Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-57/2024 от 05.04.2024

Апелляционное дело №11-57/2024                                           мировой судья СУ №1

УИД 21MS0052-01-2023-004530-98                    Васильев А.Г.

                               АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2024 г.                                                                                     г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьева В.В.,

при секретаре Хмыровой А.А.,

с участием ответчика Корчагина И.А., его представителя Корчагиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Богданка» к Корчагину Ивану Александровичу о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам по апелляционной жалобе Корчагина И.А. на решение мирового судьи судебного участка №1 Ленинского района г. Чебоксары от дата,

                        у с т а н о в и л :

ООО «УК «Богданка» обратилась в суд с иском к Корчагину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что в соответствии с решением собственников от дата управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес осуществляет ООО «УК «Богданка». Ответчик является нанимателем и ответственным плательщиком адрес.2 адрес площадью ------.м в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата -----. Ответчиком обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются. За период с дата по дата сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг составила в размере 30 779,51 руб., пени за просрочку платежей за период с дата по дата составили 10 298,98 руб., что в общей сумме составило - 41 078,49 руб., которые истец просил взыскать с ответчика, а также расходы по госпошлине в сумме 1 432,00 руб..

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Богданка» Тюмерова А.В. отказалась от исковых требований в части взыскания пени за период с дата по дата в размере 10 298,98 руб. и просила в этой части прекратить. Также пояснила, что оплаченные ответчиком коммунальные услуги пошли в счет оплаты предыдущих долгов, в связи с чем, задолженность по основному долгу осталась прежней.

Ответчик Корчагин И.А. в судебном заседании от дата заявил о применении срока исковой давности по заявленным требованиям, также просил в иске отказать в полном объеме. В последующем представил чеки об оплате коммунальных услуг. В судебном заседании от дата, после того как истец отказался от иска в части взыскания пени и применении срока исковой давности, ответчик иск признал.

Решением суда от дата исковые требования ООО «УК «Богданка» были удовлетворены и с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата (с учетом применения срока исковой давности) в размере 21 830,85 руб.. В удовлетворении искового требования о взыскании пени за период с дата по дата в размере 10 298,98 руб. отказано в связи с отказом представителя истца от данного требования.

Вышеуказанное решение суда первой инстанции обжаловано ответчиком по мотиву незаконности, так как при вынесении решения суд первой инстанции не учел платежи, произведенные ответчиком за период дата по дата, которые он производил в счет текущей задолженности и истец не вправе был засчитывать их в счет задолженности предыдущего периода по которой срок исковой давности истек. С учетом данных обстоятельств полагает, что размер задолженности, который подлежал взысканию с него в пользу истца должен составить 7 426,45 руб.. Просит изменить решение суда первой инстанции в части размера взыскания и уменьшить размер взысканной задолженности до 7 426,45 руб..

В судебном заседании ответчик и его представитель поддержали апелляционную жалобу по доводам, изложенным в последней. Просили решение суда первой инстанции изменить в части размера взысканной задолженности и снизить ее до 7 426,45 руб..

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в суд представителей не направил, отзыва на апелляционную жалобу не представил.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Частью 2 статьи 327.1 ГПК РФ предусмотрено, что суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В данном случае суд полагает возможным рассмотреть дело в пределах доводов апелляционной жалобы ответчика.

Обсудив доводы апелляционной жалобы представителя истца, возражения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению. К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является нанимателем и ответственным плательщиком адрес.2 адрес площадью ------ кв.м в адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата -----. И выпиской из лицевого счета -----.

Управление многоквартирным домом, в котором находится указанная выше квартира, осуществляет истец - ООО «УК «Богданка» на основании протокола ----- от дата общего собрания собственников помещений МКД по адресу адрес.

Размер задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг подтвержден расчетом задолженности за период с декабря 2019 по июль 2023г.

Ответчиком в подтверждение произведенных им оплат за жилищно-коммунальные услуги также представлены платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг и кассовые чеки ООО «УК «Богданка» за период с января 2021 г. по июль 2023 г. (отсутствуют квитанции и чеки за февраль, май, ноябрь 2021 г.).

Также судом установлено, что из приложенного к иску расчета следует, что все указанные платежи истцом были учтены, но зачислены в счет оплаты услуг за период образования задолженности с дата и составили 14 433,53 руб..

Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из правомерности действий истца в указанной части и взыскал с ответчика 21 830,85 руб. за период дата по дата - общую сумму начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, исключив задолженность за пределами исковой давности (30 779,51 руб. – 8 948,66 руб.).

При этом судом первой инстанции не принято во внимание заявление ответчика о том, что он оплачивал текущие платежи по выставленным для оплаты счетам, а не в счет погашения долгов предыдущих периодов. Данные возражения ответчика подлежали учету при принятии решения по делу.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем такой период содержится в представленных ответчиком квитанциях (платежных документах), на основании которых заявитель ежемесячно вносил плату за коммунальные услуги за соответствующий расчетный период.

Согласно объяснениям ответчика, в спорный период им оплачивалась только задолженность, указанная в платежных документах за расчетный период.

Истцом не представлены доказательства того, что между ним и ответчиком имелось какое-либо соглашение в соответствии с которым внесенные нанимателем денежные средства подлежат зачислению в счет долгов предыдущего периода.

При этом, в частности, из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2021 г. при сроке оплаты до дата следует, что за расчетный период начислено 640,77 руб., произведено уменьшение на 2,63 руб., всего начислено 638,14 руб.. При этом общий размер задолженности определен в размере 15 999,99 руб.

Согласно кассовому чеку ООО «УК «Богданка» от дата ответчиком произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 640,00 руб. с указанием сумм, подлежащих оплате за каждый вид коммунальной услуги, начисленных за расчетный период.

Аналогичные сведения о расчетном периоде, размере платы за каждый вид предоставленной услуги и иные установленные вышеназванными правилами сведения содержатся и в других представленных ответчиком платежных документах.

В связи с этим суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанций о правильности зачисления истцом денежных средств в счет ранее образовавшейся задолженности, а не в счет того периода по которому был выставлен счет и оплачен ответчиком неправомерно, так как сделан в нарушение приведенных выше норм материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

В связи с тем, что внесенные истцом денежные суммы за период с декабря 2020 г. по июль 2023 г. подлежат зачислению в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги образовавшейся за этот период, при том, что представитель истца отказалась от поддержания указанного требования (в указанной части принято решение об отказе в иске, а не о прекращении дела в части).

Из расчета задолженности следует, что за указанный период ответчиком внесены денежные средства в размере 14 433,53 руб..

Следовательно, задолженность за период с дата по дата составляет 7 397,32 руб. (21 830,85 руб. – 14 433,53 руб.). В связи с чем, решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера взысканной задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата.

Так в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит пересчету и размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика исходя из размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-330 ГПК РФ,

                                                         о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 397,32 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 295,89 ░░░..

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 05.06.2024

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: