Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-313/2024 (2-3061/2023;) ~ М-1990/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-313/2024

УИД № 18RS0005-01-2023-002385-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года                                                                          г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

судьи Войтовича В.В.,

при секретаре Максимовой И.С.,

с участием помощника прокурора - Ураськиной Т.В., истца - Максимовой Н.В., ответчика - Мизюрко С.Л., он же законный представитель (опекун) Мизюрко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Н.В. к Мизюрко С.Л., Мизюрко Д.С., Спенанову С.П., Степановой Е.С., Степановой Т.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

установил:

Истец обратилась в суд, с указанным выше иском.

Требования мотивированы тем, что в принадлежащей на праве собственности истцу квартире ранее жили ответчики, являющиеся бывшими собственниками данной квартиры, с регистрационного учета ответчики не снялись, Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате за ЖКУ не несут, истец обратилась в суд, с указанным выше иском.

Определением Устиновского районного суда <адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ принять отказ истца - Максимовой Н.В. (ИНН: №) от иска к Мизюрко М.Л. (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Производство по гражданскому делу в отношении ответчика - Мизюрко М.Л. прекращено.

В судебном заседании истец - Максимова Н.В. просила суд иск удовлетворить, суду пояснила, что ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, истец им квартиру для проживания не предоставляла, за ЖКУ ответчики не оплачивают, из квартиры выехали и вывезли свои вещи.

Ответчик - Мизюрко С.Л., он же законный представитель (опекун) Мизюрко Д.С. суду пояснил, что он иск признает, из спорной квартиры они выехали, вещи свои вывезли, истец квартиру им для проживания не предоставляла.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик - Степанова Т.Н. суду пояснила, что она иск признает, из спорной квартиры они выехали, вещи свои вывезли, истец квартиру им для проживания не предоставляла.

Иные ответчики, представитель третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск в суд не представили.

Помощник прокурора - Ураськина Т.В. в своем заключении указала о том, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика.

Заслушав пояснения истца, ответчиков, показания свидетеля: Ардашевой Л.В., которая дала показания о том, что в спорной квартире ответчики в настоящее время не проживают, вещей их в данной квартире нет, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора, суд пришел к следующему.

По сведениям адресных справок ответчики: Мизюрко С.Л, (с ДД.ММ.ГГГГ), Мизюрко Д.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Спенанов С.П. (с ДД.ММ.ГГГГ), Степанова Е.С. (с ДД.ММ.ГГГГ), Степанова Т.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН ранее данная квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам по 1/6 доле, всем кроме Мизюрко Д.С., которую они приобрели на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Пушкаревых.

Пушкаревыми данная квартира приватизирована на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец приобрела данную квартиру на торгах на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право пользования и проживания за ответчиками спорной квартирой не сохраняется.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ОСЗН в <адрес> Мизюрко С.Л. назначен опекуном своего недееспособного сына Мизюрко Д.С.

В судебном заседании истец - Максимова Н.В. суду пояснила, что ответчики членами семьи истца не являлись и не являются, истец им квартиру для проживания не предоставляла, за ЖКУ ответчики не оплачивают, из квартиры выехали и вывезли свои вещи.

За ЖКУ и капитальный ремонт по спорной квартире оплачивает истец.

Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    Исходя из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

    Ответчики членами семьи истца не являются и не являлись, истец ответчикам квартиру для проживания не предоставляла, что также следует из договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчики из спорной квартиры выехали, свои вещи вывезли, ключи от нее передали истцу согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, однако не снялись с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

    Факт не проживания ответчиков в квартире подтвержден также показаниями указанного выше свидетеля и двумя ответчиками Мизюрко С.Л. и Степановой Т.Н.

В данном случае, с момента прекращения у ответчиков права долевой собственности на квартиру, ответчики утратили право проживания и пользования ею.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Ответчики не снялись с регистрационного учета.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Из материалов гражданского дела судом установлено, что указанная выше квартира принадлежит на праве собственности истцу, членами семьи истца ответчики не являются и не являлись, истец им квартиру для проживания не предоставляла, ответчики не снялись с регистрационного учета, не смотря на то, что освободили квартиру, за ЖКУ и капитальный ремонт по спорной квартире не оплачивают.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу о том, что истцом правильно избран способ защиты нарушенного права, а именно предъявление к ответчикам искового требования о признании утратившими право пользования квартирой.

Указанным бездействием ответчиков нарушены права истца, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

С учетом изложенного исковые требования истца являются законными, обоснованными и соответственно подлежат удовлетворению.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета с указанного выше адреса.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                        решил:

исковые требования Максимовой Н.В. (ИНН: №) к Мизюрко С.Л. (паспорт гражданина РФ серии №), Мизюрко Д.С. (паспорт гражданина РФ серии №), Спенанову С.П. (паспорт гражданина РФ серии №), Степановой Е.С. (паспорт гражданина РФ серии №), Степановой Т.Н. (паспорт гражданина РФ серии №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <адрес>, - удовлетворить.

Признать Мизюрко С.Л., Мизюрко Д.С., Спенанова С.П., Степанову Е.С., Степанову Т.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы (представления) в течение месяца через Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судьей 25 апреля 2024 года.

Судья                                                                                                            В.В. Войтович