Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2392/2023 ~ М-1580/2023 от 05.04.2023

Дело №

УИД 63RS0№-12

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года                                г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Замулиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО8,

    с участием представителя истцов ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2392/2023 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5, Администрации ФИО6 округа Самара о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО5 с иском о признании права общей долевой собственности на реконструированный жилой дом и земельный участок, в обоснование своих требований указав, что на основании договора дарения является собственником ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>. Иными участниками долевой собственности являются ФИО3, ФИО5 Между участниками долевой собственности сложился порядок пользования имуществом: блок жилого дома блокированной застройки ж1 состоит из помещений общей площадью 81,6 кв.м, жилой площадью 49,2 кв.м, подсобной площадью 32,4 кв.м и находится в пользовании истца. Блок жилого дома блокированной застройки ж2 состоит из помещений общей площадью 38,6 кв.м, жилая площадь 30,6 кв.м, подсобная 8 кв.м, находится в пользовании ФИО3 и ФИО5 Дом расположен в границах земельного участка, площадь которого составляет 592 кв.м. Пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями отсутствует. Просит суд прекратить право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО3 и ФИО5 на жилой блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Впоследствии истец неоднократно уточнял исковые требования, в последней редакции указав в качестве истца в том числе ФИО3, просили сохранить в реконструированном виде вышеуказанный жилой дом, лит А,А1,А2,А3,А4,а1 с площадью 120,2 кв.м, жилой площадью 79,8 кв.м, подсобная площадь 40,4 кв.м, сени 4 кв.м. Признать за ФИО2 право на ? долю, за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, лит.А,А1,А2,А3,А4,а1 с площадью 120,2 кв.м, жилой площадью 79,8 кв.м, подсобная площадь 40,4 кв.м, сени 4 кв.м. Также просили признать за ФИО2 право на ? долю, за ФИО3 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> координатах, выполненных кадастровым инженером ФИО9

В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве третьих лиц привлечены: ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Управление Росреестра по ФИО4 <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, уточненного искового заявления.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил возражения на иск, согласно которым истцом не представлена строительно-техническая экспертиза о возможности раздела домовладения, кроме того, истец не представил доказательства нарушения его прав и законных интересов. Из представленных документов невозможно определить местонахождение, площадь и конфигурацию спорного земельного участка, не представлен акт согласования границ земельного участка, по указанным основаниям просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик ФИО5, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. В силу ч.4 ст.167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Управление Росреестра по ФИО4 <адрес>, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, извещенные о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, материалы инвентарного дела №, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ Земельный кодекс Российской Федерации введен в действие со дня официального опубликования (опубликован в "Собрании законодательства РФ" - 29.10.2001, в "Российской газете" - 30.10.2001).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3 ст. 49).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 "О реализации конституционных прав граждан на землю" установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается договором дарения, свидетельством о праве собственности пережившей супруги и свидетельством о праве на наследство по завещанию ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются сособственниками в праве общей долевой собственности (1/2 – ФИО2, по ? ФИО3, ФИО5) (л.д.17-18, 28-29).

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 507 кв.м, был предоставлен в бессрочное пользование ФИО12, являвшимся супругом ФИО3 и дедом ФИО2 (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен правопредшественникам ФИО2, ФИО3 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в 1953 году. Право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, зарегистрировано за правопредшественником истцов и ответчика в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу выше приведенных требований закона, у истцов, к которым перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, возникло право зарегистрировать право собственности на земельный участок, который находится в их фактическом пользовании.

Согласно плану границ земельного участка, общая площадь земельного участка по <адрес>, составляет 592 кв.м. (л.д. 30).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10 ст. 22).

Судом на основании заключения Филиала ППК «Роскадастр» по ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 592 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> соответствии с представленной схемой расположения земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями (л.д.15).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о спорном земельном участке (л.д.72).

Согласно имеющимся сведениям Управления Росреестра по ФИО4 <адрес>, в архиве правоустанавливающих документов по состоянию на 1992-1998 гг., информация о предоставлении кому-либо спорного земельного участка по вышеуказанную адресу, отсутствует.

Согласно выписке из ИСОГД земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами № по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. Объект частично расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций, зоне санитарной охраны головного водозабора полностью, в приаэродромной № (полностью); приаэродромной № (полностью), охранной зоне объектов транспорта (л.д. 74-75).

Статьей 6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре" определено, что объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Поскольку пользование земельным участком возникло до утверждения Генерального плана развития г.Самары, следовательно, отнесение его к территории общего пользования и его частичное расположение в охранной зоне инженерных коммуникаций и включение его в санитарную зону и приаэродромную территорию «Кряж», «Безымянка» не может препятствовать реализации прав истцов.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО2 права собственности на ? долю, за ФИО3 ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 592 кв.м по адресу: <адрес>, 7-й карьерный пер, <адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО9

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 2 ст.59 ЗК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, выдача которых осуществляется органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ч. 4 ст. 51 ГрК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Разъяснения по применению статьи 222 ГК РФ даны в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", где в пункте 26, в частности, разъяснено следующее.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что истцами произведена реконструкция принадлежащей им части жилого дома. Разрешение истцы не получали, следовательно реконструкция является самовольной.

В соответствии с заключением по инженерно-техническому обследованию жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в результате проведенного обследования установлено, что основные строительные конструкции имеют нормативное техническое состояние, инженерно-техническое состояние строительных конструкций и инженерных систем обеспечивает безопасную эксплуатацию, не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует градостроительным нормам, а также соответствует требованиям СП 55.13330,2016 Свод правил "Дома жилые одноквартирные", актуализированная редакция СНиП 31-02-2001; 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" 22.07.2008г; ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 7313330.2020 актуализированная редакция СНиП 3.0501-85 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», СП 70.13330.2012 актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ.087 «Несущие и ограждающие конструкции». Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> отвечает требованиям строительных норм и правил и возможна его дальнейшая безопасная эксплуатация по своему назначению.

Экспертным заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности установлено, что блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-гигиенической экспертизы, жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениями, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь 120,2 кв.м, жилая – 79,8 кв.м, подсобная площадь 40,4 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 4,0 кв.м.

План границ земельного участка подтверждает факт реконструкции жилого дома в границах земельного участка, предоставленном первоначальному застройщику на праве бессрочного пользования в № году и находящемся в фактическом владении и пользовании истцов и их правопредшественника, и право собственности на который признано за истцами настоящим решением.

Таким образом, оценивая совокупность представленных доказательств, суд находит достоверно установленным, что реконструкция жилого дома, выполнена на земельном участке, находящемся в пользовании истца на законном основании, и исключительное право на приватизацию которого имеют истцы, дом соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку соответствует техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании права собственности на жилой дом.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт гражданина РФ № №) право собственности на ? доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, лит. А, А1, А2, А3, А4, а1, общей площадью 120,2 кв.м, жилой площадью 79,8 кв.м, подсобной площадью 40,4 кв.м, кроме того, сени, площадью 4,0 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт гражданина РФ № №) право собственности на ? доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ № №) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 592 кв.м, в следующих координатах:

Х У

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 20 сентября 2023 г.

Председательствующий судья     п/п             Е.В. Замулина