Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-245/2020 ~ М-191/2020 от 21.05.2020

        Дело №2-245/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 июня 2020 года                      г. Бирюч

    Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

    председательствующего     судьи            Никулиной Т.В.

    при секретаре                         Винниковой Л.В.

    с участием истицы Беляевой Т.Г., представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Т.Г. к Савчук Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Беляева Т.Г. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. С 15.02.2011года в этом домовладении зарегистрирован её сын Савчук Н.В., но фактически длительное время в нем не проживает, его местонахождение не известно.

Беляева Т.Г. инициировала в суде иск к Савчук Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> для снятия его с регистрационного учета. Сослалась на то, что ответчик в жилом доме фактически не проживает более трех лет, ведет аморальный образ жизни, был судим, неоднократно привлекался к административной ответственности, семейные отношения между ними утрачены? родственные связи не поддерживают. Савчук Н.В. выехал в неизвестном направлении на другое постоянное место жительства, в добровольном порядке, но не снялся с регистрационного учёта. Сохранение регистрации нарушает её права как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании Беляева Т.Г. поддержала исковые требования, пояснила, что сына не видела более трех лет и точное его местонахождение не известно. Она уехала в В., а ему оставила дом для проживания, капитально его отремонтировала. Однако, возвратившись из мест лишения свободы, сын распродал все имущество в доме, даже батареи отопления срезал, видимо все пропил и уехал. Ни с кем из родственников связи не поддерживает, в дом не приезжает. Она намерена продать этот дом.

Место жительства ответчика Савчук Н.В. суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Савчук Н.В. – адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.ст.209 и 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. При наличии препятствий в пользовании собственностью вправе требовать их устранения.

Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> подтверждается, что истица является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты>

Копиями свидетельств о заключении брака от 23.12.2011 и о расторжении брака от 6.06.2015 подтверждается изменение фамилии истицы.

Согласно домовой книге, сведениям ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району и справке администрации <данные изъяты> сельского поселения ответчик Савчук Н.В. зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> с 15.02.2011, однако в этой же справке администрации Засосенского сельского поселения указано, что фактически Савчук Н.В. не проживает по адресу: <данные изъяты>

Данными ОМВД России по Красногвардейскому району подтверждается, что Савчук Н.В. неоднократно судим, привлекался к административной ответственности, что подтверждает доводы о его противоправном поведении.

Постановлениями пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП подтверждается, что Савчук Н.В. обязан уплачивать алименты на содержание ребенка, однако данную обязанность не исполняет, имеет задолженность более трехсот тысяч рублей. При этом его местонахождение не было установлено.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Щ.Е.Г. и Е.А.Г.. подтвердили, что более трёх лет ответчик не проживает в доме истицы, он распродал всю мебель, кухонные принадлежности, бытовую технику, снял с пола ковролин, срезал батареи, оставив дом пустым, и уехал в неизвестном направлении. Ни с кем из родственников он не поддерживает отношений и его местонахождение неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Их показания подробные, последовательные, согласуются с письменными доказательствами. Заинтересованности в исходе дела они не имеют.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, длительность непроживания в квартире свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в проданном жилом помещении и оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает правомочия истицы по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом, что недопустимо с точки зрения ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Беляевой Т.Г. удовлетворить.

    Признать Савчук Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Судья

        Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2020 года.

                              Судья