Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2020 ~ М-271/2020 от 31.08.2020

Дело № 2-275/2020

УИД 43RS0021-01-2020-000477-363

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Малмыж 21 сентября 2020 года                            

Малмыжский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бердниковой Я.В.,

при секретаре Заболотских Е.П.,

с участием представителя истца по доверенности Гасиловой В.Г.,

ответчиков Хабибуллиной Ф.Р. и Каюмовой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аухадеева Фаяза Рашидовича к Хабибуллиной Фаузие Рашитовне и Каюмовой Нурие Рашитовне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аухадеева Ф.Р. в лице представителя Гасиловой В.Г. обратился в Малмыжский районный суд с исковым заявлением к Хабибуллиной Ф.Р. и Каюмовой Н.Р. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО23, наследство которого состояло из денежных вкладов, Согласно свидетельству о праве на наследство наследником по закону является его дочь Хабибуллина Ф.Р.

ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца, ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № и жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> Наследниками деда первой очереди по праву представления являлись истец и его сестры - Хабибуллина Ф.Р. и Каюмова Н.Р. В установленный срок, в связи с незнанием закона, никто из наследников для оформления наследственных прав после смерти ФИО6 к нотариусу не обратился. На момент смерти дед проживал с истцом, они совместно вели хозяйство и у них был общий бюджет. После смерти ФИО6 истец остался проживать в доме, обрабатывал земельный участок, сажал овощи, собирал урожай плодов и ягод, который использовал для нужд семьи.

10.02.2012 произошел пожар, в результате которого жилой дом, надворные постройки и все имущество были уничтожены огнем. В настоящее время земельный участок свободен от каких-либо строений. После пожара истец переехал в другой дом, участок деда он засеял многолетними травами, которые использует на корм скоту. Фактически Аухадеев Ф.Р. принял наследство после смерти деда.

Из-за разночтений в документах, подтверждающих родство истца с дедом (разные фамилии, в свидетельстве о рождении неверно указано имя отца), а также в связи с пропуском срока для принятия наследства, во внесудебном порядке оформить право на земельный участок Аухадеев Ф.Р. не имеет возможности, поэтому просит суд:

- признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти деда ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Аухадеев Ф.Р., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца Гасилова В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что спорный земельный участок принадлежал деду истца ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности. На нем в ДД.ММ.ГГГГ он построил жилой дом, где проживал с сыном Аухадеевым Рашитом и его семьей, в т.ч. внуками Фаязом, Фаузией и Нурией. Отец истца умер в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти дед ФИО6 остался проживать в доме с внуком Аухадеевым Фаязом. Дед истца умер в ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти истец проживал совместно с ним и после его смерти он единственный остался проживать в указанном жилом доме. В 2012 году в результате пожара от удара молнии во время грозы дом с постройками полностью сгорел и Аухадеев Ф.Р. переехал в соседний жилой дом, однако продолжал обрабатывать земельный участок деда, производил его вспашку, высаживал многолетние травы и картофель. Права на наследство деда Аухадеевым Ф.Р. не были оформлены в связи с пропуском срока для принятия наследства, кроме того, в свидетельстве о рождении истца имя отца указано с ошибкой: "ФИО24" вместо "ФИО25", в связи с чем во внесудебном порядке признать за истцом право на земельный участок не представляется возможным. Сестры истца, Хабибуллина Ф.Р. и Каюмова Н.Р. не претендуют на жилой дом и земельный участок, спора по наследству между ними нет. Фамилия отцу истца «ФИО26» была дана от имени его отца (деда истца) ФИО6, поскольку ранее по татарскому национальному обычаю сыновьям фамилию присваивали производную от имени отца.

Также представитель истца с учетом позиции Управления Росреестра по Кировской области представила уточнение исковых требований, в котором просила признать за Аухадеевыми Фаязом Рашидовичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти деда ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчики Хабибуллина Фаузия Рашитовна и Каюмова Нурия Рашитовна в судебном заседании подтвердили фактические обстоятельства, приведенные в иске и пояснениях представителя истца, подтвердили, что Аухадеев Фаяз является их родным братом, сыном их общего отца ФИО27 и внуком их общего деда ФИО6, пояснили, что спора по наследству не имеется, Аухадеев Фаяз действительно проживал совместно с дедом на момент его смерти и единственный фактически принял его наследство, в связи с чем исковые требования признали полностью.

Третьим лицом – администрацией Савальского сельского поселения представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором указано на признание исковых требований (л.д. 72).

