Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2024 (2-1573/2023;) ~ М-1123/2023 от 03.07.2023

66RS0008-01-2023-001432-49

Дело № 2-54/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2024 года                                  город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Погадаева А.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прилуцких И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» к Мельникову Д.В. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

и встречному исковому заявлению Мельникова Д.В. к ООО «Управляющая компания Дзержинского района» о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДР» обратилось в суд с иском к Мельникову Д.В., в котором просит    взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 408 рублей 41 копейку; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 010 рублей 06 копеек; судебных расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 732 рубля 55 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что Мельников Д.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <Адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестр недвижимости. В указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией – ООО «УК ДР». ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ДР» переименовано в ООО «Управляющая компания Дзержинского района». С ДД.ММ.ГГГГ дом находится под управлением ООО «Управляющая компания Дзержинского района». Истец предоставляет коммунальные услуги, оказывает услуги по содержанию жилого фонда, текущему и капитальному ремонту дома. Плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя содержание жилого помещения, содержание общего прибора учета электроэнергии, уборка мест общего пользования, содержание и текущий ремонт мусоропровода, содержание и техническое обслуживание лифтового оборудования, содержание и текущий ремонт ВДГС, технического диагностирования ВДГО, содержание общего прибора учета тепловой энергии, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества МКД. В свою очередь, ответчиком свои обязательства по оплате оказанных услуг не исполнены в срок. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должнику начислены и предъявлены к оплате расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также задолженность по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту в размере 62 408 рублей 41 копейка. Кроме того ответчику были начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 010 рублей 06 копеек. С учетом уменьшения исковых требований истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 46 473 рубля 06 копеек. Пени в размере 8 583 рубля 77 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском принят встречный иск Мельникова Д.В. к ООО «УК ДР» о защите прав потребителей.

В обоснование встречного иска указано, что ООО «Управляющая компания Дзержинского района» выполняет свои обязательства не в полном объеме. Так за исковые периоды при проверке посуточных архивов ОПУ ГВС выявились массовые нарушения, такие как снижение температуры воды в дом ниже 60 С. Прибор ОПУ в многоквартирном доме не содержался, не обеспечивались общие работы по содержанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных систем. В периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (142 дня), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (62 дня) подавалась ГВС ненадлежащего качества, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ показания отсутствуют полностью. В августе 2022 года собственниками многоквартирного <Адрес> в <Адрес> была подана коллективная претензия в ООО «Управляющая компания Дзержинского района», в связи с чем был произведен осмотр подвальных помещений дома, где были обнаружены кучи мусора, антисанитария, открытые заглушки канализации, большие протечки жидких бытовых отходов из канализации и подвала дома. То есть, ООО «Управляющая компания Дзержинского района» систематически не исполняет свои обязанности по управлению домом и содержанию общедомового имущества. Просил признать услуги по содержанию ОПУ ГВС и содержанию по текущему ремонту общедомового имущества за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес>, оказанными некачественно, за указанные периоды удалить из расчета стоимость услуг содержание ОПУ и содержание жилого помещения, текущий ремонт ОПУ входит в стоимость содержания жилого помещения согласно прилагаемого контррасчета на сумму 7 281 рубль 50 копеек, а также пени на эту сумму; удалить из расчетов дни периоды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 142 дня, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 62 дня, согласно контррасчета 4 362 рублей 18 копеек, а также пени на эту сумму; удалить из расчетов период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ водоотведение на содержание общего имущества на сумму 13 рублей 77 копеек и пени на эту сумму; взыскать в пользу Мельникова Д.В. моральный вред в размере 20 000 рублей; штраф в размере 50% от взысканной суммы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят к рассмотрению уточненный встречный иск, в котором Мельников Д.В. просит: признать услуги по содержанию ОПУ ГВС и содержанию по текущему ремонту общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <Адрес> оказанными некачественно, иск необоснованным. За указанные периоды удалить из расчета стоимость услуг содержание ОПУ и содержание жилого помещения, текущий ремонт ОПУ входит в стоимость содержания жилого помещения согласно прилагаемого контррасчета 260 дней на сумму 4 971 рубль 77 копеек и 346 дней на сумму 6 820 рублей 97 копеек и пени за этот период. Признать расчет пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ несоответствующему законодательству РФ и следовательно незаконным, ставка рефинансирования и сумма пени не соответствуют законодательству РФ. Снизить пени на сумму 10 177 рублей 36 копеек, без учета требования снижения пени по п. 1 и 3 ходатайства. При истечении срока давности по основным требованиям истекает срок давности по пеням. Удалить из расчетов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г. Н.Тагил <Адрес> водоотведение на содержание общего имущества на сумму 13 рублей 77 копеек и пени на эту сумму. Взыскать в пользу Мельникова Д.В. с ООО «УК Дзержинского района» за неисполнение обязательств по содержанию жилого помещения нарушение СанПин моральный вред в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы, штраф за неправильные расчеты в размере 50% от суммы неправильных расчетов. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ применить срок исковой давности.

