Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5595/2022 ~ М-4967/2022 от 06.10.2022

УИД: 04RS0018-01-2022-006891-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022г.                                       г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галтаева Б. А. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Галтаев Б.А., обращаясь в суд с иском, просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, 58А до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в 2007 году истцом был возведен одноэтажный деревянный дом из бруса по адресу: <адрес>, 58А. Начиная с 2007 г. истец проживал и по сегодняшний день проживает в данном жилом доме. Факт строительства жилого дома до 31.12.2010г. и как следствие факт пользования земельным участком до 31.12.2010г. подтверждается скриншот фотокопии с карты «Google Earth», на котором отражен возведенный жилой дом.

В судебном заседании истец Галтаев Б.А., не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, его представитель Догдонов Ч.И., действующая по доверенности, поддержал заявленные требования, просил установить факт пользования истцом земельным участком и домом по адресу: <адрес> декабря 2010 года.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Сыпко М.М., не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав сторону истца, показания свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта пользования ею занимаемым земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку у нее не имеется иных доказательств, подтверждающих данный факт, который согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III значение для рассмотрения вопроса о предоставлении ей занимаемого земельного участка.

Из показаний свидетелей Галтаев Ж.Б., Марганов Н.Н. достоверно подтвержден факт пользования истцом земельным участком по вышеуказанному адресу.

В материалы дела стороной истца представлена квитанцией к приходно-кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств за установку дверей по указанному истцом адресу, которая подтверждает факт проживания истца по данному адресу.

Согласно представленной справке из ГБУЗ «Городская больница №», истец Галтаев Б.А. проживает по адресу <адрес> 58А.

Фотоснимком из геоинформационной системы «Google Earth» по состоянию на август 2010г. подтверждается нахождение на земельном участке строения.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое проживание и пользование истцом жилым домом и земельным участком по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Галтаевым Б.А. спорным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с чем, требования истца Галтаева Б.А. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галтаева Б. А. к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>" об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Галтановым Б. А. до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 01.12.2022г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2-5595/2022