Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2015 (2-5996/2014;) ~ М-4964/2014 от 20.10.2014

<данные изъяты>                                                                                 дело № 2-907/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи     Вергасовой С.Л.,

при секретаре -                           Мандрыкиной А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

    У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчиком договорные обязательства не исполняются. Задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля.

В связи с неисполнением ответчиком взятых на себя договорных обязательств по арендной плате, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, сумму пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - Титов Н.Г. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования, предъявленные к его доверителю, признал в полном объёме. Наличие задолженности по договору аренды земельного участка не отрицал.

Представитель истца Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №№ согласно которому ответчик принял в аренду земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> для использования в целях строительства производственной базы строительных материалов и инженерного обеспечения объекта в границах земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., и обязался своевременно вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, за который вносится плата (л.д.8-14). Согласно акту приема-передачи земельного участка ФИО1 принял у Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> указанный земельный участок (л.д.18).

Согласно п. 3.2. Договора первый платеж начисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.3 Договора, арендная плата за арендованный земельный участок за первый подлежащий оплате период составляет <данные изъяты> рублей и вносится в течение 30 дней со дня подписания Договора.

В настоящее время ответчиком договорные обязательства не исполняются.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, пеня – <данные изъяты> рублей (л.д.7). Указанный расчет ответчиком не опровергнут.

Учитывая, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, сумму задолженности по договору аренды земельного участка истцу не возвратил, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> сумму задолженности по договору аренды земельного участка в размере <данные изъяты> рубля, а также сумму пени в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> сумму задолженности в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты>, сумму пени - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Красноярска.

<данные изъяты>

Председательствующий                                                                               С.Л. Вергасова