Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1267/2023 (2-8337/2022;) ~ М-7754/2022 от 29.11.2022

УИД 31RS0016-01-2022-011465-67 Дело №2-1267/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Скомороховой Л.В.,

при секретаре: Сапелкиной Н.А.,

с участием: истца-ответчика Волохова Д.В., его представителя Рефатовой С.В. (по ордеру), ответчика-истца Шаповаловой Н.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Федоровой Э.А., представителя администрации г.Белгорода – Анохиной А.Ю., в отсутствие представителя третьего лица - филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волохова Дмитрия Владимировича к Шаповаловой Нинель Владимировне о фактическом принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражи в порядке наследования по закону, встречному иску Шаповаловой Нинель Владимировны к Волохову Дмитрию Владимировичу о фактическом принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражи в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

стороны являются детьми Волоховой Н.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель завещаний на случай смерти не составляла.

После смерти Волоховой Н.И. открылось наследство на следующие объекты недвижимости: 61/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1490 кв.м и 61/100 долю в праве на расположенный на нем жилой дом, площадью 134,5 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, а также расположенные по указанному адресу два гаража, площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 42,1, с кадастровым номером №.

Третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора Федоровой Э.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 39/100 доли на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Волохов Д.В. обратился в суд с иском к сестре Шаповаловой Н.В., в котором ссылаясь на фактическое принятие наследства, уплату налогов за объекты недвижимости, обрабатывание земельного участка, проживание в жилом доме, просил признать его фактически принявшим наследство после смерти матери Волоховой Н.И. и признать право собственности на 61/200 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1490 кв.м и 61/200 долю в праве на расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, а также по 1/2 доле в праве на расположенные по указанному адресу два гаража, площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 42,1, с кадастровым номером № (с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ).

Шаповалова Н.В. обратилась в суд со встречным иском, в котором также просила признать ее фактически принявшей наследство после смерти матери Волоховой Н.И. и признать право собственности на 61/200 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1490 кв.м и 61/200 долю в праве на расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, а также по 1/2 доле в праве на расположенные по указанному адресу два гаража, площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 42,1, с кадастровым номером № (с учетом заявления об уточнении исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ).

В судебном заседании истец-ответчик Волохов Д.В. первоначальный иск поддержал, встречный иск признал, о чем подал письменное заявление.

Ответчик-истец Шаповалова Н.В. встречный иск поддержала, первоначальный иск признала, о чем подала письменное заявление.

Третье лицо Федорова Э.А. не возражала относительно принятия судом признания иска.

Представитель третьего лица администрации г. Белгорода Анохина А.Ю. при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области, при надлежащем и своевременном извещении о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, при разрешении спора полагался на усмотрение суда. Одновременно сообщил, что в ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1490 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (сущ. домовладение); №, расположенный по адресу: Белгородская <адрес>, площадью 134,5 кв.м, вид объекта недвижимости – здание, наименование – жилой дом, назначение – жилое; №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м, вид объекта недвижимости – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое; №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м, вид объекта недвижимости – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области, который своевременно и надлежащим образом извещен о начавшемся судебном процессе.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности иска, встречного иска и их удовлетворении.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруги и родители умершего.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Волохов Д.В. является сыном Волоховой Нины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а Шаповалова Н.В. ее дочерью, что подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещаний на случай смерти Волохова Н.И. не составляла, наследственное дело после ее смерти не заводилось, что следует их ответа исполнительного директора Белгородской областной нотариальной палаты № № от 10.01.2023.

После смерти Волоховой Н.И. открылось наследство на следующие объекты недвижимости: 61/100 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 1490 кв.м и 61/100 долю в праве на расположенный на нем жилой дом, площадью 134,5 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>, а также расположенные по указанному адресу два гаража, площадью 41,1 кв.м, с кадастровым номером №, и площадью 42,1, с кадастровым номером №.

Право собственности на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежало Волоховой Н.И. на основании распоряжений администрации г. Белгорода № № от 30.07.2003, № № от 24.10.2003, № № от 01.12.2003, № № от 29.12.2004 о предоставлении земельного участка и договора купли-продажи земельного участка № № от 19.01.2005, заключенного с муниципальным учреждением «Городская недвижимость». На основании распоряжения администрации г.Белгорода № № от 30.07.2003 и названного договора купли-продажи за Федоровой Э.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на 39/100 долю в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.01.2023.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, по состоянию на 18.01.2023 за Федоровой Э.А. зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 134,5 кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 15.01.2007 удовлетворены исковые требования Волоховой Н.И. к Федоровой Э.А. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки. За Волоховой Н.И. признано право собственности на самовольно возведенную пристройку – тамбур под лит. «а3» жилого дома с кадастровым номером №, а также на сарай под лит. «Г4», гаражи под лит. «Б», «Б1», согласно технического паспорта домовладения, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

