Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2020 ~ М-644/2020 от 21.04.2020

40RS0026-01-2020-000872-19        Дело № 2-768/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2020 года                         г.Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Цыкаловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Березка» к Караханяну В. С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Березка» обратилось в суд с иском к Караханяну В.С. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что ответчику Караханяну В.С., который не является членом СНТ «Березка», на праве собственности принадлежат земельные участки № общей площадью 586 (+/-8) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 570 кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 569 (+/-8) кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 317 (+/-6,2) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 436 (+/-7) с кадастровым номером №; №, общей площадью 378 (+/-8) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 331 кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 397 (+/-5) кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 538 (+/-6) кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 556 кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 342 кв.м. (не имеет кадастрового номера); №, №, №, №, №, №, №, № общей площадью 4090 (+/-22) кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся на территории <адрес>». Ежегодными решениями общих собраний членов СНТ «Березка» за 2017-2019 годы установлены сметы расходов товарищества на соответствующий год, а также размер ежегодной платы за содержание общего имущества товарищества. Ссылаясь на неисполнение ответчиком предусмотренной законом обязанности по содержанию и ремонту общего имущества СНТ «Березка», истец просил взыскать в его пользу в качестве неосновательного обогащения 166 154 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в сумме 13 834 рубля 76 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 800 рублей.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавший до 31 декабря 2018 года) граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Исходя из положений части 1 первого абзаца статьи 7 Федерального закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу с 01 января 2019 года) одной из целей создания и деятельности товарищества является создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

Пунктами 5, 8 части 7 статьи 18 Закона N 217-ФЗ определено, что к полномочиям правления товарищества относятся принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества и обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 5 Закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5).

Ответчику Караханяну В.С. на праве собственности принадлежат земельные участки №, общей площадью 586 (+/-8) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 570 кв.м. с кадастровым номером № № общей площадью 569 (+/-8) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 452 кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 317 (+/-6,2) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 436 (+/-7) с кадастровым номером №; №, общей площадью 378 (+/-8) кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 331 кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 397 (+/-5) кв.м. с кадастровым номером №; №, общей площадью 538 (+/-6) кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 556 кв.м. с кадастровым номером №; № общей площадью 342 кв.м. (не имеет кадастрового номера); №, №, №, № № №, № №, общей площадью 4090 (+/-22) кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 38-114).

Решением общего собрания «Березка» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры платежей собственников земельных участков за одну сотку, которые складываются из: 50 рублей в год за каждую сотку собственника земли, на обеспечение деятельности правления; 60 рублей в год за каждую сотку собственника земли, оплата лиц, нанимаемых для работы на территории по трудовым договорам; 200 рублей в год за каждую сотку собственника земли, за содержание объектов общего пользования (улицы, проезды, электротехническое оборудование КТП); 40 рублей в год за каждую сотку собственника земли на оплату налоговых платежей за земли общего пользования; 50 рублей в год за каждую сотку собственника земли на услуги и помощь юриста; 100 рублей в год за каждую сотку собственника земли на мероприятия по обеспечению коллективной безопасности (пожарной, санитарной, экологической), вывоз ТБО, содержание и уборка мусорных площадок; 100 рублей в месяц оплата электрику с каждой точки владеющих электричеством, итого взносы за одну сотку на 2017 года составляют 500 рублей за 1 сотку в год. Решениями общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлена сумма за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в размере 400 рублей за каждую сотку с собственника земли до ДД.ММ.ГГГГ, после ДД.ММ.ГГГГ - по 600 рублей за сотку (л.д. 23-37).

Ответчик, являясь собственником земельных участков, находящихся на территории товарищества, пользуется объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Березка», доказательств обратного суду не представлено. Обязанность по оплате вытекает из самого факта пользования чужим имуществом, которое предполагается возмездным, а также из прямого указания, содержащегося в ст. 8 закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ и в ст. 5 закона от 29.07.2017г №217-ФЗ.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Заявляя требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, истец ссылался на установленные решениями общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества.

На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика в счет неосновательного обогащения платы за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 154 рубля.

Суд соглашается с представленным в материалы дела расчетом исковых требований, поскольку он является арифметически верным и обоснованным, ответчиком не оспорен (л.д.125-160).

В силу 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку судом установлен факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры товарищества, а доказательств обратного суду не представлено, с него должны быть взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 13 834 рубля 76 копеек.

Проверив представленный в материалы дела расчет, суд с ним соглашается, так как он выполнен в соответствии с правилами ст. 395 ГК РФ, не оспорен ответчиком.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 800 рублей (л.д.8), а также судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей (л.д. 122-123, 124).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Караханяна В. С. в пользу Садового некоммерческого товарищества «Березка» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 166 154 рубля, проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 834 рубля 76 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова