Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-248/2022 ~ М-41/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-248/2022

Копия

УИД 63RS0№-44

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Самара 07 февраля 2022 года

Самарский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Тепловой С.Н.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

с участием прокурора Мирошниченко Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-248/2022 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Скоромыкиной Лидии Владимировне об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику в обоснование заявленных требований указав, что распоряжением заместителя Главы г.о. Самара от 01.06.2010г. №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>,литер ВВ1 признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2022 года.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>,литер ВВ1и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Согласно выписке из ЕГРН Скоромыкина Л.В. является собственником <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд собственнику вышеуказанного жилого помещения направлено уведомление.

Собственникам жилого помещения было направлено уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено его жилое помещение, а также проект соглашения об изъятии недвижимости в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством, однако ответчики согласие на заключение данного соглашения не выразили.

Истец просил суд изъять жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, путем выкупа у ответчика жилое помещение за 2300 000 рублей, прекратить право собственности ответчика на указанное жилое помещение, после выплаты денежной компенсации ответчикам признать право собственности на объект недвижимости за муниципальным образованием г.о. Самара.

Выслушав стороны, прокурора полагавшего иск подлежащим оставлению без рассмотрения, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым иск оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что уведомление о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проект соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд было направлено Департаментом управления имуществом г.о. Самара Скоромыкиной Л.В. по адресу <адрес>, однако согласно материалов дела правильным адресом места жительства ответчика является <адрес>.

Как установлено судом, распоряжением заместителя главы администрации <адрес> г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с литерами В,В1, расположенному по адресу: <адрес>/ <адрес>, <адрес>, присвоен адрес: <адрес>А.

Распоряжением главы администрации Самарского внутригородского района г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Самара, внутригородской район Самарский, <адрес>, земельный участок 33А.

По адресу: <адрес>, расположено несколько многоквартирных домов.

Ответчик согласно паспорту и справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» зарегистрирована по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Также согласно Выписке из ЕГРН, ответчик являются собственником именно квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Между тем, доказательств направления в адрес ответчика по адресу ее регистрации и жительства: <адрес>А, <адрес>, уведомления о принятом решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположено спорное жилое помещение, а также проекта соглашения о возмещении за изымаемое жилое помещение для муниципальных нужд, материалы дела не содержат, что подтверждает доводы ответчика о не направлении в ее адрес указанных документов.

Следовательно, предусмотренные законом 3 месяца со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд на момент подачи Департаментом управления имуществом г.о. Самара рассматриваемого иска определить невозможно.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предусмотренный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора истцом не соблюден, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Департамента управления имуществом городского округа Самара к Скоромыкиной Лидии Владимировне об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела и соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец вправе вновь обратиться в суд в порядке искового производства.

Судья С.Н. Теплова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № 2-248/2022

(УИД 63RS0№-44) Самарский районный суд г.Самара