Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4884/2020 ~ М-4431/2020 от 20.07.2020

Дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года                                                                     ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре А.С.Зиннатовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.А. Файзрахманова к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ, ГСК «Юбилейный», ЧУ «Спортивный комплекс «Шинник», ПАО «Нижнекамскшина» о признании права собственности на гараж,

установил:

Файзрахманов Р.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнекамского муниципального района РТ, ГСК «Юбилейный», ЧУ «Спортивный комплекс «Шинник», ПАО «Нижнекамскшина» о признании права собственности на гараж,

В обоснование исковых требований указано, что с ... во владении истца находится гаражный бокс ...а расположенный по адресу: РТ, ...Д, на основании ордера ... от ..., также с ... истец владеет гаражным боксом ...б, расположенным по адресу: РТ, ...    на основании ордера ... от .... Истец объединил гаражные боксы в один бокс ... ... площадью ... кв.м. Факт владения гаражным боксом и полной оплаты всех членских взносов подтверждается справкой, выданной ГСК «Юбилейный». Истец с ... года по настоящее время, на протяжении более 15 лет пользуется указанным гаражным боксом, как собственным, поддерживает в исправном состоянии, членские и паевые взносы оплачивает. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ..., расположенный по адресу: РТ, ...

Истец Файзрахманов Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истица по доверенности М.И. Силантьев в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Юбилейный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика ПАО «Нижнекамскшина» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков ЧУ Спортивный комплекс «Шинник», Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Заявлений, ходатайств, отзыв на исковое заявление суду не представили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны. Заявлений, ходатайств, отзыв на исковое заявление суду не представил.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчик извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы представителя истица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании пунктов 1, 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно ордеру ... от ... правлением кооператива ГСК «Юбилейный» Файзрахманову Р.А. был предоставлен бокс ... по ... Д ГСК «Юбилейный» ( л.д.6).

... на основании ордера ... правлением кооператива ГСК «Юбилейный» Файзрахманову Р.А. был предоставлен бокс ... по ... Д ГСК «Юбилейный» ( л.д.7).

... председатель правления ГСК «Юбилейный» Куликов М.А. выдал справку Файзрахманову Р.А. о выплате в полном объеме членских и паевых вносов за гаражный бокс ..., расположенный по адресу: .... Паевые взносы уплачены полностью до ... года (л.д. 8).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлен факт вступления истца в ГСК «Юбилейный» и факт передачи в 2005 году гаражных боксов ... истцу.

Истец объединил гаражные боксы в один бокс ... ... площадью ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом на объект недвижимого имущества гаражный бокс ... ... выданным АО «БТИ РТ»( л.д.9-12).

В силу закона, право собственности на недвижимое имущество в данном случае возникает с момента оплаты пая за строительство гаража и передачи данного гаража члену гаражного кооператива, а не с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре прав.

Таким образом, подтверждается факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом гаражными боксом ... ... года, то есть более 15 лет.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истец паевой взнос оплатил полностью, нарушений со стороны истицы градостроительных, санитарных норм не установлено; соответствие размещения гаражей - боксов ГСК «Юбилейный» требованиям градостроительных и санитарных норм никем не опровергнуто, каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, либо создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Более того представитель ответчика ГСК « Юбилейный» исковые требования признал.

В соответствии с пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно пункту 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком, не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Р.А. Файзрахманова удовлетворить.

Признать право собственности за Р.А. Файзрахмановым на гаражный бокс ... инвентарный ..., расположенный по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             А.Л.Лучинин

        Мотивированное решение составлено ....