Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2020 ~ М-127/2020 от 03.08.2020

УИД:35RS0015-01-2020-000243-92

Дело № 2-141/2020 Резолютивная часть решения оглашена 25 августа 2020 года

В окончательной форме решение изготовлено 25 августа 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кичменгский Городок 25 августа 2020 года

Кичменгско-Городецкий районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Нюксенского районного суда Арсентьева Н.И., и.о. судьи Кичменгско-Городецкого районного суда, при секретаре Некипеловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пестовского Н.И. к Администрации сельского поселения Енангское о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Пестовский Н.И. обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований, что решением Кичменгско-Городецкого районного суда от 09.08.2019 за ним было признано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери П,М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании вышеуказанного решения суда, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо земельного участка в состав наследственного имущества входит жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке. При этом сведения о площади жилого дома, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют его действительной площади. Реальная площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ. Несоответствие площади жилого дома возникло вследствие описки в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г.г., а также в результате пристройки истцом веранды ( реконструкции жилого дома). Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на реконструируемый жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Пестовский Н.И. заявленные требования уточнил, просил признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом, площадью <данные изъяты> ( <данные изъяты>) кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, координаты характерных точек контура здания на земельном участке (м), № точек - <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти матери П.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные требования по доводам заявления поддержал, просил удовлетворить. По существу указал, что мать П. М.И. проживала в доме по адресу: <адрес> В похозяйственных книгах площадь жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ была указана равной <данные изъяты> кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем ошибочно указана равной <данные изъяты> кв.м. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ, в месте расположения крыльца дома он изготовил веранду размерами примерно 2х4 метра, при этом площадь жилого помещения не изменилась. После смерти матери он принял наследство и вступил в права наследования, брат П. В.И., сестра С. Л.В., сын П. В.Н., в отношении которого было оформлено завещание, от принятия наследства отказались. В последующем он изготовил технический паспорт на жилое помещение, провел оценку дома, на основании судебного решения зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом. Изготовлением веранды права и законные интересы граждан не нарушены.

Представитель ответчика - заместитель главы сельского поселения Енангское Кузнецова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном отзыве указала об отсутствии возражений по заявленным Пестовским Н.И. требованиям, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Левина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном отзыве указала, что на дату составления отзыва в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав на жилой дом с кадастровым номером №. Согласно данным кадастра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, имеет площадь <данные изъяты>0 кв.м., назначение – жилое помещение, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Неявка в судебное заседание участвующих в деле лиц, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца П.М.И..

Решением Кичменгско-Городецкого районного суда Вологодской области от 09.08.2019 исковые требования истца Пестовского Н.И. были удовлетворены, в состав наследственного имущества П.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, включен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> За Пестовским Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, признано право собственности на указанный земельный участок. Решение вступило в законную силу 10.09.2019.

В силу части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом положения данной нормы, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Из решения суда следует, что истец Пестовский Н.И. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери, вступил во владение наследственным имуществом и принял меры к сохранности наследственного имущества в течение 6 месячного срока со дня смерти матери. Дочь наследодателя С. Л.В. и сын истца П. В.Н. от наследства отказались, наследственного дела к имуществу Пестовской М.И. не открывалось, других наследников, принявших наследство не имеется, спор о праве отсутствует.

03.10.2019 на основании решения суда, за истцом Пестовским Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по приведенному выше адресу, вместе с тем в ЕГРН содержаться сведения о здании с кадастровым номером №, с назначением – жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно данным кадастра недвижимости здание – индивидуальный жилой дом имеет статус – «Учтенный», дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, количество этажей – <данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ

Для оформления наследственных прав на жилой дом, с целью постановки его на кадастровый учет истец Пестовский Н.И. обратился к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана. Изготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Коноплевой А.Н. технический план (л.д. 29-51) содержит сведения об объекте недвижимости, жилом доме, позволяющие его идентифицировать, в том числе координаты характерных точек контура здания на земельном участке (м), № точек - <данные изъяты> Также указаны характеристики здания: назначение - жилой дом, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, площадь – <данные изъяты> кв.м., адрес - <адрес>, кадастровый номер-№, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Из заключения об оценке ООО «Промышленная экспертиза» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года рыночная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рублей.

На основании выписок из похозяйственной книги за период ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией сельского поселения Енангское ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследодателю Пестовской М.И., матери истца, на праве собственности принадлежал жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.( л.д. 12,13). В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ годы площадь жилого помещения указана равной <данные изъяты> кв.м., в похозяйственных книгах за период с ДД.ММ.ГГГГ годы площадь указана равной <данные изъяты> кв.м. Указанные разночтения суд признает технической ошибкой при ведении документации, поскольку достоверные сведения о площади жилого помещения подтверждены техническим планом, согласно которому площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Выпиской из постановления администрации сельского поселения Енангское от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства» подтверждается, что земельный участок и жилой дом, принадлежащие Пестовской М.И. расположенный по адресу: <адрес>

Таким образом, принадлежность жилого дома умершей Пестовской М.И. установлена в судебном заседании. Пестовский Н.И. после смерти матери Пестовской М.И. принял часть наследства в виде земельного участка, что означает принятие им всего причитающегося ему наследства.

Вышеуказанный дом построен с соблюдением строительных норм и правил, строительство веранды взамен крыльца дома не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, веранда к дому не выступает самостоятельным объектом недвижимости, земельный участок под реконструированным жилым домом находится в собственности истца, иных лиц, претендующих на наследство, не имеется. При изменении площади дома путем строительства веранды, право собственника может быть защищено путем признания этого права на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади. При указанных обстоятельствах исковые требования Пестовского Н.И. суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы по делу не распределяются, поскольку ответчик, администрация сельского поселения Енангское, являясь органом местного самоуправления, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 1111, 1152, 1153 ГК РФ, статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ( <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░), № ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░