Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1213/2024 ~ М-592/2024 от 19.02.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2024 года г.о. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при помощнике судьи Семикиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 63RS0030-01-2024-001111-34 (производство №2-1213/2024) по иску ООО УК «Этажи» к Зеленикиной С.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Этажи» обратилось в суд с иском к Зеленикиной С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указано, что Зеленикина С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: .... Истец является организацией, которая осуществляет управление данным многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. За период с января 2022 по январь 2024г. у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере 67721,85 руб., возникшая в связи с неоплатой за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Истец в свою очередь добросовестно исполнил принятые на себя обязательства. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с Зеленикиной С.Г. задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и коммунальные услуги за период с января 2022 по январь 2024г. в размере 67721,85 руб., пени в размере 19621,53 руб., а также судебные расходы, понесенные на оплату гос­ударственной пошлины, в размере 2821 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Зеленикина С.Г. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела извещалась надлежащим образом судебными повестками, направленными по месту жительства ответчика.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума ВС РФ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 №25).

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание она не явилась. Об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщила в связи с чем, судом в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ причины неявки признаны неуважительными, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст.154 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 п. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что Зеленикина С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО УК «Этажи» на основании договора управления многоквартирным домом является организацией, которая осуществляет управление данным многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения многоквартирного дома в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что договор между истцом и ответчиком был заключен путем совершения ответчиком действий свидетельствующих о фактическом потреблении коммунальных услуг по водоснабжению, теплоснабжению и водоотведению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик Зеленикина С.Г. свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняла, в связи с чем за период с января 2022г. по январь 2024г. образовалась задолженность в размере 67721,85 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом

На взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период ООО УК «Этажи» было подано заявление о выдаче судебного приказа. Такой приказ был выдан 02.11.2023 мировым судьей судебного участка №11 Кировского судебного района г. Самары, однако на основании заявления должника, судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 19.01.2024.

Доказательств оплаты задолженности за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение за указанный период в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаныуплатить кредиторупенив размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету за спорный период начислены пени в размере 19621,53 руб.

У суда оснований считать расчет и размер задолженности не верным не имеется, поэтому суд полагает требования ООО УК «Этажи» о взыскании задолженности за период с января 2022 по январь 2024г. в размере 67721,85 руб., пени в размере 19621,53 руб. правомерными, и данная сумма подлежит взысканию с ответчика Зеленикиной С.Г. в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исковые требования ООО УК «Этажи» удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины в размере 2821 руб. подлежат возмещению с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 192-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Этажи» к Зеленикиной С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Зеленикиной С.Г., ... года рождения (паспорт: ...) в пользу ООО УК «Этажи» (ОГРН ...) задолженность по оплате по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., за период с января 2022 по январь 2024г. в размере 67721,85 руб., пени в размере 19621,53 руб.,а также судебные расходы, понесенные на оплату гос­ударственной пошлины, в размере 2821 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.03.2024.

судья М.И.Сироткина