Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2023 ~ М-1684/2023 от 23.10.2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года <адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Ужахов А.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с регистрационного учета. Как следует из искового заявления, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности отДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобрел право собственности на жилой дом, общей площадью 63.6 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: РИ, <адрес>, пер. 1-ый. Гагарина <адрес>. После приобретения данной недвижимости, которая с 2015 года, является его собственностью, он со своей семьей проживает в данном домовладении. Но в его домовладении также зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не проживает и по сей день не снялся с регистрационного учета по месту жительства. ФИО2 обратился с заявлением в отделение по вопросам миграции МО ОМВД России по <адрес> РИ о снятии с регистрационного учета по месту жительства – ФИО1, без его личного присутствия и согласия, так как ему неизвестно его место нахождения и место жительства. Наличие регистрации у ФИО1 по адресу: <адрес>, создают для него большие проблемы, как собственника домовладения (оплата за коммунальные услуги происходит по количеству зарегистрированных лиц и приходят письма на его имя). На его обращение в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сунженский» № от 11.10.2023г., ему сообщили, что согласно приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» без личного присутствия и согласия, снятии с регистрационного учета, производится только в 4 случаях: по случаю смерти; в связи с призывом в Российскую Армию; в случае судимости или по решению суда. В связи с этим, он как собственник вышеуказанного домовладения, хочет снять ФИО1, 16.031968 года рождения, с регистрационного учета его домовладения.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования подержал, просил их удовлетворить и дополнительно пояснил, что с ФИО1 они познакомились в Москве, в гостинице. У них был общий бизнес план по открытию ООО. Так как у ФИО1 не было прописки, летом 2022 г. ФИО2 прописал его у себя, поскольку дом, который ему достался по наследству после смерти его матери, он продал и выписался оттуда. Он его у себя прописал формально, так как для реализации их общих целей по открытию ООО нужна была регистрация. Насколько известно ему, кроме этой прописки у него другой прописки нет. В первое время он с ним созванивался, но после связь с ним оборвалась и с декабря прошлого года он на связь не выходил. Кроме него самого никого из его родственников он не знает. Этот участок ФИО2 купил в 1995 г., в 2006 г. построил этот дом и с тех пор проживает в нем.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела ответчик в судебное заседание не явился.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сунженский» в суд не явился, причины неявки суду неизвестны.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. 1-ый. Гагарина, 5, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 06-06/004-06/004/017/2015-853/2 и 06-06/004-06/004/017/2015-852/2 датированными ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того указанное подтверждается допрошенным в судебном заседании, свидетелем ФИО5, которая является супругой ФИО2 Она пояснила, что ФИО1 видела летом 2022 года, когда его прописывали, в их домовладении больше его не видела, ФИО1 у них гостил 3-4 дня и потом уехал. То, что у ФИО1 не было прописки, он пояснил тем, что он продал свою квартиру и снялся с регистрационного учета. Никакого отношения к их домовладению ФИО1 не имеет, на имущество он претендовать не может. В начале ФИО2 поддерживал связь с ФИО1, после связь оборвалась.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, чтоФИО2 является ее соседом и летом 2022 г. она видела, что у них несколько дней гостил ФИО1, как позже ей стало известно, ФИО2 с ФИО1 познакомились в Москве, они вместе приехали в Ингушетию и ФИО2 временно прописал его у себя. После этого они не могут его найти, связь с ним оборвалась. ФИО1 никакого отношения к этому дому не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора займа, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора займа, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно уведомлению ОВМ МО МВД России «Сунженский» № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения обращения ФИО2 по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из этого же уведомления следует, что в соответствии с Приказом МВД России № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по предоставлению адресно-справочной информации» снять с регистрационного учета указанных лиц без их личного присутствия и согласия, не представляется возможным.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном домовладении, не несет расходы на его содержание, регистрация в домовладении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

При таких условиях, с учетом выясненных в судебном заседании действительных обстоятельств по делу, суд находит исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, подлежащим удовлетворению, как основанное на законе и обоснованное материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сунженский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, площадью 63.6 кв.м., расположенным по адресу: РИ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Копия верна:

Судья

Сунженского районного суда РИ А.С. Ужахов

Поступило	16.12.2022
Принято к производству	20.12.2022
Назначено	16.01.2023
Начато рассмотрение	24.01.2023
Рассмотрено	24.01.2023
Срок рассмотрения	1 месяца 8 дней
Строка	113