Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5500/2022 ~ М-5889/2022 от 28.09.2022

Дело № 2-5500/2022

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меджидова Р. Б. к Морозовой С. А. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета

Установил:

Истец Меджидов Р.Б. обратился с иском к ответчику Морозовой С.А. о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят} После приобретения квартиры истец зарегистрировал в квартире ответчика, так как они состояли с ответчиком в отношениях, но брак не был зарегистрирован. В {Дата изъята} ответчик перестала проживать в квартире, вещей ее личных в квартире нет. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: {Адрес изъят} и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Меджидов Р.Б. требования поддержал, пояснил, что в настоящее время ему известно, что ответчик вышла замуж, проживает новой семьей, в зарегистрированном браке с ответчиком он не состоял.

Ответчик Морозова С.А. извещалась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Суд определили рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Помощник прокурора Наваров А.Д. в судебном заседании дал заключение об удовлетворении требований истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от {Дата изъята} истец Меджидов Р.Б. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}, имеется обременение – ипотека, дата регистрации права {Дата изъята}.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Морозова С.А. зарегистрирована в данном жилом помещении, статус – посторонняя, истец в браке с ответчиком не состояла, в настоящее время ответчик сменила фамилию на «Закирова», в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, сохраняя регистрацию.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик являлась сожительницей истца (брак не зарегистрирован), истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартире в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире не имеется, выехала на иное место жительства, прекратив отношения с истцом, но при этом сохраняет регистрацию по прежнему месту жительства.

Истец как собственник вправе решать вопросы, связанные с использованием собственного жилого помещения, вселять граждан, а также решать вопросы о прекращении (утрате) ими права пользования.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец, как собственник жилого помещения, вправе определять режим пользования иными лицами своим собственным имуществом.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят}

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ {░░░░░ ░░░░░}) - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░. {░░░░ ░░░░░░} ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░ ░░░░░}

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░.░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.