Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 ~ М-496/2023 от 16.02.2023

№ 50RS0046-01-2023-000574-39

ДЕЛО № 2-817/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 03 мая 2023 года.

Мотивированное решение составлено 11 мая 2023 года.

г. Ступино Московской области 03 мая 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Жуковой ФИО7 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, о внесении изменений в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Ступинский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Ступино, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ (л.д.54-55), в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 450 кв.м. в составе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствующих границах, и внести изменения в сведения ЕГРН об описании местоположения границ (координат) и площади земельного участка.

В обосновании своих требований ссылается на то обстоятельство, что является собственником земельного участка площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, согласно архивных документов за ней был закреплен земельный участок площадью 0,14 га. Указанный участок не выбывал из ее владения с момента выделения.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились; о времени и места рассмотрения дела извещены надлежащим образом; в заявлении на имя суда представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представил.

Третье лицо Дядяева А.Г. в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.

Суд, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ).

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № и земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Сособственником объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № является Дядяева А.Г. (1/2 доля в праве), которой также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно архивной справки за Жуковой О.В. числится всего земли 1400 кв.м.; сведения об изъятии земельного участка отсутствуют.

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 1350 кв.м.; границы определены, что явствует из представленного проекта межевого плана.

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Жуковой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Жуковой ФИО7:

- Признать в порядке приватизации правособственности Жуковой ФИО7 земельный участок площадью 450 кв.м.(дополнительно к ранее имеющемуся в собственности земельному участку площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №), расположенный по адресу: <адрес>, установив границы всего земельного участка с кадастровым номером № площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№№ точек	Координаты
	Х	У
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области изменений в реестр недвижимости сведений о местоположении границ (координат) и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.