Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6446/2023 ~ М-4489/2023 от 30.06.2023

УИД 23RS0031-01-2023-006951-32

Дело №2-6446/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

18 сентября 2023 года                                г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                    Дудченко Ю.Л.

при секретаре                             ФИО3

с участием помощника прокурора

ЗВО г. Краснодара                        ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодар к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании с администрации муниципального образования г. Краснодар выкупной цены стоимости недвижимого имущества и доли земельного участка, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к ФИО1 об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, выселении из жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании с администрации муниципального образования г. Краснодар выкупной цены стоимости недвижимого имущества и доли земельного участка, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    В обоснование требований указано, что постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, расселение многоквартирного дома по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара запланировано до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара» с учетом постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара» изъята для муниципальных нужд часть земельного участка площадью 679,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара - земельный участок площадью 497 кв.м с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара принадлежит на праве собственности ФИО1 (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

    Администрацией муниципального образования город Краснодар проведены мероприятия по определению выкупной стоимости части земельного участка площадью 679,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара - земельного участка площадью 497 кв.м с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, а также объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке. Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № № размер возмещения за жилое помещение - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара и долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м, также на общее имущество в многоквартирном доме по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 999 594,00 рублей. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлены почтовым отправлением для подписания проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № №. Однако ответчик подписанное соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд в установленный срок не представлено. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении жилого помещения - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащей на праве собственности ФИО1, имеются ограничения прав и обременение объекта недвижимости. По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю в жилом помещении - <адрес> внутригородском округе г. Краснодара зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку между сторонами во внесудебном порядке не достигнуто соглашение, администрации муниципального образования г. Краснодар вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд изъять для муниципальных нужд жилое помещение – <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу. г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м, с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м, с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме; признать право собственности за муниципальным образованием город Краснодар на жилое помещение - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Взыскать с администрации муниципального образования город Краснодар в пользу ФИО1 размер возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м, с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая убытки, причиненные собственнику изымаемых объектов недвижимого имущества, в размере 2999594 рублей. Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия 45 13 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по городу Москве по району Коньково, место рождения: <адрес>), из жилого помещения - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, без предоставления другого жилого помещения. Отменить запреты на совершение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационных действий, регистрацию ограничений и обременений в отношении принадлежащего на праве собственности ФИО1 жилого помещения - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, установленные на основании: постановления о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ ГУФССП России по Краснодарскому краю отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом судебных приставов по взысканию штрафов специально уполномоченных органов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №). Указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования город Краснодар на жилое помещение - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащую на праве собственности ФИО1, долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м, с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Указать, что настоящее решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные сторонами документы, суд считает необходимым исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 279 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд, и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ч.1. ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В силу ч.9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшем использовании помещений многоквартирного дома по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара» многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с муниципальной программой «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, и адресной программой Краснодарского края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2023 годы», утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №, расселение многоквартирного дома по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара запланировано до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес>, 52 в Западном внутригородском округе города Краснодара» с учетом постановления администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества по <адрес> в Западном внутригородском округе города Краснодара» изъята для муниципальных нужд часть земельного участка площадью 679,6 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе города Краснодара - земельный участок площадью 497 кв.м с кадастровым номером ЗУ1, координаты поворотных точек образуемого земельного участка согласно проекту межевания: №, по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, а также объекты недвижимого имущества, расположенные на нем.

Собственником <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, является ФИО1 (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Краснодарскому краю в жилом помещении - <адрес> внутригородском округе г. Краснодара зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сложившиеся отношения сторон регулируются положениями ст.ст. 279-282 Гражданского Кодекса РФ, ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, главой VII Земельного Кодекса РФ.

В силу ч.1.и 2. ст. 56.6 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее также - решение об изъятии) может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образовании. Решение об изъятии принимается в отношении всех объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, подлежащих изъятию, за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемых для государственных или муниципальных нужд земельных участках не противоречит цели изъятия.

В силу ч.1. и ч.2 ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 настоящего Кодекса (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 настоящей статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство. Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлены почтовым отправлением для подписания проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд, отчет ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Указанное обстоятельство не оспорено ответчиком ФИО1 в ходе рассмотрения дела.

Поскольку соглашение между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнуто, администрация муниципального образования город Краснодар вынуждена была обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

На основании п. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

В силу ч.10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно ч.2 ст. 281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Согласно п. 1 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ст. 56.8 ЗК РФ в случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В целях определения размера возмещения за изымаемые квартиры и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

В соответствии с пунктом 9 раздела II муниципальной программы муниципального образования город Краснодар «Расселение аварийного фонда, расположенного на территории муниципального образования город Краснодар», утвержденной Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ №, мероприятия программы реализуются путем выплаты размера возмещения за изымаемые помещения собственникам таких помещений, предоставления благоустроенных жилых помещений, гражданам, занимающим жилые помещения в аварийных многоквартирных домах по договорам социального найма, в том числе жилых помещений свободного муниципального жилищного фонда, а также выплаты размера возмещения за изымаемые помещения собственникам таких помещений, по судебным решениям.

На основании п.1 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также -размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Из ч. 7 ст. 32 ЖК РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно отчету ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № № размер возмещения за жилое помещение - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м, с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара и долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>, площадью 497 кв.м, также на общее имущество в многоквартирном доме по состоянию на дату определения стоимости объекта оценки составляет 2 999 594 рублей.

Сторонами ходатайств о назначении судебной экспертизы заявлено не было, в связи с чем суд принимает во внимание размер возмещения, определенный отчетом ООО «Краснодарская Оценочная Компания» от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования к ответчикам о прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании с администрации муниципального образования г. Краснодар выкупной цены стоимости недвижимого имущества и доли земельного участка, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению с определением выкупной стоимости в размере 2 999 594 рублей.

В соответствии со ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда.

Абзацем 8 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства определяется как жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Дальнейшее проживание ФИО1 в аварийном и подлежащем сносу доме угрожает его жизни и здоровью.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Таким образом, в рамках возбужденных в отношении должника ФИО1 исполнительных производств, были наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, которая находится в многоквартирном жилом доме, который в установленном законом порядке в 2015 году признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресный перечень домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной и региональной программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, земельный участок под многоквартирным домом изъят для муниципальных нужд.

В соответствии с п. 3.2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2 ГК РФ).

Кроме того, согласно п. 8 ст. 56.11 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости осуществляет самостоятельно расчет с лицами, обременения на изымаемую недвижимость в пользу которых или договоры с которыми прекращены на основании заключенного соглашения об изъятии недвижимости либо вступившего в законную силу решения суда, а также с лицами, договоры с которыми расторгнуты в соответствии с п. 7 настоящей статьи.

В связи с чем требования взыскателей по возбужденным в отношении должника ФИО1 исполнительным производствам могут быть удовлетворены из денежных средств, полученных ФИО1 после вступления в законную силу решения суда по настоящему исковому заявлению или иного его имущества.

Исходя из системного толкования приведенных норм материального права, следует, что изъятие земельного участка является способом принудительного отчуждения имущества, и по существу, представляет собой сделку купли-продажи имущества по цене, определенной в порядке, установленном статьями 281 ГК РФ, 32 ЖК РФ, 56.8 ЗК РФ, согласно которым собственник объектов недвижимости в многоквартирном доме, подлежащем сносу, при изъятии земельного участка вправе требовать равноценного возмещения стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости, в том числе выплаты стоимости общего имущества в многоквартирном доме с учетом доли собственника в праве общей собственности, а также всех убытков, причиненных собственнику изъятием земельного участка, в том числе убытков, которые он несет в связи с изменением места нахождения, временным пользованием иным помещением до приобретения в собственность другого помещения, переездом, поиском другого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В п. 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон с дежи, то такие решения являются основанием для внесения записи в единый государственный реестр недвижимости.

Аресты, являясь по существу обременениями права собственности на объект, не могут сохраняться в силу прекращения данного права, как абсолютного и существование которого не может зависеть от обременения, являющимися правами относительными и непосредственно связанными с правом абсолютным.

Кроме того, в соответствии со ст.32 ЖК РФ изъятие земельного участка и жилых помещений при признании дома аварийным является необходимым правовым последствием, обязанностью органа местного самоуправления, направленной на ликвидацию аварийного жилищного фонда и обеспечение жилищных прав граждан. Обязанность изъятия недвижимости и выплаты возмещения не ставиться в зависимость от наличия (отсутствия) ограничений и не содержит условий о выполнении указанной обязанности только после снятия ограничений, обременений.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении жилого помещения - <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, принадлежащей на праве собственности ФИО1, имеются следующие ограничения прав и обременение объекта недвижимости:

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

постановления о запрете на совершение действий по регистрации, № от ДД.ММ.ГГГГ отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ ГУФССП России по Краснодарскому краю отдела судебных приставов по Западному округу г. Краснодара (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №); постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом судебных приставов по взысканию штрафов специально уполномоченных органов Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом судебных приставов по Западному округу г. Краснодара ГУ ФССП России по Краснодарскому краю (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №);

- постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по Москве (запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №).

Таким образом, в рамках возбужденных в отношении должника ФИО1 исполнительных производств, были наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении <адрес> общей площадью 27,8 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, которая находится в многоквартирном жилом доме, который в установленном законом порядке в 2015 году признан аварийным и подлежащим сносу, включен в адресный перечень домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной и региональной программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, земельный участок под многоквартирным домом изъят для муниципальных нужд.

Таким образом, в силу положений п. 3.2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ решение об изъятии имущества для муниципальных нужд является самостоятельным основанием прекращения права собственности и соответственно всех обременений на это имущество независимо от воли собственника, следовательно, установленные запреты подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 497 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:                            №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 497 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 497 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:43:0208006:222 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 497 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:                            №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 2 999 594 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №); ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 27,8 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ 497 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░:                                    №, ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: