Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3137/2024 ~ М-2488/2024 от 07.06.2024

04RS0№-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2024 года                                                                                      <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Пермяковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» к Лысенкову А. А. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с наследственного имущества Лысенковой Л. Д. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 24396,78 руб., пени в размере 7415,03 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1154,35 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Лысенкова Л.Д. ранее являлась собственником помещения № в многоквартирном <адрес>, (ЛС 37749). Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>», создан постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса РФ и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора. Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ - 2043 годы, была опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, собственниками обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполнялась надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности в размере 24396,78 руб. Кроме того, в силу части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ на размер задолженности начислены пени в размере 7415,03 руб. Таким образом, размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31811,81 руб., в том числе 24396,78 руб. основного долга, пени 7415,03 руб. Учитывая вышеизложенное на основании ст. ст. 23, 122 - 124 ГПК РФ Фондом подано заявление о выдаче судебных приказов №, № в отношении Лысенковой Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ Лысенкова Л.Д. умерла.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен наследник умершей Лысенковой Л.Д. – Лысенков А. А..

В судебное заседание представитель истца Майорова Т.Т. не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Лысенков А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно требованиям ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

    Установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия.

Лысенкова Л.Д. ранее являлась собственником помещения № в многоквартирном <адрес>, (ЛС 37749).

ДД.ММ.ГГГГ Лысенков Л.Д. умерла.

Согласно информации с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственных дел к имуществу умершей Лысенковой Л.Д. не открывалось.

Согласно выписки по счету от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>» на момент смерти Лысенковой Л.Д. по адресу: <адрес>4 был зарегистрирован Лысенков А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, наследником, фактически принявшим наследство после смерти Лысенковой Л.Д. является Лысенков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, непрекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт I статьи 1114 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что со дня открытия наследства обязательства наследниками Лысенковым А.А. по оплате взносов за капитальный ремонт не исполнялись.

    Таким образом, исходя из вышеприведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, у ответчика имеется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

    Обстоятельств, исключающих обязанность у ответчика по внесению взносов на капитальный ремонт судом не установлено.

    Между тем судом установлено, что данная обязанность ответчиком надлежащим образом не исполняется, за заявленный период взносы на капитальный ремонт ответчиком не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию в принудительном порядке.

В соответствии со ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

    В соответствии с Постановлением Правительства РБ № от 07.03.2014г. НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» осуществляет функции регионального оператора, обеспечивающего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Следовательно, задолженность по оплате взносов по капитальному ремонту подлежит взысканию в пользу истца.

    Определяя размер задолженности, суд исходит из следующих обстоятельств.

Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. От ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, 22.10.2019г. № установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014, 2015, 2016,2017, 2018, 2019, 2020 гг. соответственно. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от степени благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Республиканская программа, утвержденная постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ №ДД.ММ.ГГГГ-2043 годы, была опубликована на официальном сайте Интернет - портала Правительства РБ ДД.ММ.ГГГГ, соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31811,81 руб., в том числе 24396,78 руб. основного долга, пени 7415,03 руб. Указанный расчет судом проверен и является верным, произведен с учетом площади жилых помещений и установленных в соответствующий период тарифов.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком не предоставлено, суд приходит к выводам о наличии оснований для взыскания пени.

При расчете подлежащих взысканию пени за нарушение обязательств по оплате коммунальных платежей, суд принимает во внимание порядок их начисления, предусмотренный п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакциях, действующих в соответствующие периоды, соответствующую ставку рефинансирования, а также установленный законом срок внесения коммунальных платежей – до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31811,81 руб., в том числе 24396,78 руб. основного долга, пени 7415,03 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1154,35 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с Лысенкова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (№ задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 24396,78 руб., пени в размере 7415,03 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1154,35 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                                                                             Василаки Н.Ф.