Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2020 ~ М-22/2020 от 09.01.2020

Гражданское дело 2-21/2020

Санкт - Петербург, 04 августа 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малиновской А.Г. при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС № 4 Приморского района» к Бахаревой Татьяне Юрьевне, Бахареву Алексею Ивановичу, Бахаревой Анастасии Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС № 4 Приморского района» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с Бахаревой Татьяны Юрьевны, Бахарева Алексея Ивановича, Бахаревой Анастасии Ивановны в пользу ООО «ЖКС № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по декабрь 2015 года; с января 2016 года по декабрь 2016 года; с января 2017 года по декабрь 2017 года; с января 2018 года по май 2018 года в размере 157 813 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот тринадцать) рублей 38 копеек, а также пени в размере 31 316 (тридцать одна тысяча триста шестнадцать) рублей 09 копеек; расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 983 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек

В обоснование иска ссылается на то, что ООО «ЖКС № 4 Приморского района» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Бахарева Т.Ю. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Бахарев А.И., Бахарева А.И.– члены семьи нанимателя. В течение длительного времени ответчики не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. При этом истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, однако последний впоследствии был отменен.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Ответчики Бахарева Т.Ю., Бахарев А.И., Бахарева А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, учитывая у суда наличие извещения ответчиков о слушании по делу, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав все полученные по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «ЖКС № 4 Приморского района» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Бахарева Т.Ю., в то время как Бахарев А.И. и Бахарева А.И. являются членами семьи нанимателя (л.д. 12). Основанием проживания является договор социального найма № 1326/6-05 от 27.09.2005 года.

Из представленного истцом расчет усматривается, что задолженность по оплате образовалась за период с июня 2015 года по декабрь 2015 года; с января 2016 года по декабрь 2016 года; с января 2017 года по декабрь 2017 года; с января 2018 года по май 2018 года в размере 157 813 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот тринадцать) рублей 38 копеек, а также пени за тот же период в размере 31 316 (тридцать одна тысяча триста шестнадцать) рублей 09 копеек.

Расчет судом проверен, арифметических ошибок не содержит и признан правильным.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком доказательств погашения задолженности в части либо в полном объеме, не представлено. Также, представленный истцом расчет, ответчиком не оспорен, иного расчета в деле не имеется.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 983 рубля 00 копеек.

        На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                            РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКС № 4 Приморского района» к Бахаревой Татьяне Юрьевне, Бахареву Алексею Ивановичу, Бахаревой Анастасии Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг — удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бахаревой Татьяны Юрьевны, Бахарева Алексея Ивановича, Бахаревой Анастасии Ивановны в пользу ООО «ЖКС № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года по декабрь 2015 года; с января 2016 года по декабрь 2016 года; с января 2017 года по декабрь 2017 года; с января 2018 года по май 2018 года в размере 157 813 (сто пятьдесят семь тысяч восемьсот тринадцать) рублей 38 копеек, а также пени в размере 31 316 (тридцать одна тысяча триста шестнадцать) рублей 09 копеек; расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 983 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 00 копеек.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья                                                      А.Г. Малиновская