Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11345/2023 от 02.06.2023

                                                    К делу №2- 11345/2023

                                                    23RS0041-01-2022-012112-08

                                                    РЕШЕНИЕ

                                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                    «05» октября 2023 года                        г. Краснодар

                            Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

                             председательствующего судьи                 Белоусова А.А.,

            секретаря судебного заседания                 Землянской Э.С.

            помощника                                                  Шенгер Ю.Е.

                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Актив-Инвест» к Воробьеву Александру Юрьевичу о взыскании денежных средств,

                                                    УСТАНОВИЛ:

                                                    В Прикубанский районный суд г. Краснодара поступило исковое заявление ООО «Актив-Инвест» к Воробьеву Александру Юрьевичу о взыскании денежных средств.

                                                    Истец просит суд взыскать с Ответчика денежные средства за возмездное оказание информационной (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

                                                    В обосновании исковых требований указано, что 09октября 2019 года между Воробьевым Александром Юрьевичем и ООО «АЯКС-Риэлт» заключен Договор № на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее – Договор).В соответствии с п. 1.1 Договора Исполнитель принял на себя обязательство оказать Заказчику информационную услугу (осуществить консультационное и информационное обслуживание), способствующую поиску Объекта, удовлетворяющего примерным требованиям Заказчика: в настоящем случае — квартира, ориентировочной стоимостью до <данные изъяты>. В соответствии с пунктом 1.3 Договора стоимость информационной услуги Исполнителя по Договору составляет 3 (три) % от цены Объекта, указанной в Акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты>

                                                    В ходе исполнения Договора Истцом Ответчику предоставлена информация об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. Чайковского П.И., <адрес> (далее - Объект).

                                                    Информацию об указанном Объекте Ответчик впервые получил от Истца. Ему была предоставлена полная информация по Объекте. Услуга оказана качественно, претензий к Исполнителю по данному Объекту Ответчик не имел, о чем был составлен и подписан со стороны Ответчика Акт предоставления информации от ДД.ММ.ГГГГ. Цена Объекта по Акту предоставления информации составляла <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Заказчиком Воробьевым А.Ю. был подписан Акт выполненных услуг. Подписывая вышеуказанный документ, Ответчик выразил свое намерение приобрести Объект по цене <данные изъяты>, а так же засвидетельствовал, что Исполнителем выполнены услуги по Договору качественно, в полном объеме и в установленный срок, и что претензий к Исполнителю по объему, качеству, стоимости и срокам выполненных услуг не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ Воробьевым А.Ю. была собственноручно написана Расписка, в которой он обязался выплатить комиссионное вознаграждение Истцу по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на объект недвижимого имущества, информация о котором представлялась Воробьеву А.Ю. в рамках договора оказания информационных услуг, оформлено на Воробьева А.Ю.

                                                    Согласно пункту 4.2 Договора, обязательства Исполнителя перед Заказчиком считаются выполненными в момент подписания Акта выполненных услуг или в момент подписания между Заказчиком и Продавцом или Заинтересованным лицом любой первичной сделки по Объекту, в зависимости от того какое событие наступит раньше.

                                                    Таким образом, обязательства Исполнителя перед Заказчиком Истец считает выполненными ДД.ММ.ГГГГ, то есть в день государственной регистрации перехода права собственности на Объект к Ответчику Воробьеву Александру Юрьевичу.

                                                    Согласно пункту 4.3 Договора, Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика в момент указанный в п. 4.2 Договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в случае перехода права на Объект от Продавца к Заказчику или Заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 Договора. Истец в полном объеме выполнил принятые на себя обязательства по договору, Ответчик оплату оказанных услуг не произвел, вознаграждение истцу не оплатил.

ДД.ММ.ГГГГ единственным участником ООО «АЯКС-Риэлт» принято решение о смене наименования Общества. Изменения зарегистрированы в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, номер записи в реестре 2212300645951. Новое фирменное наименование Общества: Общество с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест». Сокращённое фирменное наименование Общества: ООО «Актив-Инвест».

                                                    Истец, направил Ответчику требование оплатить оказанные услуги в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также акт выполненных услуг. Претензия истца оставлена без ответа и удовлетворения.

                                                    Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

                                                    Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, при этом о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Ранее, по делу выносилось заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ, которое по заявлению ответчика было отменено судом. Дополнительных доводов относительно своей позиции по делу, кроме изложенных в заявлении, ответчик не представил. При этом ответчик ознакомился с материалами дела. Кроме извещения по средством направления судебных повесток по указанным ответчиком адресам, ответчик был также извещен телефонограммой.

В порядке ст. 243 ГПК РФ при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу. В случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным.

                                                    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

                                                    Исследовав материалы дела, оценив представленные документальные доказательства, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

                                                    Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

                                                    По смыслу пункта 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

                                                    В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

                                                    С учетом характера сложившихся между Истцом и Ответчиком правоотношений, суд считает, что они вытекают из договора возмездного оказания услуг и регулируются Главой 39 ГК РФ.

