Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3303/2021 ~ M-2097/2021 от 25.05.2021

                                                                                              Гражданское дело № 2-3303/2021

УИД 47RS0005-01-2021-003890-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 21 октября 2021 года.

    Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2021 года.

    21 октября 2021 года                      г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю.С.,

при секретаре Пикало С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Ирины Вячеславовны к Куничкину Артему Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

    истец Егорова Ирина Вячеславовна обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Куничкину Артему Викторовичу о признании его не приобретшим право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что на основании договора передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан является собственником 12/47 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности собственником 23/47 доли праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства формы 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО1 с 16 августа 2012 года, знакомый Куничкин Артем Викторович с 22 октября 2015 года.

В 2018 году ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако через некоторое время пропал, перестал отвечать на телефонные звонки.

    Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал, регистрация была необходима для устройства на работу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, в связи с чем, он вынужден обратиться с иском в суд.

    В заседании суда истец Егорова И.В. исковые требования поддержала.

    Ответчик Куничкин А.В., Выборгский городской прокурор, в заседание суда не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по правилам ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представили.

    В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст.67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан является собственником 12/47 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности собственником 23/47 доли праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры, площадью 47,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке о регистрации по месту жительства формы 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО1 с 16 августа 2012 года, знакомый Куничкин Артем Викторович с 22 октября 2015 года.

В 2018 году ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако через некоторое время пропал, перестал отвечать на телефонные звонки.

Ответчик не является родственником истца, членом его семьи, не несет какие-либо расходы по содержанию жилого помещения или оплате коммунальных платежей. В спорную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал, регистрация была необходима для устройства на работу. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Конституцией Российской Федерации предусмотрено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40).

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам, установленным частью 2 статьи 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав сложившуюся жилищную ситуацию, суд установил, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, что существенным образом ограничивает права истца, он не является членом семьи истца. С ответчиком не заключалось никаких договоров о пользовании домом, по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Поскольку истец является собственником квартиры, ответчик не является членом его семьи, соглашения между собственником и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования спорным домом в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░

        ░░░:47RS0005-01-2021-003890-67

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-3303/2021, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.