Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2927/2023 ~ М-1799/2023 от 22.05.2023

Мотивированный текст решения

изготовлен 11 августа 2023г.

Дело № 2-2927/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года                                                   г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи            Королевской Е.Д.,

при секретаре                                        Трипутень Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Павла Валерьевича к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс,

     УСТАНОВИЛ:

Кузнецов П.В. обратился в суд с названным иском, указав, что он является членом ГСК № 10 «Железнодорожник», ему принадлежит гаражный бокс №-А. Паевой взнос за данный гаражный бокс выплачен полностью. Однако оформить право собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке не имеет возможности.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс №-А в гаражном блоке лит. «Н», общей площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник»

        В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены.

Ответчик – представитель ГСК № 10 «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв, в котором не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Балашиха в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Кузнецов Павел Валерьевич является членом ГСК № 10 «Железнодорожник» и ему принадлежит гаражный бокс №-А, паевой взнос по данному гаражному боксу выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК № 10 «Железнодорожник» (л.д. 7).

Гаражный бокс №-А имеет общую площадь 58,0 кв.м., расположен на территории ГСК № 10 «Железнодорожник».

Согласно представленному техническому заключению от 18 апреля 2023 года гаражный бокс №-А, общей площадью 58,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 10 «Железнодорожник» находится в исправном техническом состоянии, при котором отсутствуют дефекты и повреждения, влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Нежилое помещение (гаражный бокс с подвалом) соответствует градостроительным, противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам, предъявляемым к данному виду построек. Нежилое помещение (бокс с подвалом) не противоречит основным требованиям безопасности, предусмотренным ФЗ № 384 "Технического регламента о безопасности зданий и сооружений" не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность указанного гаражного бокса, ответчиком не представлено, ответчик с иском согласился.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, ответчиком не представлено, а отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоены наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № – <адрес>.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

       РЕШИЛ:

Иск Кузнецова Павла Валерьевича к ГСК № 10 «Железнодорожник» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Павлом Валерьевичем (паспорт №) право собственности на гаражный бокс №-А в гаражном блоке лит. «Н», общей площадью 58,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № «Железнодорожник».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

        Судья                                                         Е.Д. Королевская