Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2021 ~ М-421/2021 от 16.03.2021

Дело № 2-502/2021

УИД 12RS0001-01-2021-000732-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Волжск                                                                                     09 апреля 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А. Г. к администрации Петъяльского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Тимофеев А.Г. обратился в суд с иском к администрации Петъяльского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл о включении в наследственную массу наследодателя ФИО, умершей 12 июня 2020 года жилого дома общей площадью 85,3 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признании за Тимофеевым А. Г. право собственности на вышеуказанное имущество.

Свои требования мотивировал тем, что истец является наследником ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. которая приходится ему матерью. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью 85,3 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

До своей смерти ФИО подарила указанный земельный участок по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с находящимся на нем домом и хозяйственными постройками ФИО получила от своей матери - ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно записи в похозяйственной книге Петъяльской сельской администрации Волжского муниципального района РМЭ по лицевому счету № ФИО на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в <адрес> расположенный на земельном участке площадью 0,26 га. на земельном участке расположен 1-этажный дом с 2001 года возведения, общей площадью 85,3 кв.м., с надворными постройками: сени, хлев, клеть, сарай, баня, ворота.

Существующий в настоящее время дом строился на месте старого дома в 2001 году, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство дома и на ввод его в эксплуатацию ФИО (бабушка истца) не получала. Право собственности на дом ни ФИО, ни ФИО не получали.

В 2016 году к жилому дому был проведен газопровод, что подтверждает фактическое принятие дома в составе наследства, его содержание и благоустройство. Данный факт подтвержден выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на сооружение - газопровод, подведенный к дому по адресу: <адрес>.

31 июля 2018 года МУП БТИ Волжского района оформило технический паспорт на жилой дом с пристройками.

Истец после смерти матери ФИО обратился в администрацию Волжского муниципального района для получения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, но был получен отказ, сто строительство ИЖС завершено до подачи уведомления о планируемом строительстве.

Письмом нотариуса Халиковой Н.М. № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием документов, подтверждающих право наследодателя на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежавший ФИО, наследником которой была ее дочь ФИО, для включения в наследственную массу необходимо обратиться в суд.

Согласно отчету №К/11/2020 от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта, представляющего собой жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес> выполненному ИП ФИО, рыночная стоимость дома составляет 766 500 рублей.

В судебном заседании истец Тимофеев А.Г., представитель истца Дюгуров А.А., исковые требования поддержали, суду пояснили аналогичное изложенному в иске. Истец Тимофеев А.Г. суду дополнил, что других наследников нет, спора по поводу данного имущества также нет.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Петъяльского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Халикова Н.М. в судебное заседание не явилась, в адрес суда представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью Тимофеева А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО. Наследниками по закону являются Тимофеев А.Г. и ФИО, других наследников не имеется. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО в пользу ее сына Тимофеева А. Г..

Из материалов наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО. Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО все свое имущество, в том числе жилой дом- 1951 года возведения, сени - 1999 года возведения, клеть 1951 года возведения, хлев - 1954 года возведения, сарай - 1954 года возведения, баня - 1954 года возведения, ворота -1925 года возведения завещала дочери ФИО и ФИО. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО указал, что фактически в управление наследственным имуществом не вступал, пропустил срок для принятия наследства, не возражает получению свидетельства о праве на наследство ФИО.

Свидетель ФИО суду показал, что он является истцу родным братом. В 2001 году при жизни бабушки и матери на месте старого дома построили новый дом. Спора по поводу данного дома и наследства с братом не имеется. Других наследников нет.

Свидетель ФИО суду показал, что он является соседом Тимофеева А.Г., который в 2001 году сломал старый дом и на этом же месте построил новый дом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок находится в собственности Тимофеева А.Г. (л.д.10-13)

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ООО «Газпром газораспределение Йошкар-Ола» проложили газопровод к жилому дому по адресу: <адрес>, <адрес> (18-21)

Согласно справке Петъяльской сельской администрации Волжского муниципального района РМЭ № от 16.12.2020 года из записи в похозяйственной книге лицевой счет № ФИО принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся <адрес> РМЭ и расположенный на земельном участке, площадью 0,26 га, закрепленной за ФИО на Земельном участке расположен 1-этажный жилой дом 2001 года возведения, общей площадью 85,3 кв.м. с надворными постройками: сени, хлев, клеть, сарай, баня, ворота. В доме никто не зарегистрирован и никто не проживает (л.д.23)

Из договора дарения от 09.12.2019 года следует, что ФИО подарила своему сыну Тимофееву А. Г., принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2600 кв.м. по адресу: РМЭ, <адрес>, <адрес> (л.д.24)

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 02.12.2016 года следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследницей указанного в завещании имущества ФИО. Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.22).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом общей площадью 85,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д<адрес> являются наследственным имуществом Тимофеева А. Г..

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно письма нотариуса г.Волжска РМЭ Халиковой Н.М. № от 24.12.2020 года в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО, а именно жилой дом по адресу: <адрес> отказано, так как истцом не представлены документы, подтверждающие право наследодателя на указанное имущество. Предложено обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу указанного жилого дома после умершей ФИО (л.д.25)

На основании вышеизложенного, исковые требования Тимофеева А. Г. к администрации Петъяльского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.                                                                                                                                                                                                              

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тимофеева А. Г. к администрации Петъяльского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилой домс кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тимофеевым А. Г. право собственности на жилой домс кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                          Л.Н. Малышева

Решение в окончательной форме

составлено 16 апреля 2021 года