Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2023 ~ М-341/2023 от 22.06.2023

№

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лысковский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Пескова В.В.,

при секретаре судебного заседания Сильновой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области Барышевой Е.В. к Лапину Петру Астафьевичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> Барышева Е.В. обратилась с настоящим исковым заявлением в Лысковский районный суд <адрес> к Лапину П.А., указав в обоснование заявленных требований, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Лысковским районным судом <адрес> о взыскании с Лапина П.А. задолженности по кредитному договору в размере 137 819 рублей 23 копеек в пользу Омяльева А.А.

Истец утверждает, что до настоящего времени должником свои обязательства по указанному исполнительному производству не исполнены, остаток задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 137 819 рублей 23 копеек.

В рамках исполнительного производства по должнику судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится следующее имущество:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- помещение жилое, кадастровый №, площадью 52,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- здание нежилое, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на имущество должника Лапина П.А.:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- здание нежилое, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> Барышева Е.В. не явилась, надлежащим образом извещена о его времени и месте.

Ответчик Лапин П.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом приняты меры к извещению ответчика о месте, дате и времени рассмотрения дела на ДД.ММ.ГГГГ, судебное извещение направлено судом заблаговременно, однако возвращено в суд за истечением срока хранения, что подтверждается имеющемся в материалах дела конверте и данным почтового идентификатора № с официального сайта Почты России, указанные сведения находятся в открытом доступе.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Омяльев А.А.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФСГРКиК по <адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Филиал ППК «Роскадастр».

Представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд полагает, что ответчик надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, отказался от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусматривает обязанность судебного пристава-исполнителя по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу ст. 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

- запрашивать необходимые сведения, в том числе персональные данные, у физических лиц, организаций и органов, находящихся на территории Российской Федерации, а также на территориях иностранных государств, в порядке, установленном международным договором Российской Федерации, получать от них объяснения, информацию, справки;

- в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

- в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества;

- привлекать для оценки имущества специалистов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности;

- совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Судом установлено, что в Лысковском РОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №, выданного Лысковским районным судом <адрес> о взыскании с Лапина П.А. задолженности по кредитному договору в размере 137 819 рублей 23 копеек в пользу Омяльева А.А.

До настоящего времени требования исполнительного документа должником не исполнены, поскольку у должника отсутствуют денежные средства, необходимые для погашения задолженности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Лапину П.А. на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- земельный участок, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость составляет 11 897 рублей 55 копеек;

- здание нежилое, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 60 033 рубля 15 копеек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика Лапина П.А. по указанному исполнительному производству составляет 137 819 рублей 23 копеек.

В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее Лапину П.А.

Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН, полученными судом по запросу в рамках рассмотрения данного дела.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, недопустимо.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правиламст. 85Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Как разъяснено в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», бремя доказывания принадлежности имущества должнику возлагается на заявителя.

В рамках настоящего спора судом установлен, а лицами, участвующими в деле, не опровергнут тот факт, что судебным приставом предпринимались меры, направленные на принудительное взыскание по исполнительному производству за счет денежных средств должника.

В п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что сделка, воля сторон по которой направлена на отчуждение здания или сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат одному лицу, является ничтожной.

То есть, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016) (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

Для реализации объектов недвижимости, не являющихся земельными участками, требуется постановление судебного пристава-исполнителя.

Реализация земельных участков в силу прямого указания закона осуществляется судом.

При этом, при наличии на земельном участке объектов недвижимости решение суда об обращении взыскания необходимо для дальнейшего совершения судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельными участками.

Реализация объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется решение суда, будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Закона об исполнительном производстве вместе с земельными участками после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Поскольку исходя из положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в их нормативном единстве с нормой ст. 278 ГК РФ, судебного решения об обращения взыскания на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не требуется, соответствующие действия производятся судебным приставом в рамках своей компетенции, оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 37 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж 1, не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства и при отсутствии запрета на обращение взыскания на данный земельный участок, требования судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> Барышевой Е.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области Барышевой Е.В. к Лапину Петру Астафьевичу (<данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника Лапина П.А. – земельный участок, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гараж 15.

В удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Лысковского РОСП ГУФССП России по <адрес> Барышевой Е.В. об обращении взыскания на объект недвижимости - здание нежилое, кадастровый №, площадью 27,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, гараж 15, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Лысковский районный суд <адрес>.

Судья: В.В. Песков