Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2023 (2-3487/2022;) ~ М-3314/2022 от 16.08.2022

УИД 78RS0№-65

Дело №                                                                  19 апреля 2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

       Куйбышевский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ужанской Н.А.

при участии прокурора Ковалевой Е.А.

при секретаре                    Алексеевой К.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 11/41 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу, что соответствует комнате 11, 3 кв.м..

По настоящее время на спорной жилой площади зарегистрирована ответчик ФИО1, которая утратила право пользования квартирой, поскольку длительное время в квартире не проживает, вещей ее не имеется, членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования квартирой сторонами не заключалось, попыток к вселению не предпринималось.

Истец в судебное заседание явилась, требования иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство после умершего отца ФИО3 является собственником 11/41 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, что соответствует комнате площадью 11, 3 кв.м.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации - №

В данной комнате, перешедшей в пользование и владение истца, до настоящего времени в качестве бывшего нанимателя зарегистрирована ФИО1

Согласно материалам наследственного дела № спорное жилое помещение перешло в собственность ФИО3 на основании договора купли-продажи долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составил завещание, удостоверенное нотариусом ФИО4, в соответствии с которым он завещал принадлежащие ему 11/41 долей квартиры ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 с заявлением об отказе от наследства после умершего ФИО3 в пользу его дочери ФИО2

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире не имеется, расходов по квартирной плате и коммунальным услугам она не несет. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также показаниями самой ФИО1, которая указала, что в спорном жилом помещении не проживает, фактически проживает в квартире матери по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

            Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, отказ ФИО1 от наследства по завещанию в пользу ФИО2 свидетельствует об отказе ответчика от своих прав пользования жилым помещением. Соглашений о безвозмездном пользовании комнатой между сторонами не заключалось, доказательств чинения препятствий в реализации жилищных прав ответчиком не представлено.

        Поскольку регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права владения и распоряжения истца принадлежащим ему жилым помещением, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению,

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

          Требования искового заявления     ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

                          Судья: