Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4831/2023 ~ М-4013/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-4831/23

УИД 11RS0005-01-2023-006250-30

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

с участием помощника прокурора города Ухты Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 21 ноября 2023 года гражданское дело по иску Яруллиной НЮ, действующей в интересах ФИО1, к Козловой ГА о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Яруллина Н.Ю., действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, обратилась в суд с иском к Козловой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что ФИО11 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). В <...> г. года ответчик выехала из названного жилого помещения для проживания в другом регионе, оставив его непригодным для проживания. Ответчик вывезла из квартиры все личные вещи, передала ключи от квартиры. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снялась. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту своей регистрации. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд за истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1. ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1 в период рассмотрения дела достиг совершеннолетия. В судебном заседании на иске настаивал и пояснил, что ответчик приходится ему ..., в <...> г. года ответчик выехала из спорного жилого помещения, предположительно в ..... Из квартиры вывезла все личные вещи, через посторонних лиц передала ключи от нее.

Яруллина Н.Ю. суду пояснила, что ответчик приходится ей ..... Более года назад ответчик в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, о своем месте жительства не сообщает, связь не поддерживает. За период проживания в жилом помещении ответчик не оплачивала коммунальные услуги, в связи с чем образовалась значительная задолженность. Полагала, что ответчик отказалась от своего права пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности МОГО «Ухта», в собственность граждан .... от <...> г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с <...> г..

Козлова Г.А. дала письменное согласие на приватизацию данного жилого помещения на имя ФИО1, отказавшись от участия в приватизации.

Из пояснений истца, Яруллиной Н.Ю. следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более года, при этом выезд Козловой Г.А. из квартиры носил добровольный характер, был связан с изменением места жительства, препятствий в праве пользования данным жилым помещением со стороны истца, его законного представителя не имелось, ответчик до момента выезда проживала в данном жилом помещении.

То обстоятельство, что ответчик отказалась от приватизации спорного жилого помещения не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ней права пользования жилым помещением бессрочно. В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Учитывая, что Козлова Г.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет, по существу, реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от гарантированных ей законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, суд считает, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, в том числе от своего права пользования данным жильем.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании Козлову Г.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Козлову ГА, <...> г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия Козловой ГА с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2023 года.

Судья                          Н.В. Курлапова