Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2023 ~ М-54/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-958/2023

(34RS0002-01-2023-000115-74)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года                                                                город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием представителя истца Оганян А.Г. – Мишурова М.В.,

представителя ответчика Мелконяна А.В. – Бубликова Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Оганян Ануш Гайковны к Мелконяну Арсену Воронцовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

истец Оганян А.Г. обратилась в суд с иском к Мелконяну А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, указав в обоснование исковых требований, что Оганян А.Г. принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В данном доме зарегистрирован её сын Мелконян А.В.

В жилом доме Мелконян А.В. зарегистрирован в несовершеннолетнем возрасте, когда проживал с Оганян А.Г. и находился под её опекой.

В настоящее время Мелконян А.В. осужден приговором суда Центрального района г. Волгограда, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 11 лет.

В настоящее время Оганян А.Г. намерена продать принадлежащий ей на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в принадлежащем Оганян А.Г. на праве собственности доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

По указанным основаниям истец просит суд признать Мелконяна Арсена Воронцовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Оганян А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила, оформила доверенность на представителя.

Представитель истца Оганян А.Г. – Мишуров М.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований Оганян А.Г. настаивает.

Ответчик Мелконян А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, содержится с 23 сентября 2022 года по 23 октября 2031 года в ФКУ «Исправительная колония № 19 УФСИН по Волгоградской области», оформил доверенность на представителя.

Представитель ответчика Мелконяна А.В. – Бубликов Р.Е. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Оганян А.Г.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Оганян А.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. 1, ч. 2, ч. 3, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Оганян А.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17 октября 2017 года.

Ответчик Мелконян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16 февраля 1995 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от 03 февраля 2023 года.

Приговором Центрального районного суда города Волгограда от 22 марта 2022 года Мелконян А.В. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 119, ч. 4 ст. 111 УК РФ, ему назначено наказание по совокупности преступлений в виде лишения свободы сроком на 11 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца Оганян А.Г. – Мишуров М.В., семейные отношения между Оганян А.Г. и Мелконяном А.В. прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В настоящее время Мелконян А.В. по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, отбывает наказание в исправительной колонии, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства Оганян А.Г. и Мелконян А.В не ведут. Ответчик не имеет возможности в заявительном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, что создает для истца неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а также реализации в полной мере своих имущественных прав. Доказательств обратному ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что Мелконян А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, вещей ответчика в спорном жилом доме не имеется, бремя содержания вышеуказанного жилого помещения Мелконян А.В. не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и так далее, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика Мелконяна А.В. из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за Мелконяном А.В. права проживания в спорном жилом помещении не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

Вместе с тем, суд учитывает, что спорный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу Оганян А.Г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Мелконян А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением.

Сведений о том, что Мелконян А.В. покинул жилое помещение вынуждено, материалы настоящего гражданского дела не содержат и суду не представлено.

При этом суд учитывает, что Мелконян А.В. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратному ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Мелконяна А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

иск Оганян Ануш Гайковны (паспорт серия №) к Мелконяну Арсену Воронцовичу (паспорт серия №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Мелконяна Арсена Воронцовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Мелконяна Арсена Воронцовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 22 февраля 2023 года.

Судья                                                                                  Н.С. Землянухина