Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-112/2022 ~ М-75/2022 от 12.04.2022

№2-112/2022

УИД 21RS0009-01-2022-000090-87

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 июля 2022г.       с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Н.И. Сядаровой, при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., с участием истца Романова В.А., рассмотрев материалы гражданского дела по иску Романова Виталия Александровича к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Романов В.А. обратился в суд с иском к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что в его владении находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен Истцу в аренду на срок 5 лет на основании постановления главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № от 26 мая 2008г. в дальнейшем на данном земельном участке в 2008г. Истец построил жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. получил разрешение на строительство от администрации Пикшикского сельского поселения Красноармейского района № от 16 марта 2009г.

С 2008г. Истец владеет жилым домом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, непрерывно, имущество из его владения не выбывало, добросовестно, как он предполагает. Согласно выписке из похозяйственной книги №, жилой дом и земельный участок с кадастровым номером № расположены по адресу: <адрес>, имеет лицевой счет №.

На судебном заседании Истец просил оставить без рассмотрения его исковое заявление ввиду того, что обратился в адрес ответчика письменным заявлением о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и закреплении в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном норм ГПК РФ. Письменным заявлением просит рассмотреть данное дело без участия своего представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

В соответствии с абзацем вторым ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Как следует из объяснений стороны и из материалов дела, истец Романов В.А. в адрес администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики с письменным заявлением о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и закреплении в собственность для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Чувашская <адрес>А, ранее не обращался. Согласно представленным документам в суд, разрешение на строительство жилого одноэтажного бревенчатого дома выдавалось администрацией Пикшикского сельского поселения 31 декабря 2009г., и дом зарегистрирован в похозяйственной книге № Пикшикском территориальном отделе Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, жилому дому присвоен кадастровый №, расположен в пределах земельных участков с кадастровыми номерами №, №,лицевой счет №, членом данного хозяйства является Романов В.А.

Согласно письменному отзыву представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»» по Чувашской Республике-Чувашии от 08.06.2022г., в ЕГРН имеются сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, но отсутствуют сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на данный земельный участок. По адресу: Чувашская <адрес>, в ЕГРН учтено здание с кадастровым номером № как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующими характеристиками площадью <данные изъяты> кв.м. назначением «жилое», наименование «жилой дом», материалом стен «рубленые», количеством этажей -1, годом завершения строительства и ввода в эксплуатацию 2008, датой постановки на госучет 23.06.2012. в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ контура здания с кадастровым номером №, а также сведения о зарегистрированных правах (обремененных прав) на указанное здание.

Суд приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок невозможен в связи с необходимостью досудебного рассмотрения спора, так как суду не представлены документы о выделении земельного участка и закреплении земельного участка в собственность за истцом.

        Руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исковое заявление Романова Виталия Александровича к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, оставить без рассмотрения.

          Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.

Определение может быть отменено по заявлению истца после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.

Председательствующий     Н.И. Сядарова