Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2024 (2-6477/2023;) ~ М-5192/2023 от 29.11.2023

2-695/2024                             УИД 50RS0№-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                          г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Золотихиной А.В.

с участием:

истца Струковой Е.А.

представителя истца по устному ходатайству Струкова А.Б.

представителя ответчика ООО «Экопромсервис» по доверенности Зотова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Струковой Елены Анатольевны к ООО «Экопромсервис» о признании действий по начислению задолженности незаконными, возложении обязанности произвести перерасчета, признании договора предоставления услуг по вывозу бытовых отходов расторгнутым,

УСТАНОВИЛ:

    Струкова Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «Экопромсервис» о признании действий по начислению задолженности незаконными, возложении обязанности произвести перерасчета, признании договора предоставления услуг по вывозу бытовых отходов расторгнутым.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником дома по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, л. 1 Мая, 7 и своевременно вносит плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Вывоз бытовых отходов осуществляет ответчик. До февраля 2023 года она оплачивала все выставленные счета в полном объеме согласно платежным документам, сформированным ответчиком в личном кабинете на интернет-сайте ООО «Экомпромсервис». В феврале 2023 года она увидела, что ей сделан перерасчет в большую сторону на сумму 9 965 рублей 55 копеек. Она обращалась за разъяснениями к ответчику, и ей был дан ответ, что перерасчет сделан, исходя из уточненной площади ее дома. Далее, после обращений к ответчику, в ее личном кабинете появились дополнительные начисления без информации за сентябрь-ноябрь 2023 года.

Истец просила суд признать действия ответчика по начислению суммы задолженности с февраля 2023 года незаконными и необоснованными, обязать ответчика убрать имеющуюся задолженность из ее лицевого счета, произвести перерасчет платежей, начиная с февраля 2023 года, исходя из корректных данных площади принадлежащего ей дома, признать договор по оказанию услуг по обращению с ТКО расторгнутым с декабря 2023 года.

В судебном заседании истец и ее представитель отказались от исковых требований в части признания договора по оказанию услуг по обращению с ТКО расторгнутым с декабря 2023 года, указали, что последствия отказа от иска им понятны.

Суд полагает возможным в этой части принять отказ истца от иска, поскольку он не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В остальной части на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, представил письменные возражения на иск. Пояснил, что все начисления Струковой Е.А. сделаны в соответствии с действующим законодательством, перерасчет за оказанные услуги был сделан в феврале 2023 года в связи с получением информации о площади дома истца. Задолженность у Струковой Е.А. образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 28 650 рублей 56 копеек с учетом пени.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. ч. 1 - 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что Струковой Е.А. на праве собственности с 2013 года принадлежит жилой дом площадью 181,3 кв.м.

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с п. 20 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

На территории городского округа Солнечногорск региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами является ООО «Экопромсервис».

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается между потребителем и региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места (площадки) их накопления, в порядке, предусмотренном разделом I (1) настоящих Правил (Постановление Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №»).

Как установлено судом и доказательств обратного не представлено, изначально ООО «Экопромсервис» рассчитывало стоимость услуг, предоставляемых Струковой Е.А., исходя из площади дома, равной 105,7 кв.м.

После поступления сведений о площади дома, равной 181,3 кв.м., ответчиком истцу был сделан перерасчет, сумму которого и оспаривает истец.

Вместе с тем, сама Струковой Е.А. пояснила, что она до 2023 года не предоставляла ООО «Экомпромсервис» сведения о реальной площади принадлежащего ей жилого дома.

Как видно из представленной выписки из ЕГРН, жилой дом истца с кадастровым номером № зарегистрирован в реестре, как квартира площадью 181,3 кв.м. в составе жилого дома с надворными постройками с кадастровым номером 50:09:0080701:245.

При этом общая площадь основного строения согласно данным, отраженным в ЕГРН, составляет 105,7 кв.м. с адресом: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ООО «Экопромсервис», производя начисления из отраженной в реестре площади общего дома, равной 105,7 кв.м., не имело информации о том, что в составе данного дома имеются две отдельных квартиры – одна Струковой Е.А. площадью 181,3 кв.м., а вторая – принадлежащая иному лицу площадью 64,4 кв.м.

Несовпадение общей площади частей дома указанной общей площади дома, а также то обстоятельство, что в ЕГРН дом истца отражен, как составная часть общего строения, не может служить основанием для признания незаконным перерасчета, произведенного ООО "Эк«промсервис" Струковой Е.А.

Сама Струкова Е.А. в суде пояснила, что она всегда оплачивает коммунальные услуги и готова это делать, однако ей было непонятно, откуда взялась сумма задолженности. Указала, что ее требования основаны на несогласии с перерасчетом, который был сделан ответчиком в феврале 2023 года.

Вместе с тем, как установлено судом, данный перерасчет был сделан именно в связи с отсутствием у ООО «Экопромсервис» сведений о реальной площади принадлежащей Струковой Е.А. квартиры. После получения данных сведений и был сделан перерасчет.

Кроме того, Струкова Е.А. пояснила, что до подачи настоящего иска в суд ей не было известно о наличии каких-либо требований к ней со стороны ООО «Экопромсервис», однако в то время, как настоящее дело слушалось Солнечногорским городским судом Московской области, ею был отменен судебный приказ, вынесенный мировым судьей по требованиям ООО «Экопромсервис» за весь период образования задолженности с 2020 года.

Доводы Струковой Е.А. о том, что ООО «Экопромсервис» пропущен срок исковой давности по задолженности, образовавшейся до 2021 года, судом в данном производстве проверены быть не могут, поскольку в настоящем деле ООО «Экомпромсервис» не заявляло требований о взыскании со Струковой Е.А. задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Струковой Елены Анатольевны отказать.

Производство по делу в части исковых требований о признании договора предоставления услуг по вывозу бытовых отходов расторгнутым прекратить в связи с отказом истца от исковых требований в данной части.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                             Е.С. Титова