Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6444/2023 ~ М-5373/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-6444/2023

УИД № 10RS0011-01-2023-009479-41

    ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 сентября 2023 года                                                                 г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                      Сосновской О.Э.,

при секретаре                                     Сачук М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4 к обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО12 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. До возникновения у истца права собственности на указанную квартиру в ней были зарегистрированы ответчики, в настоящее время они в квартире не проживают, никаких расходов на ее содержание не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы и представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Третье лицо ФИО12 извещена о судебном заседании.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

        Указанная квартира приобретена истцом ФИО4 у ФИО12 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 5.1.4 указанного договора установлено, что продавец обязуется снять себя и иных лиц с регистрационного учета по месту жительства из квартиры не позднее 14 календарных дней с момента окончательного расчета покупателя за квартиру.

Согласно сведениям ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по Республике Карелия по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО6

По смыслу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия с граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, т.е. не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчика не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на данное жилое помещение.

    Учитывая изложенные выше обстоятельства, принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, никаких соглашений о пользовании спорным жилым помещением с ответчиками не имеется, ответчики не проживают в указанном жилом помещении, их вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, регистрация ответчиков не позволяет собственнику жилого помещения в полном объеме осуществлять свои права, наоборот, обременяет дополнительными обязанностями (в т.ч. по оплате коммунальных платежей за ответчиков), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) к ФИО13 СНИЛС №, ФИО6 (СНИЛС №) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО14 СНИЛС №, ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ФИО4 (СНИЛС № расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 150 руб. с каждого.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО15 СНИЛС №, ФИО3 (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         О.Э. Сосновская

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023