Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1558/2022 ~ М-1044/2022 от 01.04.2022

Дело № 2-1558/22

25RS0005-01-2022-001421-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июля 2022 года                                        г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

при секретаре Каражеляскове Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куриленко Светланы Николаевны к Степанову Олегу Васильевичу, Степанову Дмитрию Олеговичу, администрации г. Владивостока, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПримКомСистемы», краевому государственному унитарному предприятию «Приморский водоканал», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», индивидуальному предпринимателю Красавину Сергею Владимировичу об определении долей участия в расходах по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Куриленко С.Н. обратилась в суд с данным исковым заявлением, указывая в обоснование заявленных требований, что она проживает с ответчиком Степановым Д.О., брак с ответчиком Степановым О.В. расторгнут в декабре 2021 года, со Степановым О.В. не проживает, ей не известно, где проживает Степанов О.В. Все расходы по внесению оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги и другие платежи она вынуждена нести за себя и за ответчиков. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг между нею и ответчиками не достигнуто, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Поскольку ответчик Степанов О.В. в квартире не проживает, он обязан оплачивать стоимость услуги отопления, услуги управляющей компании и наем жилья, оставшиеся услуги – холодное и горячее водоснабжение, услуги домофона должны распределяться на двоих, на нее и Степанова Д.Н. Просит суд возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПримКомСистемы», администрацию г. Владивостока, акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выдать отдельные платежные документы по оплате предоставленных услуг со Степановым Олегом Васильевичем, Куриленко Светланой Николаевной, Степановым Дмитрием Олеговичем в размере 1/3 доли на каждого от начисленной платы с момента вступления решения суда в законную силу. Возложить обязанность на краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», индивидуального предпринимателя Красавина Сергея Владимировича оформлять и выдавать отдельные платежные документы Куриленко Светланой Николаевной, Степановым Дмитрием Олеговичем в размере ? доли на каждого по оплате предоставленных услуг от начисленной платы за предоставляемую услугу с момента вступления решения в законную силу.

Определением суда от 05.05.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное казенное учреждение «Учетно-регистрационный центр Владивостока».

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, дополнительно суду пояснив, что приборы учета в настоящее время необходимо менять.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Владивостока поддержал письменный отзыв, согласно которому администрация г. Владивостока является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Между администрацией г. Владивостока и Степановым О.В. заключен договор социального найма от 14.08.2019 № 642 указанного жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны Степанов Д.О. – сын, Куриленко С.Н. – супруга. Согласно выписке из формы № Ф-10 от 01.03.2022 указанные граждане зарегистрированы в данном жилом помещении. В случае наличия задолженности по оплате коммунальных услуг Куриленко С.Н. вправе обратиться с требованиями к Степанову Д.О., Степанову О.В. о выплате расходов, в размере соответствующей доли. Администрация г. Владивостока это исполнительно-распорядительный орган, который наделен уставом г. Владивостока полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В случае удовлетворения исковых требований Куриленко С.Н. администрация г. Владивостока фактически не сможет исполнить вынесенное решение. Просит в удовлетворении исковых требований в части возложения на администрацию г. Владивостока обязанности формировать для Степанова О.В., Степанова Д.О. отдельные платежные документы на оплату найма жилого помещения.

В судебном заседании 05.05.2022 представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПримКомСистемы» с исковыми требованиями не согласился, суду пояснив, что платежи от истца поступают нерегулярно, имеется задолженность по оплате услуги содержания и ремонт жилья.

В судебном заседании 01.06.2022 представитель ответчика краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» поддержал доводы письменных возражений, согласно которым в силу закона каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа. Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» считает возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания найма жилья в отношении совершеннолетних зарегистрированных лиц в квартире по адресу: <адрес>. При наличии прибора учета холодного водоснабжения начисление будет происходить пропорционально долям в общей собственности исходя из показаний индивидуального прибора учета. В случае отсутствия индивидуального прибора учета начисление происходит по нормативу согласно числу прописанных в спорной квартире. Правоотношения между краевым государственным унитарным предприятием «Приморский водоканал» и потребителями услуг регламентируются ст.ст. 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.ст. 426, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации договор на отпуск воды и прием сточных вод с потребителями является публичным и считается заключенным с момента первого подключения абонента к сетям водоснабжения и водоотведения. В силу того, что отношения являются публичными, отдельные соглашения с потребителями не заключаются. В случае удовлетворения исковых требований о разделе лицевого счета Куриленко С.Н., Степанову О.Б., Степанову Д.О. будут выданы отдельные платежные документа на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание иные ответчики, представители ответчиков не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания, представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПримКомСистемы», краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал», муниципального казенного учреждения «Учетно-регистрационный центр Владивостока» просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика администрации г. Владивостока, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду.

Между администрацией г. Владивостока и Степановым О.В. заключен договор социального найма от 14.08.2019 № 642 указанного жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны Степанов Д.О. – сын, Куриленко С.Н. – супруга, указанные граждане зарегистрированы в данном жилом помещении.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд приходит к выводу, что между сторонами соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, согласно пояснениям истца ответчики Степанов О.В., Степанов Д.О. членами одной семьи в настоящее время не являются. Степанов О.В., не проживая в спорном жилом помещении, сохранил право пользования им, следовательно, он обязан участвовать в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, размер оплаты которых зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении.

Суд считает возможным определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальной услуги отопления в следующих долях: Куриленко С.Н., Степанову О.В., Степанову Д.О. – в размере по 1/3 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу. Определить порядок оплаты коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, домофона, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: Куриленко С.Н., Степанову Д.О. – в размере по 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу.

При рассмотрении требования о возложении обязанности суд считает достаточным указать, что данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Куриленко Светланы Николаевны удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и коммунальной услуги отопления в следующих долях: Куриленко Светлане Николаевне, Степанову Олегу Васильевичу, Степанову Дмитрию Олеговичу – в размере по 1/3 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, домофона, начисляемых по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующих долях: Куриленко Светлане Николаевне, Степанову Дмитрию Олеговичу – в размере по 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             Е.А. Лысенко

                     Мотивированный текст решения изготовлен 28.07.2022