Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2768/2023 ~ М-2436/2023 от 19.10.2023

Дело №

         Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                      19 декабря 2023 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабирова Романа Андреевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Кабиров Р.А. обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>

В обоснование своих исковых требований ссылается на то, что в 1992 году он (Кабиров Р.А.) вступил в члены ГСК №, расположенном по адресу: <адрес>заплатил вступительный паевой взнос построил гаражный бокс №. Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта -гаражный бокс №, в ГСК №, не зарегистрированы. Согласно выписке из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 10.07.2023, инвентаризационная стоимость гаражного бокса для целей налогообложения физических лиц, по состоянию на 10.07.2023, составляет 100 000 рублей. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный гаражный бокс, однако сделать это невозможно, так как сведения о принадлежности гаражного бокса не зарегистрированы и ГСК № не введен в эксплуатацию. Гаражный бокс построил своими силами, пользуется им постоянно, паевые (вступительные) взносы выплачены в полном объеме.

Истец Кабиров Р.А. в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Как следует из представленного суду письменного заявления, истец просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма, представитель третьего лица ГСК №122. в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    С учетом требований ч.ч.3,4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения истца, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика, третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно-строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации города Верхняя Пышма от 13.08.1992 №, изъят из лесов первой группы земельный участок площадью <данные изъяты> га <адрес> расположенный в границах перспективной городской черты и отведен заводу сварных машиностроительных конструкций.

Из постановления Главы администрации города Верхняя Пышма от 30.10.1992 №, внесены изменения в постановление главы администрации г.Верхняя Пышма № от 13.08.92, и изложено в следующей редакции: изъят из лесов первой группы земельный участок площадью <данные изъяты> в кварталах 61,64 Верхнепышминского лесничества Уралмашевского мехлесхоза, и включен в состав городской черты для проектирования и строительства гаражей с правом вырубки леса.

Как следует из постановления главы администрации ГО Верхняя Пышма № от 10.06.2009, в целях упорядочения адресов объектов недвижимости присвоить комплексу гаражей ГСК №, адрес: <адрес>

В материалах дела имеется постановление администрации ГО Верхняя Пышма № от 07.06.2010, согласно которому, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории учетный № от 12.10.2020 площадью № кв.м. (категория земель – земли населенных пунктов) по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, и следует из письменных материалов дела, что Кабиров Р.А. является членом гаражно–строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>», и владельцем гаражного бокса №, возведенного на земельном участке, выделенном гаражно–строительному кооперативу № под строительство гаражных боксов.

Данные обстоятельства подтверждаются списком владельцев в ГСК № и справкой председателя ГСК № (справка № от 19.10.2023, выданная председателем ГСК № ФИО6), из которой, в том числе следует, что вступительный (паевой) взнос внесен истцом в полном объеме 27.11.2006.

Согласно технической информации на гаражный бокс, выполненной кадастровым инженером ФИО4, гаражный бокс <адрес> является одноэтажным гаражом, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами и имеет площадь 20,7 кв.м, материал наружных стен – кирпич, железобетонные блоки. В соответствии с нормами Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», данный объект является самостоятельным зданием с назначением «гараж».

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Верхнепышминское БТИ от 18.12.2023 № сведения о принадлежности объекта – гаражный бокс № <адрес> не зарегистрированы.

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости: гаражный бокс <адрес>, данные о собственнике отсутствуют.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Установив указанные выше обстоятельства и с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кабирова Р.А.. о признании права собственности на гаражный бокс <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кабирова Романа Андреевича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кабировым Романом Андреевичем (<данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс <адрес>

    Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гаражный бокс <адрес> за Кабировым Романом Андреевичем.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                              Н.Н. Мочалова.