Третье лицо – Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в представленном отзыве просило рассмотреть дело без участия своего представителя, указало, что в ЕГРН имеются сведения в отношении жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым номером №: статус объекта – ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, наименование, назначение – жилой дом, местоположение: <адрес>; площадь – <данные изъяты>., сведения о правах и их ограничениях отсутствуют. В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по этому же адресу: статус – ранее учтенный, декларированная площадь – <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах, об ограничении прав отсутствуют, по сведениям ГКН собственником спорного земельного участка является ФИО6. В случае если истцом будут доказаны обстоятельства, на которых основаны исковые требования, в частности, принадлежность спорного имущества наследодателю, факт принятие истцом наследства, отсутствие иных наследников, Управление не будет возражать в удовлетворении заявленного требования. Касательно требования о снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, Управление пояснило, что в случае удовлетворения заявленного требования в решении следует указать, что оно является основанием для составления акта обследования и снятия с государственного кадастрового учета жилого дома по заявлению истца.

Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В материалах дела имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная администрацией Савальского сельского поселения, согласно которой от имени ФИО6 завещание в администрации Савальского сельского поселения не удостоверялось, следовательно, в соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведениям свидетельства о рождении и паспорта истец Аухадеев Фаяз Рашидович родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является сыном ФИО28 и ФИО29, с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес> (л.д.10 – 11).

Согласно свидетельству о смерти, копии актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, последнее место жительства - <адрес> (л.д. 19, 49).

После смерти ФИО31, открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, наследником которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону является его дочь Хабибуллина Фаузия Рашитовна (л.д. 20 – 21).

Из копии паспорта, свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака следует, что Хабибуллина Фаузия Рашитовна (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - Аухадеева), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: <адрес>, является дочерью ФИО32 и ФИО33 (л.д. 14 – 15).

Копиями паспорта, свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака подтверждается, что Каюмова Нурия Рашитовна (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - Аухадеева), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированная по адресу: <адрес>, является дочерью ФИО34 и ФИО35 (л.д. 16 – 18).

Согласно копиям свидетельства о смерти, актовой записи о смерти, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 47).

Из представленных нотариусом Малмыжского нотариального округа материалов наследственного дела ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с заявлением о принятии наследства после его смерти ДД.ММ.ГГГГ обратился внук ФИО6 - Аухадеев Фаяз Рашидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, являющийся наследником по закону первой очереди по представлению после отца, ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наряду со своими сестрами – внучками ФИО6 - Хабибуллиной Фаузией Рашитовной, зарегистрированной по адресу: <адрес>, и Каюмовой Нурией Рашитовной, зарегистрированной по адресу: <адрес>. От Хабибуллиной Фаузии Рашитовны и Каюмовой Нурии Рашитовны поступили заявления о пропуске срока для принятия наследства и отказе от наследственного имущества. Завещаний от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не найдено (л.д. 50 – 57).

Свидетельством на право собственности на землю № подтверждается наличие в собственности ФИО6 земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, предоставленного ему решением от 30.12.1992г. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 25).

В ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> с местоположением: <адрес>. Дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах и ограничениях отсутствуют (л.д. 26). На указанном земельном участке расположен одноэтажный деревянный жилой <адрес> года постройки площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, статус - ранее учтенный, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 30).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Сведениями из похозяйственной книги № № за 1991 - 1997 годы, также подтверждается, что ФИО6 на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., построенный в ДД.ММ.ГГГГ., с надворными постройками, находящийся в <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 74 - 76). В 1991 – 1997 гг. владельцем лицевого счета № в 1995 – 1996 гг. указан ФИО6, в последующие годы - согласно выпискам из похозяйственных книг на 1997 – 2001гг. №, на 2007 – 2011гг., на 2011 – 2015гг. №, Аухадеев Фаяз Рашидович; также указано на принадлежность ему на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты> В последней выписке имеется примечание о том, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, которым были уничтожен хозяйственные постройки и жилой дом (л.д. 77 – 87).

Кроме того, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Савальского сельского поселения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти проживал совместно со снохой, ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и внуком, Аухадеевым Фаязом Рашидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Свидетель ФИО16 суду показала, что является уроженкой <адрес>, хорошо знакома с семьей Аухадеевых, вместе с Аухадеевым Фаязом обучалась в одной школе, хорошо знакома с его сестрами Фаузией и Нурией, родителями ФИО38 и дедом ФИО6, поскольку все они проживали в <адрес> в доме, построенном их дедом. После окончания школы сестры Аухадеева Фаяза уехали из родительского дома, а Фаяз остался жить с родителями, которые умерли и он проживал вместе с дедом ФИО6, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти деда Фаяз жил в доме один. Следил за домом и земельным участком, однако в 2012 году в до ударила молния и он сгорел. Фаяз переехал в соседний дом, однако земельным участком пользуется по настоящее время, обрабатывает его, засеивает. Несмотря на разные фамилии Аухадеев Фаяз действительно является внуком ФИО6, поскольку по татарскому национальному обычаю сыну давали фамилию от имени отца, поэтому отцу Фаяза - ФИО39 дали фамилию ФИО40. В <адрес> и др. указанный обычай был широко распространен, в связи с чем дети общих родителей могли иметь разные фамилии – по фамилии отца и по имени отца.