При рассмотрении гражданского дела о признании права собственности на самовольные пристройку суд, в том числе, основывал свои выводы на градостроительном заключении управления архитектуры и градостроительства департамента городского хозяйства и градостроительства № № от 26.05.2006, согласно которому земельный участок расположен на территории г. Белгорода (земли поселений) в южном районе города, в зоне существующей индивидуальной застройки по <адрес>; предназначен для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек; не выходит за границы красных линий; при возведении самовольных построек, в том числе гаражей, общими площадями по наружному обмеру 41,1 и 42,1 кв.м, соответственно, требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» не нарушены. Также судом было установлено, что Волохова Н.И. является собственником в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что в силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не нуждается в доказывании. Кроме того, технический паспорт, подготовленный Городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о принадлежности указанного жилого дома на праве общей долевой собственности Волоховой Н.И. и Федоровой Э.А.

Согласно выпискам из ЕГРН от 14.11.2022 Волоховой Н.И. на праве общей долевой собственности 61/100 доли в праве принадлежат два нежилых здания – гараж, с кадастровым номером №, и гараж, с кадастровым номером №.

Из отзыва филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области № № от 06.04.2023 следует, что в ЕГРН имеются сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1490 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (сущ. домовладение); №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 134,5 кв.м, вид объекта недвижимости – здание, наименование – жилой дом, назначение – жилое; №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м, вид объекта недвижимости – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое; №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м, вид объекта недвижимости – здание, наименование – гараж, назначение – нежилое.

Согласно ответу филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области № № от 14.02.2023 объекты недвижимости в виде вышеназванных гаражей поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений Волохова Д.В. Характеристики объекта недвижимости внесены в ЕГРН на основании письма БТИ от 23.01.2023 на запрос филиала ППК «Роскадастр» по Белгородской области от 23.01.2023.

В судебном заседании стороны не оспаривали тех обстоятельств, что они, будучи наследниками первой очереди после смерти матери, фактически приняли наследство, Волохов Д.В. проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи; представили суду письменные заявления о признании первоначального и встречного иска.

С учетом установления факта принятия сторонами наследственного имущества, исковые требования Волохова Д.В. и встречный иск Шаповаловой Н.В. о признании права собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости подлежат удовлетворению.

Ввиду того, что первое требование иска - об установлении факта принятия наследства, по сути является основанием второго - о признании права собственности, отдельного судебного решения об установлении факта принятия наследства не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из положений п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Суд полагает, что отсутствие регистрации права общей долевой собственности на 61/100 долю в праве на спорный жилой дом и на два гаража, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, 61/100 доля в праве общей долевой собственности на который зарегистрирована за Волоховой Н.И., не может являться препятствием для признания за наследниками - сторонами по делу права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на объекты недвижимости в настоящее время.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ сторонам разъяснены правовые последствия признания иска, влекущего принятие судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований без выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела и исследования доказательств.

Правовые последствия признания иска им понятны, о чем свидетельствует подписи на заявлениях.

В соответствии с абзацем вторым части четвертой ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать исковые требования вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Оснований для вывода о том, что признание иска нарушает чьи-либо права, у суда не имеется. В суде не установлено обстоятельств того, что заявления о признании иска и встречного иска поданы под принуждением и (или) вследствие воздействия тяжелых жизненных обстоятельств.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре недвижимости в части размера долей в праве общей собственности на спорные объекты недвижимости (п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 2 ст. 42, ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Волохова Дмитрия Владимировича к Шаповаловой Нинель Владимировне о фактическом принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражи в порядке наследования по закону, встречный иск Шаповаловой Нинель Владимировны к Волохову Дмитрию Владимировичу о фактическом принятии наследства и признании права собственности на жилой дом, земельный участок и гаражи в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Волоховым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на 61/200 долю в праве на земельный участок, площадью 1490 кв.м, с кадастровыми номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности на 61/200 долю в праве на жилой дом, площадью 134,5 кв.м, с кадастровыми номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Шаповаловой Нинель Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право общей долевой собственности на 61/200 долю в праве на земельный участок, площадью 1490 кв.м, с кадастровыми номером: №, расположенный по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности на 61/200 долю в праве на жилой дом, площадью 134,5 кв.м, с кадастровыми номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 41,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж, площадью 42,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Л.В. Скоморохова

Мотивированное решение суда изготовлено 19.05.2023