Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2022 ~ М-2061/2022 от 22.03.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя 20000 рублей, возврат госпошлины 300 рублей.

Требования мотивирует тем, что регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, поскольку членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, вещей в квартире нет, участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимает. Между истцом и ФИО7, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ, переход право собственности на спорное жилое помещение зарегистрирован надлежащим образом. Ответчик по соглашению сторон Договора был зарегистрирован в указанной квартире, продавцы обязались снять с регистрационного учета ответчика не позднее ДД.ММ.ГГГГ, о чем также была составлена расписка. Однако ответчик до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с указанным иском в суд.

Истец – ФИО2 и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между истцом и ФИО7, ФИО5 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> использованием кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ.

Переход право собственности на спорное жилое помещение зарегистрирован надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д. 12).

Ответчик по соглашению сторон Договора был зарегистрирован в указанной квартире, продавцы обязались снять с регистрационного учета ответчика не позднее ДД.ММ.ГГГГ, о чем также была составлена расписка (п. 12 Договора) (л.д. 5, 8).

Однако из пояснений истца следует, что ответчик до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7). Кроме того, регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, поскольку членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, вещей в квартире нет, участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимает.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего:

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования ответчиком спорной квартирой, суд исходит из того, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи истца не является, его вещей в квартире нет, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, регистрацией ответчика нарушаются права истца, как собственника жилого помещения.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя в сумме 20000 рублей, возврате госпошлины 300 рублей.

В соответствии ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абз. 2 и 5 ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007г. N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В силу правовой позиции Верховного Суда, изложенной в постановлении Пленума N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В пункте 10 вышеуказанного постановления разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая иск ФИО2 о взыскании судебных расходов, в соответствии с положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, учитывая объем оказанных услуг, сложность и характер спора, необходимость понесенных истцом расходов, ценность подлежащего защите права, количества судебных заседаний по делу, суд, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ФИО2, и взыскивает с ответчика в пользу истца возврат госпошлины 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей. В удовлетворении большей части требований отказать.

Руководствуясь ст. ст. 234-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате юридических услуг 5000 рублей, возврат госпошлины 300 рублей.

В удовлетворении требований ФИО2 о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере, превышающем взысканную сумму – отказать.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика путем подачи соответствующего заявления в суд, вынесший решение в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

       Председательствующий       Н.<адрес>