Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3206/2023 ~ М-2598/2023 от 21.07.2023

Дело N 2-3206/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-003939-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

с участием: представителя истца ГУ МВД России по Ставропольскому краю по доверенности Огай А.Н., старшего помощника Минераловодской межрайонной прокуратуры Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-3206/2022 по иску ГУ МВД России по Ставропольскому краю к Морозову В.В. о признания прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., а также выселения из указанного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ГУ МВД России по Ставропольскому краю обратилось в суд с указанным иском к Морозову В.В., в обоснование которого указало, что в оперативном управлении ГУ МВД России по Ставропольскому краю находится жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: .............., что подтверждает выписка из ЕГРН по состоянию на 03 июля 2023 года, кадастровый номер: .............. от ...............

Между ГУ МВД России по Ставропольскому краю (наймодателем) и Морозовым В.В. (нанимателем) заключен договор, найма служебного жилого помещения расположенное по адресу: .............., что подтверждает договор найма жилого помещения (квартиры) от 05 февраля 2021 года N 742 (далее - Договор).

Согласно пункту 2 Договора жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с прохождением службы в органах внутренних дел Ставропольского края.

На основании акта приема-передачи служебного жилого помещения от 05 февраля 2021 года жилое помещение специализированного фонда ГУ МВД России по Ставропольскому краю передано в пользование по договору Морозову В.В.

Морозов В.В. был уволен со службы в органах внутренних дел РФ приказом ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 04 июня 2021 года N 442 л/с, с должности .............., по пункту 4 части 2 статьи 82 Федерального закона РФ от 30 ноября 2011 года N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", по выслуге лет, дающей право на получение пенсии с 08 июня 2021 года.

В соответствии с пунктом 11.14 Договора наниматель обязан освободить в 3-х месячный срок служебное помещение при увольнении со службы, по истечению срока договора найма и в течение 3-х дней сдать по акту приема- передачи технического состояния служебное помещение наймодателю в исправно состоянии жилое помещение, мебель, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (в соответствии с подпунктом «л» пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями").

Согласно пункту 23.3 Договора, договор прекращается, в связи с окончанием срока службы нанимателя.

Согласно пункту 11.15 Договора, наниматель обязан при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить служебное помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

В адрес Морозова В.В. было направлено уведомление от 23 ноября 2022 года N 9/1677, о том, что в связи окончанием срока службы, условий договора найма необходимо освободить служебное помещение, по адресу: .............., в течение 3-х месяцев с момента получения уведомления, и необходимости полного погашения заложенности по оплате коммунальных услуг.

Однако, договоренности между сторонами достигнуто не было, в добровольном порядке Морозов В.В. не выполнил требование ГУ МВД России по Ставропольскому краю, на указанное уведомление никак не отреагировал, на звонки не отвечал, квартиру не освободил.

В целях установления местонахождения Морозова В.В. старшим УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу майором полиции А.Н.Д. 22 мая 2023 года осуществлен выезд по адресу проживания родственников: .............., в ходе которого местонахождение Морозова В.В. не установлено, со слов опрошенных Д.К.К.. и Т.Е.С.. место его нахождения им не известно.

На основании вышеизложенного, просит суд признать Морозова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., а также выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик Морозов В.В., также надлежащим образом извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (части 2, 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, определением судьи судебное заседание по иску ГУ МВД России по Ставропольскому краю к Морозову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением назначено на 31.08.2023 года на 11 часов 00 минут.

Ответчику по месту жительства была направлена судебная повестка о назначении судебного заседания. Однако в суд 31.08.2023 не явился, о причинах неявки в суд не сообщил. Какие-либо доказательства, возражения не представил. Судебная повестка с уведомлением о вручении была возвращена в суд с отметкой "истек срок хранения".

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, судом предприняты предусмотренные законом меры для надлежащего извещения ответчиков, тогда как последние не приняли мер для получения почтовой корреспонденции, сообщения иного адреса либо иного способа уведомления суду для его извещения не представили.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Морозова В.В.

