Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2022 ~ М-661/2022 от 09.06.2022

Дело № 2- 626/2022г.

64RS0022-01-2022-001119-86

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Фроловой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Романченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маракасовой О.В. к Маракасову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Маракасова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Маракасову А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от 24.03.2020г. ей на праве собственности принадлежит вышеназванное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца –Маракасов А.Н., который с июня 2021 года в спорном жилом помещении не проживает, вещей ему принадлежащих в квартире не имеется, участия в содержании жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является, регистрация ответчика лишает истца права распорядиться своей собственностью. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Маракасова О.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Маракасов А.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в телефонограмме от 16.06.2022г. ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен, последствия признания иска известны.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

        В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ ( далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Положениями статьи 31 ЖК РФ, пунктов 11,12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 24.03.2020г. (л.д.9-10) на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>., что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2020г. (л.д.11-13).

До ДД.ММ.ГГГГ. истец Маракасова О.В. и ответчик Маракасов А.Н. состояли в зарегистрированном браке. (л.д.6).

Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан, в спорном жилом помещении, значится зарегистрированным ответчик Маракасов А.Н. с 12.11.2020г. (л.д. 14-16).

Судом установлено, что ответчик Маракасов А.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает с июня 2021 года, вещей, принадлежащих ему в спорном помещении не имеется, семейные отношения с истцом прекращены, иных оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, а потому требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить Маракасовым А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В течение месяца со дня вынесения решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Марксовский городской суд Саратовской области.

Судья Н.П.Фролова