Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1236/2021 ~ М-582/2021 от 12.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1236/2021

    11.05.2021     г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Степченковой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1236/2021 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа к Администрации Сысертского городского округа о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о снятии земельного участка с кадастрового учета. В обоснование заявленных требований указано, что истцом проведена инвентаризация земельных участков, государственная собственности на которые не разграничена, сведения о которых содержатся в ЕГРН и отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки. В результате инвентаризации был выявлен один земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, зарегистрированные права на который отсутствуют, правоустанавливающие документы так же отсутствуют: кадастровый номер №40817810604900317040 площадь 403 +/- 7,02 кв.м., по адресу: <адрес>-л. Нахождение данного земельного участка в ЕГРН нарушает право органа местного самоуправления на вовлечение в хозяйственный оборот земель государственная собственность на который не разграничена, а именно образовывать самостоятельные земельные участка, перераспределять земельные участки, осуществлять иные действия в порядке, установленном действующим законодательством. Защитить свои права в ином порядке не представляется возможным в виду отсутствия в Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» иных оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета кроме как в судебном порядке.

Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадь 403 +/- 7,02 кв.м., по адресу: <адрес>-л.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а так же выкопировкой из дежурной кадастровой карты СГО, по адресу: <адрес>-л, расположен земельный участок, с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 403 +/- 7,02 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 403 +/- 7,02 кв.м., имеет статус «ранее учтенного». При этом, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Указанный участок был сформирован на основании заявления Администрации Сысертского городского округа, которая являлась заказчиком работ. Сведения о предоставления указанного участка отсутствуют.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О государственном кадастре недвижимости»:

- кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее – постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также – снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11-21.1,25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (п.1);

- постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,13-20,25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также – учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21,21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее – учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее – необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (п.2);

- если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (п.4).

Указанный земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 403 +/- 7,02 кв.м., имеет статус ранее учтенного и не является преобразуемым, следовательно, не подлежит снятию с кадастрового учета в порядке ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» - на основании заявления правообладателя, в связи с чем, снять указанный земельный участок с кадастрового учета возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда

С учетом изложенного, при наличии указанных обстоятельств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа к Администрации Сысертского городского округа о снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 403 +/- 7,02 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>-л.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда путём подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                                     Е. В. Тимофеев.