Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4633/2020 ~ М-4788/2020 от 18.09.2020

Дело № 2-4633/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 октября 2020 года                  г. Сергиев Посад, МО

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Л.В., с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Ковалевой О.А., при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Светланы Александровны к Воронину Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Светлана Александровна обратилась в суд с иском к Воронину Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы переходом права собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора дарения от Воронина П. к Щербаковой С.А., неисполнением Ворониным П.А. обязанности, предусмотренном п. 16 договора о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней со дня регистрации права собственности на нового владельца, отсутствием соглашений о сохранении права пользования жилым помещением, фактическим добровольным выездом Воронина П.А. из жилого помещения.

Представитель истца Щербаковой С.А. по доверенности Крохин Э.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске, просил суд признать Воронина П.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Воронин П.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, нотариально удостоверенное, о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехал из нее добровольно в связи с переездом на новое место жительство: <адрес>.

Представитель ответчика Воронина П.А. по доверенности Крохина М.В. в судебном заседании исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета признала, просила суд принять признание иска. Последствия принятия судом признания иска представителю ответчика по доверенности Крохиной М.В. разъяснены и понятны.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора полагавшей возможным требования удовлетворить, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что Щербакова С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.14-15). 37/100 долей указанной квартиры перешли в собственность Щербаковой С.А. на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Крохиной М.В. действующей от имени Воронина Павла и Крохиным Э.В., действующем от имени Щербаковой С.А. (л.д.9-10).

Оценивая указанные доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют, предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанной квартирой для проживания, поскольку при переходе права собственности к другому лицу (истцу), право пользования жилым помещением прежнего собственника не сохраняется.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что представитель ответчика Воронина П.А. по доверенности Крохина М.В. исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением признала в полном объеме, суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, в связи с чем имеются основания для принятия судом признания иска. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.292, 304 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:    

Исковые требования Щербаковой Светланы Александровны к Воронину Павлу Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Воронина Павла Андреевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Воронина Павла Андреевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца после изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2020 года.

Судья Л.В.Сергеева