Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2023 ~ М-573/2023 от 04.05.2023

УИД 16RS0044-01-2023-000908-90

Дело № 2-797/2023

РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                                                                           город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием истца ФИО3, ее представителя ФИО11,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру общей площадью 43,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Данауровское сельское поселение, д. Данауровка, <адрес>, согласно техническому паспорту АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что истцу на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 51,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, Данауровское сельское поселение, д. Данауровка, <адрес>. В данном договоре допущена ошибка в площади объекта недвижимого имущества вместо 43,9 кв.м., указано 51,8 кв.м, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется данным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО4, ФИО2

В ходе разбирательства по делу истец уточнила заявленные требования, просит признать за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 на <адрес>, д. Данауровка, Данауровского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, общей площадью 43,9 кв.м, согласно техническому паспорту АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ права собственности по ? доли за каждым.

Истец и ее представитель в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Смена» от имени Чистопольского Совета народных депутатов в лице ФИО6, ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 – ФИО3, ФИО1, ФИО8, ФИО4 передана в совместную собственность двухкомнатная квартира общей площадью 51,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, д. Данауровка, <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. Данауровка, <адрес>, на основании указанного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан с общей площадью 51, 8 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 43,9 кв.м, жилая – 25,1 кв.м., что также усматривается из справки Чистопольского подразделения Нурлатского филиала АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии установленных законом оснований для признания в равных долях по ? за истцом и ответчиками права собственности на спорную квартиру, поскольку представленными в материалы дела документами подтверждено зарегистрированное право, истцом не представлено доказательств, что запись в ЕГРН нарушает права истца, в связи с чем уточненные исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении уточненных исковых требований ФИО3 к ФИО1, ФИО4, ФИО2, исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании на <адрес>, д. Данауровка, Данауровского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, общей площадью 43,9 кв.м, согласно техническому паспорту АО «БТИ РТ» от ДД.ММ.ГГГГ права собственности по ? доли за каждым, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                    Зотеева Н.А.

Секретарь                                ФИО10

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.