В судебном заседании представитель истца - ГУ МВД России по Ставропольскому краю по доверенности Огай А.Н., заявленные требования поддержала в полно объеме, дала суду пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Просила суд признать Морозова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............., а также выселить его из указанного жилого помещения.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. дала заключение о том, что требования ГУ МВД России по Ставропольскому краю подлежат удовлетворению, поскольку ответчик прекратил трудовые отношения с ГУ МВД России по Ставропольскому краю, утратив тем самым право пользования жилым помещением, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения препятствия в праве распоряжения объектом специализированного жилищного фонда и выселения ответчика из принадлежащего ему служебного жилого помещения.

Данные обстоятельства являются безусловным основанием для удовлетворения требований ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

Выслушав доводы представителя истца ГУ МВД России по Ставропольскому краю по доверенности Огай А.Н. и заключение старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А., изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Так в судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что за ГУ МВД России по Ставропольскому краю на праве оперативного управления на основании государственной регистрации права на недвижимое имущество от .............. N .............., закреплено жилое помещение, общей площадью 54,8 кв. м, расположенное по адресу: расположенное по адресу: .............., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 03.07.2023. Морозов В.В., .............., проходил службу в органах внутренних дел.

05.02.2021 между ГУ МВД России по Ставропольскому краю (наймодателем) и Морозовым В.В. (нанимателем) заключен договор N 742 найма служебного жилого помещения (квартиры), по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении наймодателя, состоящую из квартиры, общей площадью 54,8 кв. м, расположенное по адресу: расположенное по адресу: .............., для временного проживания.

В силу пункта 6 договора N 742 найма служебного жилого помещения (квартиры) от 05.02.2021, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение двух лет, но не может превышать периода службы сотрудника в органах внутренних дел Ставропольского края.

Согласно пункту 20 договора N 742 наниматель обязан освободить в 3-х месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы, по истечению срока договора найма и в иных случаях, определенных законодательством Российской Федерации и в течение 3 дней сдать по акту приема-передачи технического состояния служебного жилого помещения наймодателю в исправном состоянии.

Из пункта 11.15 договора N 742 следует, что при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно выписке из приказа ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 04.06.2021 N 442л/с капитан полиции Морозов В.В. – .............., уволен со службы по пункту 4 части 2 статьи 82 Федерального закона N 342-ФЗ от 30 ноября 2011 года "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии).

Выслуга лет в календарном исчислении составляет 26 лет 07 месяцев 17 дней.

06.07.2022 мировым судьей судебного участка N 1 Ленинского района города Ставрополя Ставропольского края вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с Морозова В.В. по состоянию на 01.06.2022 в размере 29 367,38 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 540,51 рублей.

В уведомлении от 23.11.2022 ГУ МВД России по Ставропольскому краю сообщило Морозову В.В. о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения в срок до 10.12.2022 в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Так, согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно положениям части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Удовлетворяя заявленные требования, суд, руководствуясь положениями части 1 статьи 209, статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 35, статей 92, 93, 99, 100, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходит из того, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и имеет статус служебного жилого помещения специализированного фонда, предоставленного ответчику временно, на период трудовых отношений.

Кроме того, суд принимает во внимание, что поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: .............., было предоставлено ответчику Морозову В.В. и членам его семьи на время его работы, трудовые отношения с ГУ МВД России по Ставропольскому краю прекращены, то в связи с прекращением трудовых отношений с Управлением внутренних дел Морозов В.В. был обязан освободить спорное жилое помещение, однако этого не сделал до настоящего времени. Какого-либо решения о предоставлении Морозову В.В. спорного жилого помещения не принималось, оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется, ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: .............., не имея на то законных оснований, в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ГУ МВД России по Ставропольскому краю о выселении Морозова В.В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения как прекратившим право пользования.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина от уплаты, которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Морозова В.В. подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при предъявлении иска в суд в размере 300 рублей в бюджет Минераловодского городского округа Ставропольского края.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ГУ МВД России по Ставропольскому краю к Морозову В.В. удовлетворить. Признать Морозова В.В., .............. года рождения, уроженца города .............., прекратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..............

Выселить Морозова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..............

Взыскать с Морозова В.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд. Мотивированное решение суда изготовлено 07 сентября 2023 года.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.