Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2024 (2-1879/2023;) ~ М-1925/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-47/2024 (УИД 50RS0050-01-2023-002550-10)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                           09 января 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием старшего помощника Шатурского городского прокурора Пантюхиной А.С.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Валентины Ивановны к Буровой Анне Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лебедева В.И. обратилась в суд с иском, указывая, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности. В данном жилом помещении зарегистрирована она, ее дочь ФИО2, внук ФИО3 и внучка Бурова А.А., которая в квартире никогда не проживала, вещей ее нет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Отношения с ней внучка не поддерживает, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Просит признать Бурову А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Лебедева В.И. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что внучка была лишь прописана в квартире, но никогда не проживала, сын со своей семьей жил на частной квартире, потом умер, а сноха была лишена родительских прав, потом тоже умерла. Внучка с ней не общается, по неизвестной ей причине. Никаких препятствий в проживании в квартире ей не чинилось, она и сама никогда не изъявляла желания жить в квартире.

Ответчик Бурова А.А. иск не признала, пояснив, что была зарегистрирована в спорной квартире с рождения, жила со своими родителями на частной, потом она жила с бабушкой и дедушкой по линии мамы. Действительно проживает по другому адресу, недавно приобрела в собственность другое жилое помещение, но хочет, чтобы ей была выделена ее доля в квартире. Расходы по содержанию квартиры и коммунальные услуги не оплачивала, так как сначала была маленькой, потом училась. После того, как стала взрослой, не пыталась жить в этой квартире, с исками об устранении препятствий в пользовании жилым помещением или вселении в спорное жилое помещение в суд не обращалась.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3 в судебном заседании полагали, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорной квартире никогда не проживала, вещей ее в квартире нет, препятствий в пользовании квартирой ей не чинили.

Третье лицо - представитель ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - представитель администрации Городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Старший помощник Шатурского городского прокурора Пантюхина А.С. в своем заключении полагала, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Лебедева В.И. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес> <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 09.12.1982 Лебедева Валентина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ФИО8., с 09.09.1998 Бурова (добрачная фамилия Гурова) Анна Александровна, № г.р., ФИО9 (л.д. 15-18, 19).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании ответчик Бурова А.А. пояснила, что приобрела в собственность иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства непроживания ответчика в спорном жилом помещении, а поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма, в том числе, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик, будучи несовершеннолетней, была зарегистрирована на жилую площадь в 1998 году отцом, который сам в квартире не проживал, непроживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, расходы по содержанию квартиры не несет. Ответчик Бурова А.А. после достижения ею совершеннолетия имела возможность самостоятельно определить свое место жительства, однако вопрос о вселении в спорную квартиру не ставила, препятствий в пользовании спорной квартирой истцом не чинилось, доказательств обратного суду не представлено, что свидетельствует о добровольном отказе от договора найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суД

р е ш и л:

исковое заявление Лебедевой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать Бурову Анну Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде.

.

Судья                                                     Н.А. Грошева

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2024

Судья                                                       Н.А. Грошева