Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5068/2023 ~ М-4507/2023 от 31.08.2023

Дело № 2-5068/2023

50RS0042-01-2023-005878-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2023 года                                                                          г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., при секретаре судебного заседания Ярославцевой К.А.    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Меркурий» к Шелухину А. В. о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома, по встречному иску Шелухина А. В. к ООО «Меркурий» о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома

УСТАНОВИЛ:

ООО «Меркурий» является управляющей компанией по отношению к жилого дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Шелухин А. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из акта № 182/1 от 28.07.2023 года усматривается, что в ходе проведения обследования состояния подполья <адрес>, установлено, что под половым покрытием выкопана яма с целью устройства погреба. Во время выпадения осадкой яма частично заполняется водой. Для предотвращения попадания влаги через половое покрытие в квартиру, необходимо произвести гидроизоляцию и утепление полов утеплителем на фольге, засыпать яму в подполье песком до уровня согласно проекту дома.

ООО «Меркурий» обратился в суд с иском к Шелухину А. В. о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома.

Не согласившись с предъявленным иском Шелухин А. В. предъявил встречные исковые требования к ООО «Меркурий» о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома.

В соответствии с п.1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 161 ГК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Стороны в судебном заседании достигли условий мирового соглашения.

Условия мирового соглашения сторонам понятны, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает интересы сторон и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску ООО «Меркурий» к Шелухину А. В. о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома, по встречному иску Шелухина А. В. к ООО «Меркурий» о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома, по которому:

По настоящему Мировому соглашению Шелухина А. В. обязуется:

Оплатить работы по засыпке пеком технического подполья под квартирой №, расположенной в многоквартирном <адрес>.

Для выполнения пункт 1 мирового соглашения Шелухин А. В. обязуется:

- оплатить песок и доставку песка в количестве не менее 35 тонн песка, что приравнивается к 20м3 для засыпки техподполья;

- оплатить доставку и аренду пневмонагнетателя с оператором, для подачи песка в техническое подполье многоквартирного дома.

Максимальная стоимость доставки и аренды пневмонагнетателя с оператором, для подачи песка в техническое подполье многоквартирного дома, которую готов оплатить Шелухин А.В. – 30000 рублей.

Максимальная стоимость песка и доставку песка в количестве не менее 35 тонн песка, что приравнивается к 20м3 для засыпки техподполья, которую готов оплатить Шелухин А.В. – 18000 рублей.

3.По настоящему мировому соглашению ООО «Меркурий» обязуется:

- оказать содействие в заказе песка,пневмонагнетателя, оператора пневмонагнетателя (осуществить подбор организации предоставляющей специализированную строительную технику, организовать доставку песка к многоквартирному дому №, расположенному по вышеуказанному адресу, согласовать дату доставки пневмонагнетателя).

- предоставить рабочих и оплатить их работу по подаче песка в пневмонагнетатель;

- арендовать виброплиту и предоставить рабочих для трамбовки песка в техподполье, оплатить работы по трамбовке;

- оказать содействие, в случае необходимости, в укреплении второстепенных балок (лежней) техподполья сечением 150*100 мм, шаг 800 мм.

4. Стороны пришли к соглашению, что лично оплачивают работы указанные в пунктах 2 и 3 настоящего соглашения поставщикам спецтехники и материалов.

5. Стороны пришли к соглашению, что ООО «Меркурий» отказывается от исковых требований к Шелухину А. В. по делу 2-5068/2023, а Шелухин А. В. отказывается от встречных исковых требований к ООО «Меркурий» по делу 2-5068/2023.

6. Стороны пришли к соглашению, что обязательным условием заключения мирового соглашения по делу 2-5068/2023 является обязательство сторон заключить мировое Соглашение по делу № 2-956/2023, которое в настоящий момент рассматривается в Московском областном суде. В рамках Мирового соглашения по делу № 2-956/2023 Шелухин А. В. в полном объеме отказывается от исковых требований к ООО «Меркурий», в том числе и от возмещения материального вреда и расходов связанных с рассмотрением дела в 1-и и апелляционной инстанции, а ООО «Меркурий» обязуется произвести ряд работ направленных на утепление фасада и цоколя многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, организовать проведение общего собрания по проведению капитального ремонта фасада многоквартирного дома, а также отказывается от возмещения расходов связанных с рассмотрением гражданского дела № 2-956/2023.

7. Стороны обязуются выполнить работы указанные в Соглашении в срок до 01.07.2024 года. При этом, Шелухин А.В. предупреждает ООО «Меркурий» о дате готовности поставки материалов и выполнения работ за 20 календарных дней до их начала, и ООО «Меркурий» обязуется согласовать удобную дату выполнения работ в этот период. Дата заказа материалов и назначение сроков выполнения работ устанавливаются по согласованию обеих сторон, в период не превышающий срок 01.07.2024 года.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9. Соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Производство по гражданскому делу по иску гражданское дело по иску ООО «Меркурий» к Шелухину А. В. о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома, по встречному иску Шелухина А. В. к ООО «Меркурий» о понуждении проведения работ по восстановлению технического подполья многоквартирного жилого дома прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                подпись            Л.В.Сергеева