Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-304/2023 ~ М-1-222/2023 от 16.05.2023

УИД№57RS0019-01-2023-000248-42                  дело № 2-1-304/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года                  пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Разумной И.М.,

с участием старшего помощника Урицкого межрайонного прокурора Орловской области – Ерошенко Ю.С.,

представителя истцов Тормышева И.А., Тормышевой Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Тормышева А.И., Тормышевой П.И., - Медведевой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Урицкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению Тормышева Игоря Анатольевича, Тормышевой Татьяны Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, к Тормышевой Елене Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Тормышевой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО10, которая является матерью Тормышева И.А.. Тормышева Г.П. с 2019г. не проживает в спорном жилом доме, вещей её там нет, расходов по содержанию дома она не несёт. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО11 не желает. Данное обстоятельство препятствует собственникам распорядиться принадлежащим ему имуществом. В настоящее время ответчик не является членом семьи истцов выезд из дома носит постоянный характер. Учитывая изложенное, просили суд признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Тормышева И.А., Тормышевой Т.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 - Медведева Н.М. поддержала заявленные исковые требования, обосновав их обстоятельствами, изложенными в иске.

Ответчик Тормышева Е.П. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте, времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Старший помощник Урицкого межрайонного прокурора Орловской области Ерошенко Ю.С. поддержала заявленные требования, указала, что считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями частей 1,2 статьи 31 Кодекса предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 указанной статьи Жилищного Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющая последствия прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения и предусматривающая возможность сохранения при указанных в ней обстоятельствах права пользования жилым помещением за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда, имеет целью обеспечение взаимного учета интересов собственника жилого помещения и бывших членов его семьи.

Согласно ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес> (л.д.15-46,71-76)

ДД.ММ.ГГГГ истцами заключен предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес> (л.д.11-14).

Тормышева Е.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес> (л.д.69).

Тормышева Е.П. имеет в собственности земельный участок, нежилое здание, жилое помещение ( л.д. 77-78).

В судебном заседании было установлено, что ответчик Тормышева Е.П. является матерью истца Тормышева И.А..

Свидетель ФИО12, допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании, пояснила, что Тормышева Е.П. добровольно выехала из спорного дома, вещей её там не имеется, расходы по содержанию дома не несёт, не является членом семьи истцов, не общается с ними, не поддерживает родственные связи.

Оценив показания свидетеля по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что оснований ставить под сомнение показания свидетелей не имеется, поскольку данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Тормышева Е.П. и истцы не являются в настоящее время членами одной семьи. Тормышева Е.П. добровольно выехала из спорного жилого дома, проживает в квартире в г. Орёл, принадлежащей ей на праве собственности, расходов по содержанию спорного дома не несёт, семейные отношения с собственниками утрачены.

Доказательств о заключении какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком суду не представлено.

Добровольно сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение ответчик не желает.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственников данного жилого помещения.

Принимая во внимание, что истцы возражают против дальнейшего занятия ответчиком спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что Тормышева Е.П. не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире, в связи с чем, право пользования ответчика подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании Тормышевой Е.П. утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Тормышева Игоря Анатольевича, Тормышевой Татьяны Юрьевны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, к Тормышевой Елене Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тормышеву Елену Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Тормышевой Елены Петровны, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Озерово, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 августа 2023 года.

Судья                     И.М. Разумная