Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-2/2021 от 29.01.2021

Копия

№

Мировой судья судебного участка №125

Безенчукского судебного района

Самарской области

Руськина Е.Г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 марта 2021 года                                                          пгт. Безенчук

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурдиной Д.Ю.,

при секретаре Качимовой Е.В.,

с участием представителя истца Шевелевой Л.Г., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ООО «Нептун» Петрухиной С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело по иску Агаева ФИО10 к ООО «Нептун» о защите прав потребителей,

установил:

Агаев Т.М. оглы обратился в суд с иском к ООО «Нептун» о защите прав потребителя, просил суд обязать ответчика произвести перерасчет начисленных платежей и задолженности по оплате коммунальных услуг по содержанию жилья, ремонту, оплате за электрическую энергию на общедомовые нужды, оплате за холодную воду на общедомовые нужды, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать компенсацию морального вреда 300 000 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 125 Безенчукского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Агаева Таджеддина Мирзалы Оглы к ООО «Нептун» - отказано.

Не согласившись с данным решением, в апелляционной жалобе Агаев Т.М.оглы ставит вопрос о его отмене и решении вопроса по существу.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с наличием предусмотренного п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, суд руководствуясь ч. 5 ст. 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца Шевелева Л.Г., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, уточнила требования в части взыскания компенсации морального вреда снизив сумму до 30 000 руб.. Суду пояснила, что задолженность в квитанциях и пени начислены незаконно, к помещению истца применяется завышенный тариф, а именно установленный для жилых домов со всеми видами благоустройств, кроме того у истца отсутствует точка разбора горячей воды. С уточненным ООО «Нептун» расчетом, сделанным с учетом взысканной суммы, установленной решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не согласилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Нептун» Петрухина С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании приобщила к материалам дела уточненный расчет, с учетом суммы, взысканной решения Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, признав требования в части, при этом как пояснила представитель истца в исковых требованиях имеется ввиду, что ООО «Нептун» вообще не должны указывать наличие задолженности в квитанциях, а пени взыскивать согласно ст. 208 ГПК РФ.

Представители третьих лиц МУП "Водоканалсервис", ПАО энергетики и электрификации "Самараэнерго", ООО "СамРЭК-Эксплуатация" в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив исковое заявление с приобщенными к нему документами, выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 в пункте 1 регулируют, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «Нептун» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Агаеву Т.М. оглы на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью № кв.м., состоящее из встроенного магазина площадью № кв.м., подвала площадью № кв.м., расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ с Агаева Т.М. оглы в пользу ООО «Нептун» была взыскана задолженность по оплате услуг за ремонт и содержание многоквартирного дома в размере 106 551,26 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований Агаевым Т.М. указано, что ООО «Нептун» незаконно указывает в квитанциях задолженность установленную решением суда, и начисляет на нее пени. Данные доводы суд полагает основанными на ошибочном толковании действующего законодательства в силу следующего.

Из подпункта "з" пункта 69 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" следует, что в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды. Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, которая обязывала бы прекращать начисление пени на задолженность, размер которой был установлен решением суда при сохранении договорных отношений между сторонами в случае неисполнения вышеуказанного решения.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Закон не возлагает на управляющую организацию обязанности по самостоятельному применению срока исковой давности.

Также суд отклоняет доводы истца о том, что ООО «Нептун» при начислении платы используются неверные тарифы.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Допрошенная в судебном заседании инспектор по начислению коммунальных услуг ООО «Нептун» Батракова С.Е. суду пояснила, что согласно последнему расчету, Агаеву Т.М. оглы была сделана корректировка по нежимым помещения, которые ему принадлежат на праве собственности. Пени начислялись на задолженность, имеющеюся у Агаева Т.М.оглы в размере 106551,26 руб., сроки не пропущены, на государственную пошлину пени не начислялись. Свидетель суду пояснила, что является собственником квартиры, расположенной в доме по адресу: <адрес>. В ее квартире имеется горячее водоснабжение, дом имеет все виды благоустройств. Начисление на общедомовые нужды должны платить все собственники.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, платежи по содержанию общего имущества, обязанность по несению которых возлагается на всех собственников помещений, должны быть достаточными для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания помещения в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям.

В соответствии с частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

    Из представленных в материалы дела квитанций, следует, что при начислении платежей за коммунальные услуги ООО «Нептун» применяет тарифные ставки, установленные постановлениями Главы Администрации Безенчукского района Самарской области на соответствующие периоды для жилых домов со всеми видами благоустройства без теплообменников.

    Из п. 10 акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, который является приложением к договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, в составе внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования для предоставления коммунальных услуг имеет систему горячего водоснабжения (со следами глубокой коррозии).

    Доводы истца о том, что в данном доме не имеется горячей воды, своего подтверждения не нашли. То обстоятельство, что Агаев Т.М. оглы не пользуется услугой по горячему водоснабжению, не свидетельствует об отсутствии какого-либо из видов благоустройств в вышеуказанном жилом доме. Доводы Агаева Т.М. оглы о том что качество горячей воды не соответствует нормам СанПин не влияет на размер и выбор тарифа. Истец не лишен права обратиться в ресурсоснабжающую организацию, поставщику данной услуги, с претензией о некачественном оказании услуги.

    Также суд полагает необходимым отклонить доводы истца о незаконном начислении ООО «Нептун» платежей за электрическую энергию и холодную воду на общедомовые нужды.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

    В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Расходы по содержанию общего имущества дома включаются в расходы собственникам как жилых так и не жилых помещений.

    Наличие заключенных договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для освобождения собственника помещения в многоквартирном жилом доме от обязанности уплаты расходов за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

    Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что ответчиком не было допущено бездействия либо совершены действия, нарушающие права и законные интересы истца, в связи с чем, в исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Требования о взыскании морального вреда, расходов на юридические услуги являются производными от основных, так как в удовлетворении основных требований отказано, то и производные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ч. 5 ст. 330, ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №125 Безенчукского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Агаева ФИО11 оглы к ООО «Нептун» о защите прав потребителей,- отказать в полном объеме.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня вступления определения в законную силу.

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 31 марта 2021 года.

    Судья                               /подпись/                                    Бурдина Д.Ю.

Копия верна. Судья: