Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3535/2022 от 04.03.2022

Судья: Борисова Е.А. гр. дело № 33-3535/2022

Дело суда первой инстанции №2-2988/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 мая 2022 года          г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Маркина А.В.,

Судей: Чирковой И.Н., Ереминой И.Н.,

при помощнике судьи: С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ш.А.А. по доверенности Д.А.И. на решение Ленинского районного суда г. Самары от 17 ноября 2021 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Ш.А.А. отказать».

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Маркина А.В., изучив материалы гражданского дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Ш.А.А. обратился в суд с иском к П.Я.С., П,И.А., В.К.С., Б.Л.Ю., С.Ю.А., К.М.А., С.К.В., ООО «Новое время» о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре признании права собственности на выделенную долю, указав, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, литера №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., площадь холодных пристроек № кв.м.

Ш.А.А. является собственником № доли указанного дома.

Пользование домовладением между истцом и ответчиками осуществлялось на основании сложившегося годами порядка пользования.

Учитывая, что указанный жилой дом в настоящее время не существует как единый объект недвижимости в силу выдела долей в натуре другими собственниками и прекращении права общей долевой собственности на данный дом, истец вынужден обратиться в суд с требованиям о выделе долей, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. Оформление указанных прав во внесудебном порядке не представляется возможным.

Учитывая, что Ш.А.А. ранее не обращался за выделом своей доли из общей долевой собственности, а также, что статус объекта, в котором у него было право общей долевой собственности имеет статус «ликвидирован» и обращая внимание на сложившийся порядок пользования квартирой, истец просил суд прекратить право общей долевой собственности между Ш. и ответчиками, выделить Ш.А.А. № доли в общей долевой собственности, в виде № доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец требования изменил, исключил из числа ответчиков П.Я.С., П,И.А., В.К.С., Б.Л.Ю., С.Ю.А., К.М.А., С.К.В., в качестве ответчика указал ООО «Новое время», просил суд выделить доли в изолированной части жилого дома с отдельным входом (<адрес>) часть литера №, а именно: в собственность ООО «Новое время» выделить № доли в общую долевую собственность из общей площади <адрес> – № кв.м., состоящую из: № этаж, жилые помещения №,4 кв.м., № – № кв.м., кухня № – № кв.м., кроме того площадь иных холодных помещений № кв.м., в собственность Ш.А.А. выделить № доли в общую долевую собственность из общей площади <адрес> – № кв.м., состоящую из: 1 этаж, жилые помещения № кв.м., № – № кв.м., кухня № – 4,7 кв.м., кроме того площадь иных холодных помещений № кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены наследники К.М.А, – К.А.Н., К.А.А., К.Д.А.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое Ш.А.А. в лице представителя Д.А.И. в апелляционной жалобе просит отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители истца Ш.А.А. – Н.К.В., Д.А.И. доводы апелляционной жалобы поддержали. Просили решение суда первой инстанции отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, выслушав пояснения представителей истца, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Ш.А.А. является собственником № доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было прекращено, было выделено из общей долевой собственности - домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, изолированная часть домовладения: часть жилого дома – часть литера Б, литера Б2, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Выделяемая изолированная часть домовладения состоит из помещений части жилого дома – литера Б, литера Б2: № этаж: №№,2 (жилые комнаты) площадью соответственно № кв.м., и № кв.м.; № (кухня) площадью № кв.м., сеней (литера б1) площадью № кв.м. Выделено из общей долевой собственности – домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, изолированная часть домовладения: часть жилого дома – часть литера Б1, литера Б3, литера Б4, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Выделяемая изолированная часть домовладения состоит из помещений части жилого дома – литера Б1, литера Б3, литера Б4: № этаж:№ (жилая комната) площадью № кв.м.; № (кухня) площадью № кв.м., №№,7 (кладовые) площадью № кв.м. и № кв.м. соответственно; мансарды: №№ (жилые комнаты) площадью соответственно № кв.м. и № кв.м.; сеней (литера б) площадью № кв.м.

Решением Ленинского районного суда <адрес> из общей долевой собственности – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, выделена изолированную часть домовладения в общую долевую собственность К.А.Н., Д.А., А.А. часть жилого дома с отдельным входом - часть лит. А, лит. а1, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. Выделяемая изолированная часть домовладения состоит из помещений части жилого дома – литера А, литера а1, № этаж: №№,2 (жилые комнаты) площадью соответственно № кв.м. и № кв.м.; № (кухня) площадью № кв.м., сеней (литера 1а) площадью № кв.м. Помещение сеней 1-го этажа (часть лит.а) – № кв.м. находится в общем пользовании лиц, занимающих помещения 1-го этажа №№ и помещения № этажа №№.

Из материалов инвентарного дела, исследуемого в судебном заседании следует, что ДД.ММ.ГГГГ. А.П.В. продала Ш.Н.Г. и Ш.А.Ф. № долю домовладения по адресу: <адрес>.

После смерти Ш.А.Ф. в права наследования № доли домовладения вступила Ш.Н.Г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками Ш.Н.Г., имеющей № долю в праве общей долевой собственности на домовладение, являются К.М.А. и Ш.А.А. по № доли каждый.

После смерти К.М.А, в права наследования вступили К.А.Н., К.Д.А. и К.А.А.

Распоряжением заместителя Главы администрации городского округа – Главы администрации <адрес> городского округа Самара от 02.12.2014г. № части <адрес> (часть лит. А, лита1 – 1 этаж, помещения №№ общей площадью № кв.м., присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, из свидетельства о регистрации права собственности следует, что общая площадь домовладения составляет № кв.м. Доля Ш.А.А. составляет № долю, т.е. № кв.м.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░». ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 247 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░░░░ 252 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6, 7 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░" ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 252 ░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░ ░., ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 67 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. 252 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: