Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2022 от 09.02.2022

№

РЕШЕНИЕ

                                     именем Российской Федерации

03 июня 2022 года                                                            <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Мункуевой Т.Б., с участием представителя истца Бибикова В.А., ответчика Палаш Ж.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к Палаш Ж. Б., Палашу С. Д. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с Палаша Д.И. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 97 865,26 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 9 459, 89 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Палаша Д.И. на Палаш Ж. Б., Палаша С. Д..

В судебном заседании представитель истца Бибиков В.А. исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83857,25 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20581,11 руб. Суду пояснил, что Приказом Министерства обороны РФ от 02.03.20147 г. № создано ФГБУ «ЦЖКУ», основными целями которого определены содержание объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах ВС РФ. На основании приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ были переданы здания котельной инв. № и сети, расположенные по адресу: <адрес>, в/г 2-я жилая зона. Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, получает теплоснабжение от котельной №, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ «ЦЖКУ» Миноброны Р. сети. С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ « «ЦЖКУ» Министерства Обороны Р. осуществлен переход на прямое абонирование. Палаш Д.И. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> октября, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Палаш Ж.Б., Палаш С.Д. являются членами семьи нанимателя, и зарегистрированы по этому адресу. Размер платы для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. определяется за тепловую энергию согласно тарифам, утвержденным Постановлением Департамента по тарифам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ за водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Палаш Д.И. умер, просит взыскать задолженность с ответчиков Палаш Ж.Б., Палаша С.Д. указанную задолженность.

Ответчик Палаш Ж.Б. в судебном заседании возражала против заявленных требований, суду пояснила, что она с дочерью с марта 2016 г. проживает по адресу <адрес>А, в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, там же зарегистрирована, и оплачивает коммунальные услуги по указанному адресу. В этой связи просит в удовлетворении иска к ней отказать. Ответчик Палаш С.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик Палаш С.Д. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с приказом директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ были переданы здания котельной инв. № и сети, расположенные по адресу: <адрес>, в/г 2-я жилая зона. Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, получает теплоснабжение от котельной №, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ «ЦЖКУ» Миноброны Р. сети. С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ « «ЦЖКУ» Министерства Обороны Р. осуществлен переход на прямое абонирование.

Палаш Д.И. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

Служебное жилое помещение выдано на состав семьи из 3 человек: Палаш Д.И., Палаш Ж.Б., Палаш С.Д.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с Палаш Д.И. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей и пени.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Палаш Д.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу не зарегистрирован.

Истец просит взыскать задолженность с членов семьи нанимателя Палаш Ж.Б., Палаш С.Д. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83857,25 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20581,11 руб.

Вместе с тем, судом установлено, что Палаш Ж.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А, фактически с указанного времени там проживает, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве собственности, платежными поручениями, также ее дочь Палаш П.Д., ДД.ММ.ГГГГ обучавшаяся в МАОУ «СОШ № <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу <адрес>А.

Таким образом, материалами дела достоверно доказан факт проживания ответчика Палаш Ж.Б. по адресу: <адрес>А, в связи с чем требование о взыскании с неё задолженности по адресу: <адрес>, подлежит оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно адресно-справочной службе по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Палаш С.Д., с которого и подлежит взыскание задолженности по указанному адресу.

Представленный ответчиком расчет судом признан неверным, поскольку он произведен из расчета проживающих 3 человек, в то время как достоверно установлено, что по данному адресу в спорный период времени проживал лишь ответчик Палаш С.Д.

Таким образом, с Палаша С.Д., подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72168,78 руб., из которых отопление -63615,69 руб.; горячее водоснабжение- 8553,09 руб., из расчета за июнь 2018 г. - 406,87 руб. (3,206*1*126,91)+ 421,17 руб. (3,206*1*131,37) + 421,17 руб. (3,206*1*131,37)+421,17 руб. (3,206*1*131,37)+ 421,17 руб. (3,206*1*131,37)+ 421,17 руб. (3,206*1*131,37)+ 421,17 руб. (3, 206*1*131,37)+428,32 руб. (3,206*1*133,60)+ 428,32 руб. (3,206*1*133,60)+ 428,32 руб. (3,206*1*133,60) +428,32 руб. (3,206*1*133,60)+ 428,32 руб. (3,206*1*133,60)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59)+ 434,70 руб. (3,206*1*135,59).

В соответствии со ст.333 ГК РФ ввиду явной несоразмерности размера неустойки последствия нарушения обязательства суд снижает сумму взыскиваемой неустойки с 20581,11 руб. до 5000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования <адрес> в размере 2515,06 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 72168,78 ░░░., ░░ ░░░░░░░ 63615,69 ░░░.- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, 8553,09 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2515,06 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.