Согласно сведениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным миграционным пунктом ОМВД России по <адрес>, на момент смерти ФИО6 Ф.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Вышеперечисленные доказательства в совокупности, по мнению суда подтверждают, что Аухадеев Фаяз Рашидович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО41 и внуком ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также фактическое принятие наследства внуком Аухадеевым Ф.Р. после смерти деда ФИО6.

Неверное указание имени отца в свидетельстве о рождении Аухадеева Фаяза Рашидовича: «Рашид» и, как следствие, отчества в паспорте «Рашидович», судом оценивается как ошибка, которая не должна препятствовать истцу в реализации его наследственных прав, поскольку является опиской специалистов-делопроизводителей, в связи с чем, суд, наряду с представленными письменными документами, принимает во внимание в подтверждение родственных отношений пояснения представителя истца, ответчиков и свидетеля в судебном заседании, и полагает установленным, что Аухадеев Фаяз Рашидович является сыном ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и внуком ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд учитывает, что факт родственных отношений установить иным способом не имеется возможности ввиду отсутствия записей о рождении ФИО43 и ФИО6.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=F168440AC54B786AB59C051D2FB8F9B9D562540C4881458810E9556ED6BB00AF56911F5E6A14E22BE7AAI" 34 постановления Пленума от 29 мая 2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании изложенного Аухадеев Ф.Р., как наследник первой очереди по праву представления после отца, ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ, считается собственником спорного наследственного имущества с момента смерти наследодателя, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом <данные изъяты>, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ – с пропуском установленного срока для принятия наследства, сестры, являющиеся наряду с истцом наследниками по закону первой очереди по праву представления после умершего отца, представили заявления об отказе от наследственного имущества. Следовательно, истец пропустил срок принятия наследства, однако фактически принял наследство, при этом спора по наследственному имуществу между наследниками не имеется.

Лишение истца возможности оформить право на наследство после смерти деда, ФИО6 в связи с имеющимися разночтениями в документах регистрации актов гражданского состояния приведет к нарушению права наследования Аухадеевым Ф.Р., которое гарантируется п.4 ст. 35 Конституции РФ и ст.1142 ГК РФ.

Сведений о том, что Аухадеев Ф.Р. является недостойным наследником, суду не представлено.

Ответчики Хабибуллиной Ф.Р. и Каюмова Н.Р. в судебном заседании указали на согласие с исковыми требованиями и отсутствие спора по наследственному имуществу, в связи с чем на основании ст.173 ГПК РФ суд принимает указанное признание иска в качестве основания для удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что право собственности истца невозможно установить иным способом, суд в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ удовлетворяет требования истца посредством признания его права.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделом надзорной деятельности <адрес> ГУ МЧС России по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Савальского сельского поселения, следует, что жилой дом, надворные постройки и имущество по адресу: <адрес>, уничтожены огнем в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 29), материалы проверки по пожару в жилом доме по адресу: <адрес>, в соответствии с п. 690 Приказа МЧС России от 19.06.2012 № 340 были уничтожены в 2017 году. На основании указанных документов при вынесении решения за истцом следует признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти деда ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

Согласно п. 2 ч. 5 ст. 14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 15 Закона о регистрации государственный кадастровый учет в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН, осуществляется по заявлению собственника здания, а также, согласно п. 2.1 ч.2 ст. 15 Закона о регистрации, собственника земельного участка, на котором было расположено прекратившее существование здание.

С учетом заявленных исковых требований решение суда является основанием для составления акта обследования и снятия с государственного кадастрового учета жилого дома по адресу: <адрес> по заявлению истца в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в акте обследования кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости подтверждает прекращение существования такого объекта (ст. 23 Закона о регистрации). Акт обследования должен соответствовать требованиям Приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аухадеева Фаяза Рашидовича удовлетворить.

Признать за Аухадеевым Фаязом Рашидовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти деда ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для составления акта обследования в соответствии с требованиями Приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 № 861 «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» (на основании судебного акта, копия которого должна быть включена в состав приложения), а также основанием для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании заявления истца Аухадеева Фаяза Рашидовича.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Малмыжский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.В. Бердникова