Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2528/2022 ~ М-2317/2022 от 05.09.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 октября 2022 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре судебного заседания – Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Ивановское отделение № к ФИО1, ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 2 370 790,00 рублей на срок по года, и ДД.ММ.ГГГГ. Кредит предоставлен под 9,5 % по ДД.ММ.ГГГГ и 10,9 % годовых начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Возврат кредита уплата процентов должны осуществляться ежемесячно. Кредит предоставлен для приобретения недвижимости, а именно: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м., установив начальную цену продажи предмета залога 2 800 000,00 рублей.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, ответчику были предоставлены денежные средства в сумме 2 370 790,80 рублей, ДД.ММ.ГГГГ.

Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору, заемщик передал кредитору залог указанного объекта недвижимости.

Кроме того, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитном договору, между ПАО Сбербанк и ФИО5 заключен договор поручительства, в соответствии с которым ФИО5 обязалась отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств, вытекающих из кредитного договора на условиях солидарной ответственности.

С ноября 2021 года ответчик перестал надлежащим образом исполнять свои обязательства по погашению долга и уплате процентов за его использование с нарушением условий кредитного договора.

Учитывая систематическое неисполнение ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк на основании ч. 2 ст. 811 ГК РФ потребовал досрочно погасить всю сумму предоставленного кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а также иные суммы, предусмотренные кредитным договором.

В соответствии с условиями кредитного договора, стороны согласовали начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 2 800 000,00 рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно общая сумма задолженности по кредитному договору № составила 2 038 528,62 руб., из которых: 2 015 374,10 рублей – сумма основного долга, 23 154,52 рублей - сумма просроченных процентов.

На основании изложенного истец, ссылаясь на ст. ст. 309, 310, п. 1 ст. 314, п.п. 1,2 ст. 809, п. 1 ст. 810, п. 1 ст. 811, ст. 819, ст. 330 ГК РФ, ст. ст. 3, 31, 32, 131 и 132 ГПК РФ просит суд взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 и ФИО5 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 2 038 528,62 руб., из которых: 2 015 374,10 рублей – сумма основного долга, 23 154,52 рублей - сумма просроченных процентов, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 392,64,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения иска была извещены надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя банка. Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения иска были извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о передаче дела по подсудности в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода, в котором указали, что местом их жительства является г.Нижний Новгород, где заключен договор найма жилого помещения и ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания.

Третье лицо – ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения иска были извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч.1 ст.47).

В силу ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из представленного договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним в указанном жилом помещении проживают: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Срок коммерческого найма жилого помещения установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г.

Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания и пояснений ФИО1, местом его регистрации по месту пребывания является: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. Указанный адрес относится к юрисдикции Советского районного суда г.Нижний Новгород. Адрес проживания ФИО5 также не относится к подсудности Ленинкого районного суда г.Иваново.

Учитывая ходатайство обоих ответчиков о направлении гражданского дела по подсудности в Советский районный суд г.Нижний Новгород, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Передать гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Ивановское отделение № к ФИО1, ФИО5 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Нижний Новгород (603950, г. Нижний Новгород, ГСП-146, ул. Бекетова, д. 75).

    Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд г.Иваново в течение 15 дней.

Председательствующий О.В. Полосина