Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2022 ~ М-224/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-243/2022

УИД 34RS0020-01-2022-000350-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Преображенская 30 ноября 2022 года

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Корниловой Е.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Кабловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в станице Преображенской Киквидзенского района Волгоградской области исковое заявление

Васильева Алексея Алексеевича к Администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильев А.А. обратился в суд к ответчику Администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского района Волгоградской области как наследнику выморочного имущества с указанным иском. В обоснование требований указав, что 21.10.2021 года умерла его мать – ФИО10, после смерти которой открылось наследство. Он является наследником первой очереди, другие наследники от принятия наследства отказались. При жизни Васильевой Н.В. в счет принадлежащих ей земельных долей были выделены земельные участки сельскохозяйственного назначения и документы на них сданы для проведения государственной регистрации права собственности. Однако, на дату регистрации – 09.11.2021 года и 10.11.2021 года Васильева Н.В. умерла, в связи с чем, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные участки. В настоящее время истец не имеет другой возможности оформить и узаконить своё право на выделенные наследодателем земельные участки, кроме как через обращение в суд.

В исковом заявлении истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на имущество умершей 21.10.2021 года ФИО1:

- земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 20000 кв.м., местоположение – в границах территории ФИО5 сельского поселения <адрес> <адрес>, вид разрешенного использования – производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 132600 кв.м., местоположение – в границах территории ФИО5 сельского поселения <адрес> поле №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка кадастровым номером №, общей площадью 6500 кв.м., местоположение – в границах территории ФИО5 сельского поселения <адрес>, поле № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – производство сельскохозяйственной продукции;

- земельного участка кадастровым номером №, общей площа-дью 13900 кв.м., местоположение – в границах территории ФИО5 сельского поселения <адрес>, поле №, кате-гория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного исполь-зования – производство сельскохозяйственной продукции.

Истец в судебное заседание не явился, подав в суд заявление о рассмотрении настоящего дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которым исковые требования признаёт в полном объёме, дело просит рассмотреть в своё отсутствие и принять признание иска.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, нотариус нотариального округа Киквидзенского района Волгоградской области Дергачёва В.И. не явилась, о явке извещена надлежаще, обратилась с заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области поступило заявление, о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Глава К(Ф)Х ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, полагая, что их неявка не отразится на полноте исследования обстоятельств и не повлечёт за собой нарушение прав или охраняемых законных интересов сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из содержания ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктами 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения, которые указывают на то, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно правовым указаниям, приведенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из представленного нотариусом Киквидзенского района наследственного дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство по закону является её сын – ФИО2 - истец по настоящему иску.

Иные наследники умершей – супруг ФИО3 и сын ФИО4, согласно данным нотариуса, заявили об отказе от наследства.

Установленный законом 6 месячный срок для принятия наследства истек.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество, как следует из наследственного дела, не имеется.

ФИО1 являлась участником общей долевой собственности в праве на земельные участки сельскохозяйственного назначения:

- кадастровый №, общей площадью 1459000 кв.м., местоположение – <адрес>, сельское поселение ФИО5, на поле № – доля 1/11;

- кадастровый №, общей площадью 153000 кв.м., местоположение – <адрес>, сельское поселение ФИО5, на поле № – доля 1/11;

- кадастровый №, общей площадью 71000 кв.м., местоположение – <адрес>, сельское поселение ФИО5, на поле №а – доля 1/11;- кадастровый №, общей площадью 220000 кв.м., местоположение – <адрес>, сельское поселение ФИО5, южнее <адрес>, севернее поля № – доля 1/11.

Данные обстоятельства подтверждены свидетельствами о государственной регистрации права и выписками из ЕГРН.

Из указанных земельных участков, воспользовавшись правом, предоставленным ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ФИО1 при жизни выделила земельные участки в счет принадлежащих ей долей, границы выделенных участков определены в натуре на местности с составлением межевых планов, образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет:

- из исходного земельного участка кадастровым номером № в счет 1/11 доли выделен земельный участок кадастровым номером №;

- из исходного земельного участка кадастровым номером № в счет 1/11 доли выделен земельный участок кадастровым номером №;

- из исходного земельного участка кадастровым номером № в счет 1/11 доли выделен земельный участок кадастровым номером №;

- из исходного земельного участка кадастровым номером № в счет 1/11 доли выделен земельный участок кадастровым номером №.

Порядок выдела земельных участков, предусмотренный ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" – соблюден, что подтверждается реестровыми делами, предоставленными ФГБУ Федеральной кадастровой палатой Росреестра по Волгоградской области.

Документы для государственной регистрации права на образованные земельные участки поданы в установленном законом порядке.

Как следует из представленных выписок из ЕГРН, 09.11.2021 года произведена регистрация права собственности ФИО1 на образованный земельный участок с кадастровым номером №, а ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Таким образом, суд приходит к выводу, что данные земельные участки являются имуществом наследодателя ФИО1, поскольку выделены ею в счет принадлежащих ей земельных долей в установленном законом порядке, однако государственная регистрация права произведена после смерти наследодателя, что не позволило наследнику получить свидетельство о праве на наследство на указанные участки у нотариуса.

Постановлением нотариуса Киквидзенского района Дергачевой В.И. от 16.09.2022 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки истцу было отказано, в связи с тем, что право умершей ФИО1 на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН после её смерти.

Проверяя обоснованность исковых требований, судом не установлено обстоятельств, являющихся основаниями для отказа в удовлетворении иска, поскольку суд приходит к выводу, что в ряде случаев для наследования определенного имущества, не оформленного в собственность наследодателя по не зависящим от него причинам, достаточно его воли на приобретение данного имущества, выраженной при жизни, и совершения им определенных действий по аналогии с разъяснениями, приведенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По настоящему делу, наследодатель ФИО1 при жизни выразила свою волю на распоряжение имуществом путём выделения земельных участков в счет принадлежащих ей долей, для этого ею произведены все необходимые действия, предусмотренные ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки выделены в натуре, их границы установлены, в регистрирующий орган были предоставлены все необходимые документы, достаточные для проведения государственной регистрации права собственности на выделенные участки.

При таких обстоятельствах, отсутствие (проведение после смерти) государственной регистрации права, об отсутствии у наследодателя самого права не свидетельствует.

Поскольку иные наследники от принятия наследства после смерти ФИО1 отказались, иск правомерно заявлен к ФИО5 сельского поселения, как наследнику выморочного имущества.

Ответчиком Администрацией Гришинского сельского поселения Киквидзенского муниципального района заявлено о признании иска.

В силу требований статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с положениями статей 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, ответчику известны и понятны, что подтверждается письменным заявлением.

По настоящему гражданскому делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание ответчиком иска, удовлетворив исковые требования в полном объёме.

В связи с изложенным, надлежит погасить существующие в ЕГРН записи о регистрации права на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № за умершей ФИО1.

Переход права на указанные земельные участки к наследнику умершей, не изменяет правоотношения с арендатором (субарендатором) в силу положений п. 1 ст. 617 ГК РФ, которой предусмотрено, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильева Алексея Алексеевича к Администрации Гришинского сельского поселения Киквидзенского района Волгоградской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Васильевым Алексеем Алексеевичем в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 20000 кв.м., адрес: <адрес>, территория ФИО5 сельского поселения, <адрес> №,8; категория земель: земли сельскохозяйственного назначе-ния; вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции;

- земельный участок кадастровым номером №, общей площадью 132600 кв.м., адрес: <адрес>, территория ФИО5 сельского поселения, пашня расположена на поле №,0; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции;

- земельный участок кадастровым номером №, общей площа-дью 6500 кв.м., адрес: <адрес>, территория ФИО5 сельского поселения, пашня расположена на поле №; кате-гория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного исполь-зования: производство сельскохозяйственной продукции;

- земельныйучасток кадастровым номером №, общей площа-дью 13900 кв.м., адрес: <адрес>, территория ФИО5 сельского поселения, пашня расположена на поле №,0; кате-гория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного исполь-зования: производство сельскохозяйственной продукции.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по погашению существующих в ЕГРН записей о регистрации прав на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, за умершей ФИО1 и осуществления государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные земельные участки.

На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Киквидзенский районный суд Волгоградской области.

Решение вынесено в совещательной комнате, напечатано на компьютере.

Судья Киквидзенского районного суда Е.В. Корнилова