Определением суда от 05.12.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено НТ МУП «Горэнерго-НТ».

Представитель истца по первоначальному иску – представитель ответчика по встречному иску ООО «Управляющая компания Дзержинского района» в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях по основаниям указанном в исковом заявлении, с учетом уменьшения исковых требований, настаивала, встречные исковые требования не признала.

Ответчик по первоначальному иску – истец по встречному иску Мельников Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, отзывов не предоставлял.

Представитель третьего лица НТ МУП «Горэнерго-НТ» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовал письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    На основании части 6.2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что в состав помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (пункт 2 Правил).

Согласно частям 1, 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 27, 29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Мельников Д.В. является собственником <Адрес> в <Адрес>, общей площадью 50,2 кв.м., что подтверждается выпиской из единого государственного реестр недвижимости (кадастровый номер объекта <№>).

С ДД.ММ.ГГГГ дом находится под управлением управляющей организации ООО «Управляющая компания Дзержинского района» (ранее – ООО «УК ДР», наименование изменено ДД.ММ.ГГГГ). Истец предоставляет коммунальные услуги, оказывает услуги по содержанию жилого фонда, текущему и капитальному ремонту домом.

Данной управляющей компанией ответчику в спорном жилом помещении предоставляются жилищно-коммунальные услуги. Доказательств иного суду не представлено. Каких-либо актов о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества суду не представлено.

Таким образом, ответчик обязан своевременно и полностью вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая компания Дзержинского района».

Факт выставления ответчику квитанций на оплату коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62 408 рублей 41 копейка и пени в размере 22 010 рублей 06 копеек.

Ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты.

Таким образом, в отношении взыскания повременных платежей, к которым относится и плата за жилое помещение и коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

С учетом заявленного ходатайства истцом ООО «Управляющая компания Дзержинского района» произведен перерасчет и заявлено об уменьшении исковых требований.

В результате перерасчета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма долга составляет 55 056 рублей 83 копейки, в том числе 46 473 рубля 06 копеек – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по октябрь 2022 года; 8 583 рубля 77 копеек – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер и период задолженности подтверждается представленными размерами тарифов и подробными расчетами, составленными организацией истца.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, считает его арифметически верным и берет его в основу принимаемого решения.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Согласно пункту 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Управляющая компания, являясь ответственным лицом перед потребителем за качество коммунальных услуг, наделена законом полномочиями для принятия мер к качественному оказанию соответствующих услуг внутри дома путем ремонта или реконструкции общего имущества, находящегося на обслуживании управляющей компании, в порядке установленном статьями 44 и 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В многоквартирном <Адрес> в <Адрес> установлены общие приборы учета на тепловую энергию в ГВС, указанные приборы учета введены в эксплуатацию, согласно актам допуска, подписанными МУП «Горэнерго-НТ».

Плата за содержание указанных приборов учета, согласно ежегодным постановлениям Администрации г. Нижний Тагил не входит в плату за содержание общего имущества, а внесена отдельно.

Плата за электроэнергию в <Адрес> в <Адрес> с ноября 2020 года начисляется исходы из норматива потребления, поскольку по данному адресу показания прибора учета не передаются с ДД.ММ.ГГГГ года. Иного не представлено.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 15 марта 2019 года, в том числе утвержденные им тарифы, на момент рассмотрения настоящего дела незаконными не признаны, в свою очередь, спорные статьи расходов, которые указывает ответчик (истец по встречному иску) являются работами и услугами, необходимыми для обеспечения надлежащего содержания общего имущества.

Ответчиком по первоначальному иску – истцом по встречному иску не представлено достоверных доказательств оказания услуг по содержанию общего имущества собственников ненадлежащего качества, при этом факт температуры воды на вводе в дом ниже 60 градусов не свидетельствует об оказании ООО «УК ДР» услуги по содержанию общего имущества ненадлежащего качества, поскольку услуги по горячему водоснабжению и водоотведению оказываются непосредственно НТ МУП «Горэнрего-НТ».

В силу п. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законом и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Факт нарушения прав ответчика Мельникова Д.В. как потребителя не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, встречные исковые требования возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, являются необоснованными, в связи с чем в их удовлетворении надлежит отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

Истец по первоначальному иску ООО «Управляющая компания Дзержинского района» понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 732 рубля 55 копеек, что подтверждено платежным поручением. Указанные расходы являются необходимыми по делу и подлежат взысканию с ответчика Мельникова Д.В..

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» к Мельникову Д.В. взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с Мельникова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <№>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района» (ИНН 6623126115) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2020 года по октябрь 2022 в размере 46 473 рубля 06 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 583 рубля 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 732 рубля 55 копеек..

В удовлетворении встречного искового заявления Мельникова Д.В. к ООО «Управляющая компания Дзержинского района» о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                     подпись                              А.П. Погадаев

Решение изготовлено в окончательной форме 08 февраля 2024 года.

Судья:                     подпись                             А.П. Погадаев

Копия верна. Судья:                                           А.П. Погадаев