Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2023 ~ М-1475/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-1575/2023

03RS0054-01-2023-001973-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                                 31 августа 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.

при секретаре судебного заседания Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крупчинова Владимира Алексеевича к Сергееву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крупчинов В.А. обратился в суд с иском к Сергееву А.А. с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование исковых требований Крупчинов В.А. указал, что является собственниками жилого дома с <дата обезличена>. Ответчик был зарегистрирован в качестве зятя (бывший муж дочери), но в доме он никогда не проживал.

В судебном заседании истец Крупчинов В.А. требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Сергеев А.А. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен по правилам ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> и свидетельству о государственной регистрации права от <дата обезличена> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> Крупчинов В.А. является собственником ? доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ... кв.м.

Из домовой книги по адресу: <адрес обезличен> следует, что Сергеев А.А. зарегистрирован по указанному адресу с <дата обезличена>.

Согласно ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так из искового заявления и имеющихся материалов дела следует, что Сергеев А.А. в спорном жилом помещении не проживает и проживал, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит, личных вещей в доме не имеет.

Доказательств обратного ответчиком Сергеевым А.А. суду не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что Сергеев А.А. с декабря 2013 года и по настоящее время формально зарегистрирован в спорном жилом доме, не свидетельствует о том, что эта жилое помещение является местом его постоянного жительства.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что Сергеев А.А. членом семьи собственников жилого помещения (истца) не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании Сергеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный временный характер, не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Крупчинова Владимира Алексеевича к Сергееву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сергеева Александра Александровича (...), <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 01 сентября 2023 года

Председательствующий                     С.Ф.Барашихина