                                                    Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

                                                    Согласно п. 1.3 договора стоимость информационной услуги исполнителя по договору составляет 3 % от цены объекта, указанной в акте выполненных услуг, но не менее <данные изъяты> В соответствии с п. 4.2 договора, обязательства исполнителя перед заказчиком считаются выполненными в момент подписания акта выполненных услуг, либо в момент подписания между заказчиком и продавцом или заинтересованным лицом любой первичной сделки по объекту, в зависимости от того, какое из событий наступит раньше.

                                                    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Ответчиком Воробьевым Александром Юрьевичем и Истцом ООО «АЯКС-Риэлт» заключен Договор № на возмездное оказание информационных (консультационных и маркетинговых) услуг при поиске объекта недвижимости (далее – Договор). В соответствии с условиями договора Истец оказывает услугу по предоставлению информации об объектах недвижимого имущества, удовлетворяющих примерным требованиям заказчика, а заказчик оплачивает оказанные услуги.

                                                    В рамках заключенного между сторонами договора, согласно, акту предоставления информации Ответчику была предоставлена информация об объекте недвижимости - расположенного по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. Чайковского П.И., <адрес>. Подписывая акт предоставления информации, Ответчик подтверждает, что информацию об указанном объекте недвижимости он получил впервые от Истца.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком Воробьевым А.Ю. подписан Акт выполненных услуг. Подписывая вышеуказанный документ, Ответчик выразил свое намерение приобрести Объект по цене <данные изъяты>, а так же засвидетельствовал, что Истцом выполнены услуги по Договору качественно, в полном объеме и в установленный срок, и что претензий к Истцу по объему, качеству, стоимости и срокам выполненных услуг не имеет.ДД.ММ.ГГГГ Воробьевым А.Ю. собственноручно написана Расписка, в которой он обязался выплатить комиссионное вознаграждение Истцу по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Согласно выписки из ЕГРН право собственности на объект недвижимого имущества, информация о котором представлялась Воробьеву А.Ю. в рамках договора оказания информационных услуг, зарегистрировано на Ответчика.

                                                    Данный факт свидетельствует о полном выполнении Истцом своих обязанностей по Договору, однако до настоящего времени, Ответчиком не выполнены условия Договора, указанные в п. 4.3.

                                                    Согласно п. 4.3 Договора, Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика в момент указанный в п. 4.2 Договора. Исполнитель имеет беспрекословное право на получение вознаграждения, в случае перехода права на Объект от Продавца к Заказчику или Заинтересованному лицу в размере, определенном в п. 1.3 Договора.

                                                    При таких обстоятельствах, Истец выполнил в полном объеме свои обязательства по Договору, следовательно, Ответчик обязан оплатить вознаграждение за оказанную ему информационную услугу в размере 3 (три) % от цены Объекта, в соответствии с пунктами 1.3, 4.1 Договора, что составляет: <данные изъяты>.

                                                    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

                                                    П. 1 ст. 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В нарушение условий Договора, в том числе п. п. 1.3, 3.5, 4.1 Ответчик не произвел оплату услуг исполнителя.

                                                    В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

                                                    В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

                                                    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

                                                    Каждая сторона, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно положениям ч. 1 ст. 55, ч. 1 ст. 56 и ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, путем представления суду соответствующих доказательств, содержащих сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

                                                    Пунктом 4.7. Договора установлено, что в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

                                                    Согласно п. 4.8 договора, в случае если заказчик самостоятельно воспользуется информацией, предоставленной ему по договору, без оплаты услуг исполнителя, наступает ответственность заказчика в виде штрафа в размере 50 % от суммы вознаграждения, предусмотренной п. 1.3 договора.

                                                    Истец представил в материалы дела расчет стоимости оказанных по договору услуг, а также расчет пени, предусмотренной договором за просрочку платежа. Суд проверил представленный расчет и признал его верным. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание представленные Истцом документальные доказательства оказания услуг суд считает, что исковые требования о взыскании денежных средств за оказанные услуги в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, почтовые расходы <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

                                                    Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

                                                    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

                                                    В силу статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а Ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

                                                    В связи с рассмотрением дела Истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, почтовые расходы в размере <данные изъяты>, которые подтверждены документально, в связи с чем указанные расходы подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в заявленном размере.

                                                    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

                                                    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест» к Воробьеву Александру Юрьевичу о взыскании денежных средств – удовлетворить.

                                                    Взыскать с Воробьева Александра Юрьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Актив-Инвест» (ИНН 2308016670) сумму долга по оплате оказанных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, сумму оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а также почтовые расходы в размере <данные изъяты>.

                                                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный г.Краснодара в течение месяца.

                                                    Судья: