Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2023 ~ М-475/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1021/2023

УИД 05RS0012-01-2023-000711-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                   19 апреля 2023 года

Судья Дербентского городского суда РД Галимов М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие истца Багишевой Н.М. и ее представителя Гаджиевой Д.Г., представителя Администрации ГО «город Дербент» Узденова М.,представителя Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» Курбанова Ш.К., просившие рассмотреть дело без их участия, а также в отсутствие третьего лица Управления Росреестра по РД, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Багишевой Никият Мирзоевны к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» об установлении факта владения и пользования гаражным строением <номер изъят>, размерами 3,20 х 6,20 м., в кадастровом квартале 05:42:000019ЗУ1, расположенном по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, и <адрес изъят>, микрорайон <номер изъят> вдоль западной ограды СШ <номер изъят>,

УСТАНОВИЛ:

Багишева Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «<адрес изъят>» об установлении факта владения и пользования гаражным строением и признании права собственности на земельный участок площадью 19,8 кв.м. и гаражным строением <номер изъят>, размерами 3,20х6,20 м., в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, и <адрес изъят>, микрорайон <номер изъят> вдоль западной ограды СШ <номер изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что Багишевой Н.М. в соответствии с решением горисполкома народных депутатов <адрес изъят> от 05.04.1974 года было разрешено строительство индивидуального гаража по <адрес изъят> «а» на отведенном земельном участке гражданам города, имеющих индивидуальный автотранспорт, под строительство гаражей в микрорайоне <номер изъят> в границах с севера - проезд, с юга - <адрес изъят>, с запада проезд, с востока - забор ж.д. школы-интерната.

Согласно указанным разрешительным документам в мае в 1974 года Багишева Н.М. построила наряду с другими гаражными боксами в точном соответствии с проектом каменное гаражное строение размером 3.20 х 6.20 м. на земельном участке площадью 19.8 кв.м..

С момента предоставления земельного участка под гараж и постройки каменного гаражного бокса, то есть с апреля 1974 года, более 48 лет, использовала по назначению открыто как своим собственным.

Каких либо претензий или притязаний со стороны Администрации города или других лиц по поводу владения земельным участком и гаражом никогда не было.

На период строительства гаражного бокса, кроме имеющихся на руках разрешительных документов, оформление других правоустанавливающих документов не требовалось.

21 июля 2022 года Багишева Н.М. обратилась в Администрацию городского округа «город Дербент» и Управление земельных и имущественных отношений с просьбой о передаче ей в собственность земельного участка и право собственности на гараж бесплатно.

25 августа 2022 года за № 1650 она получила ответ, в котором у нее истребовали Схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Составив схему рас положения земельного участка под гаражом, она дополнила свое обращение. Однако письмом без номер и даты, выданным ей 18.10.2022 года, ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность.

За все годы указанное имущество не выбывало из его владения. Владея земельным участком, на котором расположен гараж Багишева Н.М. не нарушает чьи либо права и законные интересы, при этом отсутствует угроза жизни и здоровью граждан. Истец полностью несет расходы по содержанию имущества. Иных лиц, имеющих право притязания на его указанное имущество не имеется, земельный участок и гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, и не обременен иным образом.

Багишевой Н.М. необходимо установить факт принадлежности владения объектом недвижимости - земельным участком, на котором расположен гараж в течение срока приобретательной давности в целях приобретения права и пользования земельным участком на законных основаниях и в установленном законом порядке.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены заявленные требования, в связи с чем, Багишева Н.М. просит установить факт владения и пользования гаражным строением, размерами 3.20 х 6.20 м., в кадастровом квартале 05:42:000019:ЗУ1, расположенном по адресу: <адрес изъят>, границы улицы <адрес изъят> и <адрес изъят>, микрорайон <номер изъят>, вдоль западной ограды СШ <номер изъят>.

Истец Багишева Н.М. и ее представитель по доверенности Гаджиева Д.Г., в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия. Поддержали уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации ГО «город Дербент» Узденов М., будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент» Курбанов Ш.К. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, надлежаще извещенный в суд не явился, не просил об отложении, отзыва не направил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без их участия.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

При этом добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 РФ), в связи с чем обязанность доказать обратное, возлагается на ответчика.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Багишева Н.М. с 1974 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется гаражным строением как своим собственным недвижимым имуществом, что подтверждается письменными доказательствами, приложенными к исковому заявлению.

Схемой расположения земельного участка установлено, что гараж расположен в ряду существующих каменных гаражей в кадастровом квартале 05:42:000019:ЗУ1 с указанием кадастровых координат

Открытое и добросовестное владение и использование истцом указанным в иске гаражом с 1974 года подтверждается технической документацией и никем не оспаривается.

Поскольку право Багишевой Н.М. на гараж никем не оспаривалось и не оспаривается с 1974 года, как и добросовестное владение им этим имуществом, суд считает возможным установить факт владения и пользования истцом гаражом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Багишевой Никият Мирзоевны к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» об установлении факта владения и пользования гаражным строением <номер изъят>, размерами 3,20 х 6,20 м., в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенном по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, и <адрес изъят>, микрорайон <номер изъят> вдоль западной ограды СШ <номер изъят>, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Багишевой Никият Мирзоевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гаражным строением <номер изъят>, размерами 3,20 х 6,20 м., в кадастровом квартале <номер изъят>, расположенным по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, и <адрес изъят>, микрорайон <номер изъят> вдоль западной ограды СШ <номер изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности Багишевой Никият Мирзоевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на гаражное строение <номер изъят>, размерами 3,20 х 6,20 м., в кадастровом квартале 05:42:000019ЗУ1, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>, и <адрес изъят>, микрорайон <номер изъят>, вдоль западной ограды СШ <номер изъят>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

(Решение суда составлено в совещательной комнате.)

Судья                                                                  Галимов М.И.