Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2022 ~ М-997/2022 от 23.05.2022

УИД: 68RS0002-01-2022-001374-87 Дело № 2-1295/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 06 июля 2022 года

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

судьи Макаровой Е.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского р-на г. Тамбова Татаринова С.Г.,

при секретаре Перелыгиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Вальтер О.А. к Вальтер А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вальтер О.А обратилась в суд с иском к Вальтер А.С. о признании утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, указав в обоснование требования, что на основании договора дарения от 14.07.2008г. ей принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в котором зарегистрировала по его просьбе сына Вальтер А.С., который с момента регистрации в данном жилом доме не проживал, личных вещей не хранил и коммунальные платежи не оплачивал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, имеет квартиру, приобретенную по ипотеке с использованием материнского капитала, в которой постоянно проживает.

Поскольку ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, и поселился на постоянное место жительства по другому адресу, просит суд признать Вальтер А.С. прекратившим (утратившим) право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в доме 12 кв. 3 по ул. Базарной г. Тамбова.

В судебном заседании истец Вальтер О.А. исковые требования поддержала по тем же основаниям и пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги в доме: газ, воду, свет, о чем представила квитанции. Постоянно проживает в этом доме с 18.10.2021г. и сделала там косметический ремонт, впоследствии хотела продать часть дома и погасить ипотеку за другой дом в с. Бокино.

Ответчик Вальтер А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что в квартиру, которую купил по ипотеке, прописаться не может, так как в ней на площади 45 кв.м. прописано 4 человека: его жена, двое его несовершеннолетних детей и тесть. В доме по *** он не проживает больше 30 лет, поскольку у него имеется другая жилплощадь, его вещей там также нет, коммунальные платежи не оплачивает, так как его никто не обязывал их платить и ему никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением по ***, поскольку у всех есть своя жилплощадь.

Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодеком, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.209 Гражданского кодекса РФ Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Вальтер О.А. принадлежит 25/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.08.2008г., договором дарения от 18.07.2008г. Истица занимает *** зарегистрирована в данном жилом доме (л.д.14, 18-19,11).

Из домовой (поквартирной) книги следует, что с 23.04.2015г. по настоящее время в *** зарегистрирован сын истицы - Вальтер А.с., *** года рождения ( л.д. 8-10).

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что сын истицы Вальтер А.С. с момента регистрации в *** не проживал, личных вещей не хранил и коммунальные платежи не оплачивал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, имеет квартиру, приобретенную по ипотеке с использованием материнского капитала, в которой постоянно проживает.

Таким образом, установленные судом обстоятельства длительного отсутствия ответчика Вальтер А.С. по месту регистрации, свидетельствуют о его отказе от права пользования указанным жилым помещением.

Судом также не установлено, что ответчик предпринимал какие-либо действия по вселению в спорное жилое помещение, не обращался он и с заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением либо об определении порядка пользования данным жилым помещением.

В постановлениях Европейского Суда неоднократно указывалось, что по смыслу ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод концепция «жилища» не ограничена жилищем, занимаемым на законных основаниях или в установленном законом порядке. «Жилище» - это автономная концепция, которая не зависит от классификации в национальном праве. То, является ли место конкретного проживания «жилище», которое бы влекло защиту на основании пункта 1 статьи 8 Конвенции, зависит от фактических обстоятельств дела, а именно от наличия достаточных продолжающихся связей с конкретным местом проживания.

Наличие факта регистрации ответчика в *** препятствует собственнику квартиры – Вальтер О.А. в реализации её жилищных прав.

Учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из тех доказательств, которые представлены истцом, принимая во внимание, что ответчик Вальтер А.С. имеет в собственности другое жилое помещение, где он постоянно проживает со своей семьей, суд приходит к выводу, что ответчик утратил значительные и длящиеся связи со спорной квартирой, чтобы она рассматривалась как его «жилище» по смыслу статьи 8 Конвенции.

В связи с изложенным, исковые требования о признании ответчика Вальтер А.С. утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина соответствующими органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ***, ░░░░░ *** ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ *** ░ ***░ ***, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.07.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░